Район Капотня в Юго-Восточном административном округе Москвы стал одной из главных площадок программы реновации пятиэтажного жилого фонда. Во втором квартале Капотни сегодня реализуется сразу несколько ключевых проектов, которые изменят облик всего микрорайона. Разберёмся, какие дома строятся, когда жители получат ключи и куда обращаться за разъяснениями.
Строительство стартового дома: 2-й квартал, владение 21
- Объект: 14-этажный четырёхсекционный дом на 260 квартир.
- Статус на март 2026 г.: дом полностью завершён, выданы разрешения на ввод в эксплуатацию (подтверждено Агентством городских новостей и Комплексом градостроительной политики Москвы).
- Начало переселения: первые 24 семьи получили ключи в октябре 2023 г., процесс расселения продолжается поэтапно.
- Инфраструктура: встроенные коммерческие помещения на 1-м этаже, детская и спортивная площадки, наземная и подземная парковки.
Новый стартовый дом: 2-й квартал, владение 13/15
- Объект: жилой комплекс по КРТ (комплексное развитие территории).
- Статус: выдано разрешение на строительство в сентябре 2025 г., идёт подготовка котлована.
- Сроки: ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2027 г.
- Тип квартир: 1-, 2-, 3-комнатные; улучшенная отделка «под ключ».
- Дополнительно: в проект включены современные детские сады и многоуровневая парковка.
Квартиры и цены
На март 2026 г. в новостройках вторичного рынка во 2-м квартале Капотни нет; все квартиры распределяются по программе реновации. Для сравнения, в соседних новостройках рыночная цена достигает:
- 150-200 тыс. руб./м² – эконом-класс;
- 200-300 тыс. руб./м² – комфорт-класс;
- 300-500 тыс. руб./м² – бизнес-класс.
Важно: участники реновации получают жильё за счёт бюджета Москвы и не оплачивают стоимость метров при равнозначном обмене.
График сноса и переселения
- 28 адресов пятиэтажек включены в график реновации Капотни (утверждён Департаментом градостроительной политики).
- До конца 2026 г. под снос запланированы 12 домов; выселяемые жители временно размещаются в сервисных квартирах или получают компенсацию для самостоятельного найма.
- Ключи от новых квартир выдаются одновременно с освобождением старого фонда – это исключает «двойное» переселение.
Как участвовать в реновации и получить новую квартиру
- Убедитесь, что ваш дом включён в утверждённый график-2026. Список публикуется на официальном сайте Московского фонда реновации.
- Подайте заявление о согласии (форма доступна на Госуслугах или в МФЦ «Капотня»).
- При необходимости выберите другой район Москвы – жителям Капотни официально разрешён вынос в любой округ по программе реновации (постановление Правительства Москвы № 30-ПП от г.).
- Ожидайте официального уведомления о переселении – оно приходит за 3 месяца до выдачи ключей.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по датам переселения, графику сноса, качеству строительства или вариантам квартир, звоните и пишите в специализированные службы.
- Московский фонд реновации
Тел.: +7 -95 734-81-81 (круглосуточно)
Сайт: https://www.фондреновации.рф
E-mail: info@фондреновации.рф - ГКУ «Градостроительный комплекс Москвы»
Тел.: +7 -95 957-47-47
Приёмная онлайн-запись: https://гк-москва.рф - МФЦ района Капотня
Адрес: г. Москва, ул. Капотня, д. 2, корп. 1
Тел.: +7 -95 539-55-55
Режим работы: пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–16:00 - Департамент градостроительной политики г. Москвы
Тел.: +7 -95 620-20-20
Единая справочная: https://mos.ru - Горячая линия Правительства Москвы
Тел.: +7 -95 777-77-77
Полезные онлайн-ресурсы
- «Мой район Капотня» – официальный портал новостей: https://kapotnya.mos.ru
- «Капотнинский меридиан» – районная газета: https://kapotnya-inform.ru
- Личный кабинет участника реновации – вход через mos.ru → «Реновация»
Что важно помнить
Все документы по реновации оформляются ТОЛЬКО через государственные сервисы (МФЦ, Госуслуги, официальный сайт Фонда реновации).
Никаких дополнительных платежей за новые квартиры при равнозначном обмене не требуется.
Перед подписанием актов приёмки обязательно проверяйте качество отделки и техпаспорт квартиры через мобильное приложение «Мой дом реновация».