В рамках городской программы реновации жилого фонда москвичи получают новые квартиры в современных домах. Одним из самых частых вопросов участников программы остаётся: «Какой именно будет планировка?» Ниже мы собрали всю актуальную информацию на март 2026 года и дали подробные ответы.
Виды планировок, которые предлагают в рамках реновации
1.1 Стандартные серии
- Серия «Интеко-Реновация» — однокомнатные 34–38 м², двухкомнатные 52–58 м², трёхкомнатные 68–74 м². Высота потолков 2,7 м, лоджии застеклены.
- Серия «МИЦ-Реновация» — однокомнатные 36–40 м², двухкомнатные 54–60 м², трёхкомнатные 72–78 м². Потолки 2,75 м, гардеробные ниши и открытые балконы.
- Серия «КОРТРОС-Север» — используется в Головинском, Левобережном и Коптево-Октябрьском округах. Отличается улучшенной шумоизоляцией и большими кухнями (10–12 м²).
1.2 Комфорт-вариант (эксклюзив для реновации)
С 2025 года участникам предлагают альтернативные планировки с раздельными санузлами, кладовыми и гардеробными. Такие квартиры есть только в новых домах на северо-западе Москвы (проект «Северное Медведково-2» и «Щукино-Октябрьское»).
1.3 Индивидуальные опции
- Блокировка смежных однокомнатных — при наличии свободных квартир можно объединить две смежные однушки в полноценную трёхкомнатную.
- Увеличение площади за счёт лоджии — технически возможно при согласовании с Фондом реновации и уплате разницы по кадастровой стоимости.
Как узнать точную планировку своего будущего жилья
2.1 Пошаговая инструкция
- Шаг 1. Зайдите на официальный портал Фонда реновации и введите адрес вашего дома.
- Шаг 2. В личном кабинете участника выберите «Проектный план дома» → вкладка «Планировки квартир».
- Шаг 3. Скачайте PDF-паспорт квартиры с точными размерами и планом расстановки мебели.
2.2 Личный приём и экскурсии
Каждый квартал Фонд реновации проводит открытые дни в новостройках. Вы можете записаться на экскурсию и заглянуть в «голые» квартиры до начала ремонта.
Таблица сравнения планировок по округам Москвы
| Округ | Примерный дом | 1-комн., м² | 2-комн., м² | 3-комн., м² | Особенности |
|---|---|---|---|---|---|
| Северный | ул. Нижегородская, д. 29–33, стр. 2 | 36–39 | 54–57 | 71–75 | Лоджии +, кладовые + |
| Северо-Западный | мкр. «Щукино-Октябрьское» | 38–42 | 58–63 | 75–82 | Раздельные санузлы +, гардеробные + |
| Восточный | ул. Щербаковская, д. 15 | 34–37 | 52–55 | 68–72 | Балконы-террасы, высота 2,8 м |
Частые вопросы и ответы
Вопрос: Можно ли выбрать этаж или сторону света?
Ответ: Да, в личном кабинете доступен «Сервис выбора квартиры» за 30–60 дней до получения ключей. Очередь формируется по дате подписания дополнительного соглашения.
Вопрос: Что делать, если планировка кажется неудобной?
Ответ: Возможен обмен на аналогичную квартиру в том же доме при наличии свободных вариантов. Заявление подаётся через МФЦ «Мои документы».
Вопрос: Есть ли дизайнерские квартиры с повышенной отделкой?
Ответ: Да, но только по дополнительному договору с застройщиком. Стоимость отделки «под ключ» — от 8 000 руб./м².
Контакты для обращений
- Фонд реновации города Москвы
Адрес: 125009, г. Москва, ул. Николоямская, д. 29, стр. 1
Телефон: +7 (495) -27-22-22Он-лайн чат: фондреновации.москва
- Горячая линия Минстроя РФ
Телефон: ###-###-#### (круглосуточно) - МФЦ «Мои документы»
Уточнить адрес ближайшего офиса: mos.ru/services - Техническая поддержка портала «Дом.РФ»
E-mail: support@dom.rf
ИТОГ
В 2026 году участники программы реновации получают квартиры с современными планировками, энергоэффективными фасадами, остеклёнными балконами и развитой инфраструктурой. Главное, вовремя подать документы на выбор квартиры и воспользоваться личным кабинетом на портале Фонда реновации.
Не откладывайте! Запись на экскурсию и подбор планировки открываются за 60 дней до сдачи дома. Следите за SMS-уведомлениями и электронной почтой.