Актуально на 24 марта 2026 года. Программа реновации жилья в Москве продолжается: в первую очередь запланирован снос 4 566 домов. Если вашей пятиэтажки нет в уже утверждённом перечне, можно попытаться включить её в программу инициативно. Ниже подробно рассказываем, как это сделать быстро и без лишних ошибок.
Кратко: что нужно прямо сейчас
- Проверить, не значится ли ваш дом в актуальном перечне на mos.ru.
- Созвать общее собрание собственников и/или нанимателей.
- Принять решение о подаче заявки на включение в программу (не менее ⅔ голосов).
- Подать заявление в Фонд реновации (лично, онлайн или через МФЦ).
- Дождаться комплексной инспекции дома и решения муниципальной комиссии.
Шаг 1. Как узнать, входит ли дом в программу
- Откройте mos.ru → Жильё, ЖКУ, двор → Реновация.
- Введите адрес в строке поиска или откройте интерактивную карту реновации. Зелёным помечены уже утверждённые дома, жёлтым, предварительный список.
- Если дома нет, переходите к шагу 3 (инициативное включение).
Шаг 2. Проверить права участников
Участвовать могут:
- Собственники квартир (доли).
- Наниматели по договору социального найма.
- Члены ЖК, если квартира передана в пользование ЖК/ЖНК.
Для голосования нужны документы, подтверждающие право (ЕГРН, договор соцнайма, ордер).
Шаг 3. Инициируем общее собрание
Подготовка
- Инициатор: любой собственник или уполномоченный совет МКД.
- Уведомление размещают в подъезде и направляют по почте за 10 дней до собрания.
- Повестка единая: «О направлении заявки на включение дома в программу реновации города Москвы».
Проведение
- Кворум — 50 % + 1 голос от общей площади помещений.
- Решение считается принятым при не менее ⅔ голосов от присутствующих.
- Оформляется протокол общего собрания (форма утверждена Минстроем РФ).
Шаг 4. Собираем пакет документов
| Документ | Где получить | Важно |
|---|---|---|
| Протокол общего собрания | Совет МКД/ТСЖ | Заверенный подписью председателя и печатью |
| Выписка из ЕГРН | Росреестр онлайн или МФЦ | Не старше 30 дней |
| Договоры соцнайма/ордера | УК/Жилищный отдел района | Копии + оригиналы предъявляются |
| Технический паспорт БТИ | Филиал МосгорБТИ | Копия (страницы 1, 2, план этажа) |
| Справка об аварийности (если есть) | Департамент жилищной политики | Ускоряет рассмотрение |
Шаг 5. Подаём заявку
Куда обращаться
- Онлайн: mos.ru/renovation → «Подать заявление на включение дома»;
- Офлайн: Фонд реновации Москвы
Адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 36, офис 401.
Телефон единой справочной: 8 (495) -77-77-77 (доб. 3). - МФЦ «Мои документы», любое отделение (услуга «Приём документов на включение в программу реновации»).
Онлайн-заявка за 5 минут
- Авторизуйтесь на mos.ru через Госуслуги.
- Выберите «Жильё, ЖКУ, двор» → «Реновация» → «Включение дома».
- Заполните форму (адрес, ФИО, номер протокола, контактный телефон).
- Прикрепите сканы документов в PDF/JPEG до 10 МБ.
- Нажмите «Отправить» и сохраните номер заявки.
Шаг 6. Что дальше — график и сроки
- 30 рабочих дней — комплексная инспекция дома экспертами Фонда реновации и городской комиссией.
- Еще 15 дней — публикация предварительного решения на mos.ru.
Совет: если дом признан подлежащим включению, вам придёт официальное письмо и SMS на номер из заявки.
Шаг 7. Освобождение квартиры и переезд
Выбор новой квартиры
- В личном кабинете на mos.ru появится персональный список вариантов в вашем районе.
- Запишитесь на осмотр через раздел «Реновация» → «Осмотр квартиры».
- Подпишите договор мены с Департаментом городского имущества (ДГИ).
Бесплатная помощь в переезде
- В личном кабинете нажмите «Помощь в переезде».
- Выберите дату и время, укажите объём вещей.
- Грузчики приедут в назначенный день; собирать коробки придётся самостоятельно.
Частые вопросы и ответы
- Можно ли включить частный дом?, Нет, программа действует только для многоквартирных домов.
- Если я против, что делать? — Против можно не голосовать. Без ⅔ голосов дом в программу не войдёт.
- Куда переселяют?, В новые дома в пределах того же района или соседнего, с сохранением инфраструктуры (школы, детсады, поликлиники).
- Сколько ждать новострой?, С момента утверждения до получения ключей в среднем 3–5 лет.
Контакты для обращений (по теме)
- Единая справочная по реновации Москвы
Тел.: 8 (495) -77-77-77
Сайт: https://www.mos.ru/renovation - Фонд реновации Москвы
Адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 36
График: пн–пт 09:00–18:00 (без обеда)
Тел.: 8 (495) -20-20-20 - МФЦ «Мои документы» — любой филиал
Онлайн-очередь: mos.ru → Запись в МФЦ - Горячая линия Департамента жилищной политики
Тел.: 8 (495) -70-44-44
Почта: info@dzp.mos.ru
Краткая памятка (PDF)
Скачайте одностраничную памятку «Включение дома в реновацию» (PDF, 250 КБ) по ссылке: Скачать.
Важно! Проверяйте обновления на mos.ru и звоните в контакт-центр при любых сомнениях. Сроки и правила могут корректироваться в зависимости от городских решений.