Актуально на 24 марта 2026 г. 11:35 мск
Что такое «передача данных жилищник» и для чего она нужна
«Передача данных жилищник» — это процесс электронного обмена информацией между:
- Управляющими компаниями (УК) и ТСЖ/ЖКС, которые обслуживают дома в г. Железногорск;
- Ресурсоснабжающими организациями (Курскоблэнерго, КурскВодоканал, Газпром газораспределение Курск);
- Государственными информационными системами (ГИС ЖКХ, ФГИС ЕПД, Госуслуги, Росреестр);
- Региональным оператором капремонта (Фонд капитального ремонта Курской области).
Основная цель — автоматизировать расчёты за коммунальные услуги, свести к минимуму ручной ввод, ускорить начисления субсидий и упростить проверки прокуратуры/жилищной инспекции.
Какие именно данные передаются
- Технические паспорта МКД (площадь, год постройки, серия, кол-во подъездов и этажей).
- Сведения о собственниках и нанимателях (ФИО, доли, площадь, кол-во проживающих).
- Показания ИПУ/ОДПУ (горячее/холодное водоснабжение, тепло, электричество, газ).
- Начисления и платежи (тарифы, период, сумма, пени, перерасчёты, субсидии).
- Акты выполненных работ по капремонту и текущему ремонту.
- Обращения граждан (заявки, жалобы, ответы УК).
Как передаются данные в Железногорске
Централизованные каналы
- ГИС ЖКХ — единая федеральная система. У каждой УК есть личный кабинет (https://dom.gosuslugi.ru).
- Региональный портал «ЖКХ Курская область» (https://kursk.gkh.ru) — вход через ЕСИА.
- Система электронного документооборота «ЭДО-ЖКХ» (оператор — ООО «КурскЭнергоСбыт»).
Локальные каналы
- Выгрузка в формате XML/CSV на FTP-сервер администрации Железногорска (ftp://ftp.zheleznogorsk;ru/incoming/zhilishnik).
- Email-рассылки в PDF/Excel на адрес zhilishnik@adminzn;ru с темой «Выгрузка_месяц_год».
- USB-носители — крайний вариант при отсутствии интернета.
Шаг-за-шагом: как передать данные управляющей компании
Шаг 1. Подготовьте файл
Скачайте шаблон «zhilishnik_template_2026.xlsx» на сайте администрации Железногорска (раздел «Документы» → «ЖКХ»). Обязательно заполните листы:
- «Собственники»;
- «Приборы_учета»;
- «Начисления».
Шаг 2. Проверьте корректность
Встроенная макропроверка подсветит ошибки красным. Основные требования:
- Единый формат дат: ДД.ММ.ГГГГ.
- Кадастровые номера без пробелов и дефисов.
- Лицевые счета из 10 цифр.
Шаг 3. Отправьте данные
Способ зависит от договора с администрацией:
- Через ГИС ЖКХ: «Личный кабинет УК» → «Выгрузки» → «Загрузить файл».
- Через email: отправьте письмо на zhilishnik@adminzn.ru c темой «Выгрузка 03.2026» и прикрепите архив ZIP (не более 10 МБ).
- Лично в бумаге: принесите USB-флешку в «Окно ЖКХ» МФЦ по адресу: ул. Ленина, 2, 2-й этаж, каб. 212.
Шаг 4. Получите подтверждение
В течение 3 рабочих дней придёт письмо-свидетельство с регистрационным номером вида «ZN-2026-03-24-001». Сохраните его — это доказательство своевременной передачи данных.
Контакты и адреса для обращений
| Организация | Адрес / График | Телефон / Email |
|---|---|---|
| Комитет ЖКХ и ТЭК администрации г. Железногорска | ул. Ленина, 2, каб. 214 пн-чт 8:30-17:30, пт 8:30-16:30 | +7 (47148) —65-65 zhk@adminzn.ru |
| МФЦ Железногорск (отдел ЖКХ) | ул. Ленина, 2, 2-й этаж, каб. 212 ежедн. 9:00-18:00, обед 13:00-14:00 | +7 (47148) —70-70 mfc@adminzn.ru |
| Региональный оператор капремонта Курской области | г. Курск, ул. Ленина, 66 пн-пт 9:00-18:00 | ###-###-#### (бесплатно) info@krfond.ru |
| Государственная жилищная инспекция Курской области | г. Курск, ул. К. Маркса, 68 пн-пт 8:30-17:30 | +7 (4712) -6-03-03 gzhn46@kurskreg.ru |
| Служба техподдержки ГИС ЖКХ | круглосуточно | ###-###-#### dom.gosuslugi.ru/support |
Ответы на популярные вопросы
Что делать, если данные не приняли по формату?
Зайдите в личный кабинет ГИС ЖКХ → «Сообщения» → «Ошибка парсинга». Скачайте лог-файл, исправьте поля, указанные красным, и повторите загрузку.
Как часто нужно передавать данные?
Управляющим компаниям — ежемесячно, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчётным. Для ТСЖ — по мере изменений, но не реже 1 раза в квартал.
Есть ли штраф за просрочку?
Да. Постановление Правительства Курской области № 456-ПП от устанавливает штраф 5 000 ₽ за первое нарушение и до 30 000 ₽ за повторное.
Полезные ссылки
- Официальный сайт администрации г. Железногорска (раздел ЖКХ)
- Региональный портал ЖКХ Курской области
- ГИС ЖКХ (федеральный портал)
- FTP-сервер администрации Железногорска для выгрузки файлов
Внимание! При любых технических сбоях первым делом звоните в Комитет ЖКХ по телефону +7 (47148) —65-65 или пишите на zhk@adminzn.ru. Сотрудники помогут проверить формат файла и ускорят обработку ваших данных.