Если вы рассматриваете покупку квартиры в хрущёвке или другом старом фонде и планируете воспользоваться программой реновации, важно заранее убедиться, действительно ли объект включён в проект. Ниже приведён пошаговый алгоритм и актуальные контакты, куда обращаться для проверки.
Проверьте официальный перечень домов по программе реновации
Все объекты, включённые в проект, публикуются на официальном портале mos.ru:
- Шаг 1. Перейдите на сайт: mos.ru/renovation
- Шаг 2. Введите адрес дома в строку поиска или воспользуйтесь интерактивной картой;
- Шаг 3. Сохраните скриншот или скачайте официальный PDF-файл с перечнем для сделки.
Проверьте кадастровый паспорт и технический план
Это позволит убедиться, что:
- Дом признан аварийным или подлежит сносу.
- Нет ограничений (арестов, залогов) на квартиру.
Данные запрашиваются через:
- Росреестр – rosreestr.gov.ru (выписка ЕГРН онлайн).
- Госуслуги – gosuslugi.ru (раздел «Недвижимость» → «Запрос выписки»).
Посетите МФЦ района
Сотрудники предоставят:
- Копию постановления мэра о включении дома в программу.
- Информацию о дате сноса и проекте нового дома.
Позвоните в «Городской центр реновации»
- Телефон: +7 -95 977-55-55
- Горячая линия: ежедневно 08:00–20:00, без выходных.
- Электронная почта: renovation@mos.ru
Консультация в районной управе
Каждая управа района формирует реестр домов и отвечает на вопросы жителей.
- Где узнать контакт: на сайте mos.ru в разделе «Органы власти» → «Районные управы».
- Что спросить:
- Включён ли конкретный дом в проект реновации?
- Какие альтернативные площадки предлагаются?
- Когда планируется расселение?
Проверьте проект детального планировочного решения
Каждый проект публикуется на сайте Мосгосстройнадзора:
- mgzn.mos.ru
- В разделе «Реновация» → «Проекты» можно скачать PDF с планом застройки.
Проверка через QR-код на подъезде
С 2025 года на домах, включённых в реновацию, размещают QR-коды. Отсканируйте смартфоном – откроется страница с официальной информацией.
Частые ошибки покупателей
- Ошибка 1. Полагаться только на объявления агентств недвижимости.
- Ошибка 2. Не сверять данные с официальными реестрами.
- Ошибка 3. Игнорировать слухи о переносе даты сноса – всегда уточняйте по горячим линиям.
Контакты и сервисы «одним окном»
| Организация | Телефон | Сайт | Рабочее время |
|---|---|---|---|
| Городской центр реновации | +7 -95 977-55-55 | renovation.mos.ru | Пн–Вс 08:00–20:00 |
| Единая справочная мэрии | +7 -95 777-77-77 | mos.ru | Круглосуточно |
| Мой район (МФЦ) | Зависит от района | mos.ru → МФЦ | Пн–Вс 08:00–20:00 |
Перед покупкой квартиры под реновацию обязательно:
- Проверьте дом в официальном реестре на mos.ru.
- Сверьте кадастровые документы на Росреестре.
- Свяжитесь с горячими линиями и районной управой.
- Закажите юридическую экспертизу у независимого специалиста.
Важно: данные обновляются ежемесячно. Проверяйте информацию непосредственно перед сделкой.