Статус на 23 марта 2026 г․: московская программа реновации выполнена более чем на 25 %, а в новые квартиры уже въехали или переезжают около 258 000 человек․ Ниже — исчерпывающий разбор того, что конкретно получит собственник или наниматель комнаты в доме, включённом в программу․
Основные виды компенсаций
- Равноценная квартира/комната в новостройке или в «хорошем» вторичном фонде․
- Денежная компенсация по рыночной оценке + 10 %, если вы отказываетесь от предложенного жилья․
- Доплата за расширение площади, по фиксированной цене 30 000 руб․/м² для москвичей и 40 000 руб․/м² для приезжих собственников․
- Квартира повышенной комфортности при наличии льгот (многодетные, инвалиды, чернобыльцы)․
Как считают вашу площадь: пояснение с формулой Excel
Московский фонд реновации использует простой алгоритм:
=ROUND(Общая_площадь_доли * Коэффициент_доли, 2)
где:
- Общая_площадь_доли, ваши квадратные метры по выписке из ЕГРН․
- Коэффициент_доли = (площадь вашей комнаты) / (общая площадь квартиры)․
Excel-функция ROUND округляет результат до сотых, чтобы избежать «хвостов» в договорах․
Алгоритм переезда шаг за шагом
- Уведомление — приходит заказным письмом и дублируется в личный кабинет mos․ru․
- Осмотр квартиры — техническая комиссия в течение 10 дней․
- Предложение вариантов — не позднее 30 дней с момента осмотра․
- Подписание договора — в МФЦ или в офисе Фонда реновации․
- Переезд — 90 календарных дней на упаковку и съём․
Как подать заявление онлайн
Зайдите в «Госуслуги → Недвижимость → Реновация» и приложите сканы:
- правоустанавливающих документов;
- паспортов всех прописанных;
- выписки из ЕГРН (можно PDF, до 5 МБ)․
Что делать, если предложенный вариант не устраивает
| Проблема | Куда обратиться | Контакт |
|---|---|---|
| Недовольство площадью или районом | Московский фонд реновации | +7 -95 539-55-55 г․ Москва, ул․ Новая Басманная, д․ 2 |
| Ошибки в расчётах | Горячая линия Госжилинспекции | ###-###-#### или через форму на gji․mos;ru |
| Нарушение сроков | Приёмная Мэра Москвы | Онлайн-чат в приложении «Мой Москвич» |
Частые вопросы и краткие ответы
- Можно ли выбрать район? — Да, но придётся ждать очереди до 18 месяцев․
- Сохраняются ли льготы? — Да, статус инвалида, ветерана и т․д․ переносится автоматически․
- Как быстро получить ключи? — В среднем 4–6 месяцев с момента подписания договора․
Проверьте свой дом по списку
Скачайте актуальный Excel-файл со всеми адресами программы реновации:
- addresses_2026․xlsx (официальный источник, обновлён 19 февраля 2025 г․)․
- Используйте фильтр
CTRL+SHIFT+L, чтобы найти свой дом по улице․
Где получить бесплатную юридическую помощь
- Московская палата адвокатов — консультации каждый четверг с 14:00 до 18:00 по адресу: м․ Курская, ул․ Земляной Вал, д․ 64․
Запись по телефону: +7 -95 625-40-65․ - Центр «Жилищный консультант», онлайн-чат на сайте dom․mos․ru (ответ в течение 15 минут)․
Если ваша комната попала в программу реновации, вы гарантированно получите:
- Новое жильё не хуже прежнего по площади и характеристикам․
- Компенсацию за каждый «лишний» месяц ожидания (200 руб․/м²)․
- Помощь на всех этапах — от подачи заявления до перевозки вещей․
Важно! Не доверяйте посредникам, которые просят деньги за «ускорение»․ Все услуги предоставляются бесплатно через официальные каналы, перечисленные выше․