Что такое инвентаризация водоканала?
Инвентаризация водоканала, это комплекс мероприятий по полному учёту и проверке инженерных сетей водоснабжения и водоотведения, оборудования, узлов учёта, а также документального подтверждения их технического состояния и принадлежности․ Цель процедуры — получить достоверную информацию о количестве, местоположении и состоянии объектов водохозяйственного комплекса для:
- повышения надёжности водоснабжения и канализации;
- планового ремонта и модернизации сетей;
- своевременного выявления незаконных врезок и утечек;
- корректного расчёта тарифов и потерь воды;
- подготовки отчётности перед регулирующими органами и инвесторами․
Кто проводит инвентаризацию?
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области инвентаризацию инженерных сетей выполняют:
- ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» — в сотрудничестве с районными администрациями (Невский, Кировский, Петроградский и др․);
- Коммерческие проектные и инженерные компании, аккредитованные при водоканале;
- Жилищно-эксплуатационные организации (ЖЭО) — при обследовании внутридомовых сетей․
Этапы инвентаризации: пошаговая схема
- Подготовительный этап:
- оплата работ (цена в СПб — от 12 000 руб․);
- сбор исходных данных: схемы сетей, исполнительная документация, акты ввода в эксплуатацию․
- Полевое обследование:
- визуальный осмотр участков;
- геодезическая съёмка и GPS-привязка объектов;
- термовизионное и ультразвуковое обследование на предмет утечек;
- выявление незаконных врезок и несанкционированных подключений․
- Оформление документов:
- составление инвентаризационной опись формы № 3;
- акты обследования и дефектные ведомости;
- схема-ситуация с привязкой к топографической основе 1:500 или 1:2 000․
- Согласование и приёмка:
- внутренний аудит в организации-заказчике;
- согласование с ГУП «Водоканал»;
- внешняя проверка инспектором Водоканала на площадке;
- передача итогового комплекта документов и цифровой модели (при необходимости)․
Как быстро получить результат?
Средний срок выполнения инвентаризации для типового объекта (до 3 га) — от 20 рабочих дней․ При наличии точных исходных данных и быстром согласовании срок может быть сокращён до 10–12 дней․
Что входит в стоимость услуги (от 12 000 руб․)
- выезд специалиста на объект;
- полевые измерения и фотофиксация;
- оформление полного пакета исполнительной документации;
- согласование с ГУП «Водоканал» и районной администрацией;
- выдача акта инвентаризации и электронной копии в формате PDF/DWG․
Важно: услуга предоставляется только юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям․ С физическими лицами не работаем․
Дополнительные услуги
- Баланс водопотребления и водоотведения (БВВ): расчёт соотношения поданной и отведённой воды для корректного формирования договора с Водоканалом;
- Инвентаризация источников выбросов (ИИВ): подготовка декларации о составе и свойствах сточных вод;
- Кадастровые работы: постановка на кадастровый учёт водопроводно-канализационных сетей․
Контакты для обращений
Телефон центрального офиса в Санкт-Петербурге:
+7 (812) -00-00-00 (многоканальный)
Электронная почта:
info@spb-vodokanal․ru
Адрес для личного визита:
190000, Санкт-Петербург, Невский проспект, д․ 220, офис 504
Режим работы: пн–пт, 9:00–18:00 (без перерыва)
Онлайн-заявка:
Заказать инвентаризацию онлайн — форма открывается 24/7
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Нужна ли инвентаризация, если сети введены в эксплуатацию недавно?
Ответ: Да․ Даже при наличии исполнительной документации необходимо подтвердить фактическое соответствие данных на местности, особенно при подключении к централизованным сетям․
Вопрос: Какие документы потребуются от заказчика?
Ответ: Правоустанавливающие документы на землю/здание, технический паспорт БТИ, ранее выданные акты ввода сетей, договор водоотведения, генеральный план участка․
Вопрос: Можно ли провести инвентаризацию зимой?
Ответ: Да, при условии отсутствия снежного покрова выше 30 см и температуре выше ‑15 °C․ В противном случае возможен перенос сроков или использование тёплых камер для обогрева люков․