Муниципальное унитарное предприятие «ЖилСпецСервис» (МУП «ЖилСпецСервис») является ключевым игроком на рынке социального жилья региона.
Предприятие специализируется на управлении, ремонте и заселении общежитий, предоставляя недорогие комнаты студентам, молодым специалистам,
работникам промышленных предприятий и другим категориям граждан, нуждающимся во временном или постоянном жилье.
История и миссия
Основанное в 1998 году, предприятие прошло путь от небольшой ремонтной службы до крупной управляющей компании,
обслуживающей более 45 общежитий в городе и пригороде. Миссия МУП «ЖилСпецСервис» — обеспечить комфортное,
безопасное и доступное жильё каждому, кто его нуждается.
Общежития под управлением МУП «ЖилСпецСервис»
Студенческие общежития
- Общежитие №1 «Политех» — расположено рядом с Политехническим университетом, 250 мест, комнаты на 2–3 человека.
- Общежитие №3 «Строитель» — предназначено для студентов строительного колледжа, 180 мест, обновлённые кухни и душевые.
Рабочие общежития
- Общежитие «Металлург» — корпоративное жильё для сотрудников металлургического комбината, 500 мест, семейные блоки.
- Общежитие «Заводской» — 4 корпуса, рассчитано на 620 мест, индивидуальные санузлы в каждой комнате.
Социальные общежития
- Общежитие «Социал» — временное жильё для граждан, оставшихся без крова, 120 мест, круглосуточная охрана.
Условия проживания
Комнаты
- Одно-, двух-, трёх- и четырёхместные комнаты.
- Мебель: кровать, шкаф, письменный стол, стул.
- Wi-Fi, телевизионная антенна, розетки USB.
Инфраструктура
- Кухни общего пользования (электрические плиты, микроволновки, холодильники).
- Прачечные с современными стиральными машинами.
- Душевые и санузлы — на каждом этаже или в блоке.
- Парковка для велосипедов и автомобилей.
Безопасность
- Круглосуточный пост охраны.
- Видеонаблюдение в местах общего пользования.
- Система электронного пропуска.
Документы для заселения
- Паспорт гражданина РФ или вид на жительство.
- Справка о доходах или социальное обоснование.
- Медицинская справка 086/у (для студентов).
- Анкета проживающего (выдаёться на месте).
- Трудовой договор или справка с места работы (для рабочих общежитий).
Тарифы и оплата
| Тип комнаты | Цена за койко-место, ₽/мес. | Примечания |
|---|---|---|
| 2-местная | 4 000 – 6 000 | студенческие тарифы |
| 3-местная | 3 500 – 5 500 | студенческие тарифы |
| Семейный блок (1К) | 12 000 – 18 000 | для супругов +1 ребёнок |
| Индивидуальный 1К | 8 000 – 11 000 | для одиноких специалистов |
Оплата принимается:
- через Госуслуги (поиск услуги «МУП ЖилСпецСервис»);
- в отделениях Сбербанка или через мобильное приложение Сбербанк-Онлайн;
- наличными в кассе предприятия (понедельник–пятница 09:00–17:00).
Как подать заявку на заселение
Краткий алгоритм:
- Подготовьте пакет документов (см. выше).
- Заполните онлайн-заявку на сайте zhs-s.ru или приходите лично в отдел заселения.
- Получите направление на осмотр свободных комнат.
- Подпишите договор найма и акт приёма-передачи.
- Оплатите первый месяц проживания и страховой депозит (размером равен 1 месяцу проживания).
Ремонт и модернизация
МУП «ЖилСпецСервис» ежегодно инвестирует порядка 45 млн ₽ в обновление общежитий:
замену окон, утепление фасадов, установку индивидуальных тёплых полов, модернизацию инженерных сетей.
В 2026 году запланировано завершение капремонта в общежитии №7 «Северное», где появятся комнаты повышенной комфортности.
Отзывы жильцов
«Живу в общежитии «Политех» уже второй год. Всё устраивает: удобное расположение, новые кровати, Wi-Fi ловит отлично.
Администраторы реагируют быстро: когда протек кран — через 30 минут сантехник был на месте.»
— Анастасия, студентка 3 курса
«Работаю на заводе, получил комнату в «Заводском». Условия спартанские, но за такие деньги — супер.
Главное, что тепло и соседи адекватные.»
— Дмитрий, токарь
Контакты и реквизиты
Центральный офис МУП «ЖилСпецСервис»
- Адрес: 123456, г. Москва, ул. Строителей, д. 21, офис 401
- Телефон многоканальный: +7 (495) -23-45-67
- Email: info@zhs-s.ru
- Время работы: Пн–Пт 08:30–17:30, обед 12:30–13:30
Отдел заселения
- Телефон: +7 (495) -23-45-68 (доб. 205)
- Email: settle@zhs-s.ru
- График приёма граждан:
- Пн–Чт: 09:00–16:00
- Пт: 09:00–15:00
- Суббота: по предварительной записи
Круглосуточная «горячая линия» по вопросам аварий
- Телефон: +7 (495) -23-49-99
- WhatsApp/Telegram: +7 (495) -23-49-99
Бухгалтерия (вопросы оплаты, квитанции)
- Телефон: +7 (495) -23-45-69
- Email: buh@zhs-s.ru
Руководство
- Генеральный директор: Иванов Пётр Сергеевич
director@zhs-s.ru - Заместитель директора по заселению: Смирнова Мария Александровна
m.smirnova@zhs-s.ru
Карта проезда
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли с детьми? — Да, в семейных блоках дети принимаются без ограничений.
- Разрешены ли домашние животные? — Кошки/собаки весом до 10 кг — по согласованию с администрацией.
- Возможна ли рассрочка оплаты? — Да, до 3-х месяцев при наличии уважительных причин.
- Есть ли прачечные с сушилками? — Да, во всех общежитиях после 2024 года модернизации.
МУП «ЖилСпецСервис» обеспечивает доступное и комфортное жильё для десятков тысяч человек.
Современные условия, прозрачные тарифы и оперативная служба поддержки делают общежития предприятия привлекательным выбором
как для студентов, так и для работающих граждан. При возникновении вопросов не стесняйтесь обращаться по указанным контактам —
специалисты компании всегда готовы помочь!