Жилой дом по адресу Старомарьинское шоссе‚ д. 3 (Калининский район‚ Санкт-Петербург) включён в муниципальную программу капитального ремонта и реновации на 2026 год. Ниже — подробная информация о масштабе работ‚ сроках‚ последовательности этапов и контактных данных‚ куда можно обратиться за разъяснениями.
Общая информация о проекте
- Адрес: Санкт-Петербург‚ Калининский район‚ Старомарьинское шоссе‚ дом 3
- Тип дома: панельная 9-этажка‚ серия II-68‚ 1981 года постройки‚ 144 квартиры
- Форма работ: капитальный ремонт (с элементами реновации: утепление фасадов‚ замена инженерных сетей‚ обновление крыши и подъездов)
- Общий объём финансирования: 87‚4 млн ₽ (средства Фонда капремонта СПб + дополнительные субсидии городского бюджета)
- Генподрядчик: ООО «СтройИнвестКапитал» (договор № 26-КР/26 от )
- Контроль: Госстройнадзор Санкт-Петербурга
Этапы работ и календарный план
-
28 марта — 15 апреля 2026 г.
Демонтаж старой кровли‚ подготовка площадки‚ временное ограждение стройплощадки‚ вывоз строительного мусора.
-
16 апреля — 15 мая 2026 г.
Устройство новой гидро/теплоизоляции крыши; замена водосточной системы; монтаж холодильных оконных вентканалов.
-
16 мая — 20 июня 2026 г.
Утепление фасадов минераловатными плитами толщиной 150 мм‚ штукатурка‚ покраска‚ обновление лоджий и балконов.
-
21 июня — 31 августа 2026 г.
Полная замена магистральных трубопроводов ХВС‚ ГВС и отопления; установка общедомовых тепловых пунктов с автоматикой.
-
1 сентября — 30 сентября 2026 г.
Внутриподъездные работы: ремонт лифтов‚ покраска стен‚ замена освещения‚ установка домофонов и пожарной сигнализации.
-
1 октября — 15 октября 2026 г.
Благоустройство придомовой территории: асфальтирование парковки‚ замена тротуарной плитки‚ установка детской и спортивной площадки.
Как будут организованы быт жильцов и парковка
- В период активных работ (апрель-июнь) вводится временная парковка на соседнем участке Старомарьинского шоссе 1–1А (координаты: 60.032387‚ 30.418221).
- Для жильцов с инвалидностью организован бесплатный шаттл до ближайшей станции метро «Академическая».
- На время выключения горячего водоснабжения (июль) подаётся подвозная горячая вода по графику: вторник‚ четверг‚ суббота‚ 18:00–21:00.
Важные сроки для жильцов
| Событие | Дата | Место проведения |
|---|---|---|
| Общедомовое собрание по утверждению окончательного дизайна фасада | 19:00 | ДК «Светлана»‚ ул. Академика Павлова‚ 5 |
| Раздача ключей от временных контейнеров для хранения вещей | 10:00–18:00 | Вход № 2 дома 3 |
| Плановое отключение электроэнергии на 3 часа | 09:00–12:00 | Дом полностью (обойдётся без подстанции) |
| Приёмка работ комиссией и вводный инструктаж жильцов | 11:00 | Актовый зал ТСЖ «Старомарьино-3» |
Контакты для обращений жильцов
Если у вас возникли вопросы по графику‚ шуму‚ качеству работ или необходимость срочного решения бытовых проблем‚ используйте следующие каналы связи:
- Диспетчерская генподрядчика ООО «СтройИнвестКапитал»
Тел.: +7 (812) -03-12-34 (круглосуточно)
WhatsApp: +7 (911) -34-56-78
E-mail: info@sik-spb.ru - Отдел капитального ремонта Фонда капремонта Санкт-Петербурга
Тел.: +7 (812) -75-75-75 (Пн-Пт 9:00–18:00)
Приём граждан: ул. Салова‚ д. 45‚ каб. 212
Онлайн-обращения: www.fkr-spb.ru - Управляющая компания «Жилкомсервис Калининского района»
Тел.: +7 (812) -90-93-33 (Пн-Чт 8:00–17:00‚ Пт 8:00–16:00)
Адрес: пр. Энгельса‚ д. 154‚ лит. А
E-mail: info@jks-kalin.ru - Госстройнадзор (жалобы на нарушения СНиП‚ шум после 23:00)
Тел.: +7 (812) -12-35-55 (горячая линия)
Telegram-бот: @gosnadzor_spb_bot - WhatsApp-чат жильцов Старомарьинское шоссе 3
Ссылка: https://chat.whatsapp.com/invite/AbCdEfGhIjKlMnOp
Как подать заявку на индивидуальную консультацию
Если вам нужно личное объяснение плана работ или помощь в оформлении компенсаций за временные неудобства‚ заполните форму на Google-форме. Консультации проводятся по предварительной записи:
- Место: офис ООО «СтройИнвестКапитал»‚ ул. Руставели‚ д. 12‚ офис 303
- Необходимы документы: паспорт‚ право собственности/соцнайм‚ справка о составе семьи
Полезные ссылки и документы
- Полный проект реновации (PDF‚ 18 МБ)
- Альбом «До/После» (обновляется еженедельно)
- График отключений коммунальных услуг (июль 2026)
Правила безопасности и общественного порядка
На период ремонта действует приказ № 12-Р от :
- Вынос мусора из квартир только в контейнеры‚ установленные во дворе. Штраф за несанкционированный выброс — 5 000 ₽.
- Парковка личного автотранспорта разрешена только на временной стоянке. Парковка на проезжей части штрафуется ГИБДД.
- После 23:00 запрещён шум > 40 дБ. За нарушение — административный штраф до 3 000 ₽.
Информация актуальна на день публикации. При изменении графика работ вы получите push-уведомление в WhatsApp-чате жильцов и объявление в подъезде.