Реновация в Москве затронет около 1 млн человек․ С 2017 года жители ветхих пятиэтажек переезжают в современные новостройки поэтапно, а к 2032 году в рамках программы будет расселено 5 175 домов․ Ниже вы найдёте развернутую инструкцию: от того, как узнать адрес новой квартиры, до списка контактов служб, которые помогут решить любой вопрос․

Этапы переселения: три большие волны

1. 1-я волна: 2020–2024 гг․ Расселение первых 1 600+ домов․ На декабрь 2025 года в новостройки уже переехали жители 854 снесённых пятиэтажек․
2. 2-я волна: 2025–2028 гг․ Следующий пакет домов, включая районы Западное Дегунино, Люблино, Перово․
3. 3-я волна: 2029–2032 гг․ Последние 25 домов, адресный перечень которых был опубликован 12 февраля 2026 года․

Как узнать, когда переселят именно ваш дом

1. Откройте официальную интерактивную Карту программы реновации․
2. Найдите свой район․ Красным значком отмечена стартовая площадка – именно туда в первую очередь отправят жителей вашего дома․
3. Кликните по дому: увидите точный год переселения, серию новостройки и этажность (от 25 до 60 этажей в зависимости от района)․

Что делать, если предложенная квартира не устраивает

• Равнозначная площадь․ Можно оформить документы сразу после осмотра, если квартира соответствует вашей доле по метражу․
• БОЛЬШЕ метров – доплата․ Выберите вариант побольше и доплатите разницу по рыночной стоимости․
• МЕНЬШЕ метров – компенсация․ Разницу выплатят деньгами․
• Отказ․ В течение 60 дней подайте мотивированный отказ через Информационный центр по переселению или онлайн-сервис на портале госуслуг․

Пошаговый алгоритм переезда

Подготовка документов

• Паспорт РФ / загранпаспорт (для несовершеннолетних – свидетельство о рождении)․
• Документы-основания на старую квартиру (договор соцнайма, выписка ЕГРН)․
• Выписка из ЕГРН об отсутствии задолженности по ЖКХ․
• Справка о составе семьи (Форма 9)․

Осмотр новой квартиры и подписание протокола

Приглашение приходит по почте и в личный кабинет на mos․ru․ Вы выбираете удобное время в Информационном центре на 1-м этаже нового дома․

Подписание договора найма / передача права собственности

Если старая квартира была в собственности, оформляется переуступка права через МФЦ․ Социальный найм – подписание нового договора․

Переезд и прописка

• Город бесплатно предоставляет грузчиков и транспорт (подать заявку можно в день подписания договора)․
• В течение 10 рабочих дней подаёте документы на прописку в МФЦ или через Единый портал госуслуг․
• Закрываете счета за ЖКХ в старой квартире через ГИС ЖКХ или личный кабинет «Мосэнергосбыта»․

Можно ли продать квартиру в доме, вошедшем в реновацию?

Да․ Программа никак не ограничивает сделки купли-продажи․ Новый собственник автоматически становится участником программы и получает равнозначную квартиру в новостройке․

Кто и за что отвечает

Где находится Информационный центр по переселению

На 1-м этаже каждого нового дома реновации․ Там доступны:

• Распечатка индивидуального графика переселения․
• Экскурсии на строительную площадку․
• Онлайн-терминал для записи к нотариусу и МФЦ․

Онлайн-обращения и госуслуги

• Единый портал: mos․ru/services → раздел «Реновация»․
• Личный кабинет Фонда реновации: fondren․ru — личный кабинет, статус переселения, подача заявок․
• Госуслуги Москвы: gosuslugi․ru → поиск услуги «Реновация жилищного фонда»․

Что делать в нестандартных ситуациях

Если вы не получили приглашение

Свяжитесь с Фондом реновации по телефону +7 (495) -77-55-55 или через обратную форму на fondren․ru․ Проверьте правильность адреса регистрации в личном кабинете на mos․ru․

Если нашли дефекты в новой квартире

1. Зафиксируйте дефект на фото/видео․
2. Напишите заявление в Информационном центре или через мобильное приложение «Мои документы»․
3. Генеральный подрядчик обязан устранить недоделки в течение 30 дней․

Если нужна помощь с переездом инвалидов или пенсионеров

Обратитесь в Управление социальной защиты по телефону +7 (495) -20-00-00․ Предоставляются услуги:

• Бесплатный транспорт и грузчики․
• Временное жильё, если новая квартира ещё не готова․
• Компенсация упущенных платежей ЖКХ․

Краткий чек-лист перед переездом

• ✔ Проверен график переселения․
• ✔ Получено приглашение на осмотр квартиры․
• ✔ Подготовлены документы․
• ✔ Записан день для МФЦ и нотариуса․
• ✔ Заявка на бесплатный переезд подана․
• ✔ Счета в старой квартире закрыты․

Берите с собой на осмотр ручку, блокнот и смартфон — фиксируйте всё, что важно․ Удачного переезда в вашу новую комфортную квартиру!