Актуально сегодня‚ 23 марта 2026 г. Ниже вы найдёте полезную памятку для владельцев долей в коммунальных квартирах‚ которые решили вступить в ТСЖ. Пошаговая инструкция‚ образец заявления и контактные телефоны собраны в одном месте.
Что такое ТСЖ и почему вам это нужно?
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это некоммерческое объединение собственников помещений одного дома‚ которые совместно управляют общим имуществом и оплачивают его содержание.
- ✔ Участвуете в общих собраниях и голосуете за любые изменения в доме.
- ✔ Контролируете качество коммунальных услуг и расходы ТСЖ.
- ✔ Можете инициировать капитальный ремонт‚ установку счётчиков‚ благоустройство двора и пр.
Важно! Даже если у вас доля в коммунальной квартире‚ вы всё равно являетесь полноценным собственником и имеете право вступить в ТСЖ.
Какие документы собрать?
- Копия договора купли-продажи или приватизации доли.
- Копия Свидетельства о праве собственности (ЕГРН).
- Выписка из ЕГРН не старше 30 дней.
- Паспорт владельца доли.
Если в коммунальной квартире несколько собственников‚ каждый из них подаёт заявление самостоятельно.
Как составить заявление в ТСЖ при коммунальной квартире
Законодательством форма не установлена‚ но есть устоявшаяся структура:
Шапка документа
Наименование ТСЖ: «ТСЖ «Дом на Красноармейской‚ 51/1»»
От кого: Иванова Ивана Ивановича
Адрес проживания: г. Томск‚ ул. Красноармейская‚ д. 51/1‚ комн. 15
Паспорт: 1234 567890‚ выдан ОВД Ленинского района г. Томска
Телефон: +7 (382) -55-55-55
Текст заявления
Я‚ Иванов Иван Иванович‚ являюсь собственником доли в коммунальной квартире № 15 (комната 15)‚ общей площадью 12‚5 м²‚ расположенной по адресу: г. Томск‚ ул. Красноармейская‚ д. 51/1‚ свидетельство о праве собственности № 77-123-456 от г. Прошу принять меня в члены ТСЖ «Дом на Красноармейской‚ 51/1» с «__» ________ 20__ г. и внести в реестр собственников. С уставом‚ правами и обязанностями членов ТСЖ ознакомлен(а) и обязуюсь их исполнять.
Приложения
- Копия договора купли-продажи доли.
- Копия свидетельства о праве собственности (ЕГРН).
- Выписка из ЕГРН № 77-123-456 от г.
- Копия паспорта (страницы 2-3 и 19).
Подпись и дата
_________________ /Иванов И.И./
«__» ________ 20__ г.
Как подать заявление в ТСЖ
| Способ подачи | Как это сделать | Важные нюансы |
|---|---|---|
| Лично | Прийти в офис ТСЖ в рабочее время: пн-пт 09:00–17:00 | Возьмите второй экземпляр заявления для отметки о приёме |
| Заказное письмо | Отправить заказное письмо с уведомлением на юридический адрес ТСЖ | Сохраните квитанцию и уведомление о вручении |
| Электронная почта | Если ТСЖ опубликовало email на сайте или в квитанциях | Отправьте сканы документов в PDF‚ запросите подтверждение получения |
Контакты для обращений
- ТСЖ «Дом на Красноармейской‚ 51/1» (пример)
Адрес: г. Томск‚ ул. Красноармейская‚ д. 51/1‚ офис 1‚ 1-й этаж
Телефон: +7 (382) -55-12-34
Email: info@tszh-ka51.ru
Сайт: tszh-ka51.ru - Жилищная инспекция Томской области
Адрес: г. Томск‚ Ленина‚ 75
Телефон: +7 (382) -51-55-55
Горячая линия: ###-###-####
Email: tomsk@goszhilnadzor.ru - МФЦ «Мои документы»
Адрес: г. Томск‚ Кирова‚ 45
Телефон: +7 (382) -05-05-05
Помогают бесплатно оформить выписку из ЕГРН и консультируют по вступлению в ТСЖ
Что делать‚ если отказали
Отказ в принятии в ТСЖ незаконен (ЖК РФ‚ ст. 139). Действуйте так:
- Зафиксируйте отказ письменно.
- Обратитесь в Жилищную инспекцию или прокуратуру.
- Если нужна юридическая помощь — звоните в региональную общественную приёмную: ###-###-#### (бесплатно).
Собрали документы → заполнили образец заявления‚ приведённый выше → подали лично или заказным письмом → в течение 7 дней вас должны внести в реестр участников ТСЖ. Теперь вы полноценный член ТСЖ и можете влиять на жизнь вашего дома!
Была ли статья полезной? Поделитесь ссылкой с соседями и поддержите наш проект.