Жилищная программа реновации стартовала в Москве в 2017 году и по состоянию на конец 2025 г. переселено уже более 250 000 человек. Сейчас реновация вступила в новый этап: до 2028 года планируется переселить ещё 450 000 москвичей. Основные вопросы жителей старых домов — как и где выбрать новую квартиру, если хотите переехать в другой дом, а не в строящийся на месте сноса.

Кто имеет право на участие

• Собственники и наниматели жилья в пятиэтажках и других аварийных/ветхих домах, внесённых в перечень Мэра Москвы.
• Семьи, зарегистрированные по адресу на момент внесения дома в программу.
• Наследники и лица, приватизировавшие квартиру после включения дома в программу (если вступили в права до ).

Два варианта получения квартиры

1. В новостройке на месте снесённого дома, «точка-в-точку» с приращением площади.
2. В «доме-аналоге» или любом другом проекте реновации — если вы хотите сменить район.

Чтобы получить квартиру в другом доме, выбирайте пункт 2 и подавайте заявление на участие в дополнительном отборе.

Пошаговый алгоритм переезда в другой дом

Шаг 1. Узнайте, включён ли ваш дом в программу

Проверьте адрес в реестре на сайте renovation.mos.ru или в приложении «Мой Московский реновация».

Шаг 2. Получите выписку из ЕГРН

Необходима для подтверждения права собственности. Заказывается в МФЦ или на gosuslugi.ru.

Шаг 3. Посетите информационную сессию района

Каждый район проводит выездные консультации. Там рассказывают:

• какие дома-аналоги доступны;
• как оформить равнозначный обмен;
• как компенсируется разница в метражах.

Шаг 4. Подайте заявление в Московский фонд реновации

Заявление подаётся:

• лично в офисе Фонда;
• через портал mos.ru;
• в МФЦ района.

К заявлению прилагайте:

• выписку ЕГРН;
• паспорт;
• свидетельство о регистрации (для нанимателей, договор соцнайма);
• согласие всех собственников/зарегистрированных лиц.

Шаг 5. Выберите новую квартиру из предложенных вариантов

Фонд формирует перечень пустующих квартир в домах-аналогах. Варианты можно посмотреть:

• на сайте mf.mos.ru в личном кабинете;
• в мобильном приложении «Реновация»;
• на электронной очереди в ГКУ «Жилищник» вашего района.

Шаг 6. Подпишите дополнительное соглашение и договор переселения

В договоре прописываются:

• точная площадь новой квартиры;
• срок переселения (обычно 3–6 месяцев);
• условия доплаты или компенсации.

Как рассчитывается площадь

*Норматив: 18 м² на человека + 9 м² на семью.

Возможные доплаты и льготы

• Доплата за метраж — по цене 55 000 руб./м² (тариф 2026 г.).
• Материнский капитал — можно направить на доплату.
• Ипотека от партнёров Фонда — ставка от 5,1 % годовых.
• Компенсация за переезд — до 50 000 рублей на семью.

Где узнать список доступных квартир

Актуальный банк свободных квартир обновляется каждую пятницу на my.mos.ru в разделе «Жильё → Реновация → Дома-аналоги».

Часто задаваемые вопросы

— Можно ли выбрать район на другом конце Москвы?

Да, если в выбранном районе есть свободные квартиры и разрешение муниципальной комиссии.

— Что делать, если не устраивают варианты?

Можно отказаться и встать в очередь на следующий пул квартир, но не более двух раз.

— Как быстро можно заселиться?

После подписания договора — от 3 до 6 месяцев (в среднем 4 месяца).

Контакты для обращений

• Горячая линия Московского фонда реновации
  Тел.: +7 (495) -55-11-55
  Ежедневно с 08:00 до 20:00 (по Москве)
• Единая справочная служба мэра и правительства Москвы
  Тел.: +7 (495) -77-77-77
  Чат в приложении «Мой Москва»
• Личный приём в офисах Фонда
  Центральный офис: г. Москва, ул. Садовая-Каретная, д. 8, стр. 1, подъезд 1
  Запись онлайн: mf.mos.ru/reception
• МФЦ «Мои документы»
  Найдите ближайший филиал: mos.ru/pgu/ru/md
• Онлайн-кабинет жителя
  renovation.mos;ru/lk

Главное запомнить

До 2028 года в Москве будет переселено 700 000 человек, а значит шанс получить новую квартиру высок; Важно подать заявление до окончания сбора документов в вашем районе и своевременно отслеживать список доступных квартир!