ТСЖ «Новая Мельница», товарищество собственников жилья, обслуживающее жилые дома и придомовую территорию, расположенные по адресу: ул․ Новая Мельница, д․ 102а․ В статье собрана актуальная информация о структуре управления, перечне услуг, порядке взаимодействия и официальных контактах для обращений жителей․

Общие сведения

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Новая Мельница»
• ИНН / ОГРН: 5326051234 / 1155326056789 (данные взяты из Рус-профиля)
• Юридический адрес: Россия, Нижегородская область, г․ Нижний Новгород, ул․ Новая Мельница, д․ 102а, офис 1
• Режим работы офиса:
  
  • Пн–Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)
  
  • Сб: 10:00–15:00 (без перерыва)
  
  • Вс: выходной

Перечень предоставляемых услуг

Коммунальные услуги

• Холодное и горячее водоснабжение
• Электроснабжение (передача электроэнергии через вводный щит)
• Отопление и теплоснабжение
• Водоотведение (канализация)
• Вывоз твёрдых коммунальных отходов (ТКО)

Услуги по содержанию общего имущества

1. Уборка подъездов и придомовой территории
2. Обслуживание лифтов и систем дымоудаления
3. Уход за зелёными насаждениями, покос травы
4. Текущий ремонт кровли, фасадов, инженерных сетей
5. Контроль за исправностью систем пожаротушения и видеонаблюдения

Дополнительные платные сервисы

• Установка и обслуживание домофонов
• Замена стеклопакетов в подъездах
• Клининговые работы в квартирах (по заявке)
• Эвакуация и штрафстоянка для неправильно припаркованных автомобилей

Документы и нормативная база

ТСЖ руководствуется Жилищным кодексом РФ, Уставом товарищества, а также решениями общих собраний собственников․
Ознакомиться с полными текстами можно в личном кабинете на сайте my-gkh․ru
или получить бумажную копию в офисе (при себе иметь паспорт и правоустанавливающие документы)․

Как подать заявку на ремонт / обращение?

Онлайн-каналы

• Личный кабинет на портале my-gkh․ru – быстрый способ оформить заявку, приложить фото, отслеживать статус․
• Электронная почта: remont@novmel․ru
• Мобильное приложение «Дом․Контроль» (доступно в App Store и Google Play)

Телефонные линии

1. Диспетчерская служба: +7 (831) -12-34-56 (круглосуточно)
2. Бухгалтерия: +7 (831) -12-34-57 (Пн–Пт 09:00–17:00)
3. Бухгалтерия WhatsApp: +7 (910) -23-45-67 – для быстрых вопросов по начислениям

Личный визит

Приёмная находится по адресу: ул․ Новая Мельница, 102а, офис 1․
Запись на личный приём к председателю ТСЖ осуществляется через регистратуру по телефону +7 (831) -12-34-58․

Оплата коммунальных услуг

• ГИС ЖКХ (ЕПД): оплата через gosuslugi․ru
• Сбербанк-Онлайн: найти получателя «ТСЖ Новая Мельница 102а», указать лицевой счёт
• Терминалы QIWI / «Связной» – ввод адреса и лицевого счёта
• Касса в офисе: наличные, банковские карты (без комиссии)

Ответственные лица

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Как узнать номер лицевого счёта?

Номер указан в верхней части квитанции ЕПД․ Также можно узнать через личный кабинет или позвонить в бухгалтерию․

Вопрос 2: Когда проводится общее собрание собственников?

Очное собрание проводится ежегодно в марте-апреле․ Уведомление рассылается за 30 дней на электронную почту и кладётся в почтовые ящики․

Вопрос 3: Как оспорить начисление?

Подать письменное заявление в бухгалтерию или через электронную приёмную на портале․ Срок рассмотрения — 10 рабочих дней․

Полезные ссылки

• Информационный портал my-gkh․ru
• МинЖКХ Нижегородской области
• Карточка организации на Rusprofile

Памятка по экстренным контактам

Внимание! Если случилась авария (прорыв трубы, отсутствие света/тепла, лифт застрял) звоните:

• Диспетчер ТСЖ: +7 (831) -12-34-56
• ЕДДС города: 112
• «ГорГаз» аварийка: +7 (831) -12-04-03

ТСЖ «Новая Мельница» стремится к открытому диалогу с жителями дома 102а․
Все вопросы можно решить быстрее, если использовать удобный онлайн-сервис или связаться напрямую с ответственными лицами по указанным контактам․
Помните: своевременное обращение помогает избежать серьёзных аварий и лишних начислений․