В 2026 году Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) выпустило три ключевых приказа, которые стали основой для запуска единой федеральной информационной системы жилищного фонда. Цель системы — централизовать сведения о всех объектах государственного и муниципального жилищного фонда, повысить прозрачность управления, а также создать удобный официальный веб-ресурс для граждан и организаций. Ниже — подробная инструкция, где найти сайт, как им пользоваться и куда обращаться по вопросам.

Что такое «Гос жил фонд» официальный сайт?

Официальный сайт Государственного жилищного фонда (или ФГИС «ЖКХ») — это федеральный портал, разработанный в рамках постановления Правительства РФ № 1031 от 2024 г. С 24 марта 2026 года он работает в полноценном режиме, объединяя данные:

• о всех государственных и муниципальных квартирах, комнатах и домах;
• о договорах социального найма, аренды и безвозмездного пользования;
• о свободных и забронированных объектах;
• о ремонтных программах и капитальном ремонте.

Ключевые функции портала

1. Поиск жилья в любом регионе РФ по кадастровому номеру, адресу или площади.
2. Онлайн-очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3. Электронная подача заявлений на заключение договора социального найма.
4. Проверка статуса ремонта и возможность записаться на приём к региональному оператору.
5. Личный кабинет через Госуслуги (gosuslugi.ru) — вход по ЕСИА.

Как попасть на официальный сайт

Прямая ссылка: https://dom.gosuslugi.ru
Также сайт доступен через единый портал Госуслуги: Раздел «ЖКХ» → «Жилищный фонд» → «Государственный жилфонд».

Регистрация и вход

1. Зайдите на сайт dom.gosuslugi.ru.
2. Нажмите «Войти через Госуслуги».
3. Авторизуйтесь: введите СНИЛС и пароль от личного кабинета на gosuslugi.ru.
4. Подтвердите согласие на обработку персональных данных.
5. После успешной авторизации откроется личный кабинет «Гос жил фонд».

Пошаговая инструкция: подача заявления на государственное жильё

1. Шаг 1: В личном кабинете выберите регион проживания.
2. Шаг 2: Нажмите «Подать заявление» → «Нуждаюсь в жилом помещении».
3. Шаг 3: Заполните анкету (ФИО, состав семьи, сведения о доходах).
4. Шаг 4: Прикрепите сканы:
   • паспортов всех членов семьи,
   • свидетельств о рождении детей,
   • выписку из ЕГРН о праве собственности (если есть),
   • справку о доходах за 12 месяцев (2-НДФЛ).
5. Шаг 5: Отправьте заявление и сохраните номер отслеживания.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать очередь онлайн?

В личном кабинете нажмите «Моя очередь» → «Статус заявления». Данные обновляются ежедневно.

Какие документы нужны для регистрации?

Только паспорт РФ и СНИЛС. Дополнительные документы запрашиваются по мере рассмотрения заявления.

Как долго рассматривается заявление?

Срок — до 30 календарных дней после полного комплекта документов.

Можно ли обратиться лично?

Да, можно в МФЦ или в региональное управление жилищной политики (адреса см. раздел «Контакты»).

Контакты для обращений

Центральный федеральный контакт-центр Минстроя России

• Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ, круглосуточно)
• Электронная почта: info@dom.gov.ru
• Официальный сайт Минстроя: https://minstroy.gov.ru

Региональные отделения (примеры крупных городов)

Многофункциональные центры (МФЦ)

В любом МФЦ России можно подать заявление без предварительной записи. Адрес ближайшего отделения уточняйте на https://mfc.gov.ru.

Полезные ссылки и сервисы

• Госуслуги — вход в личный кабинет
• Реформа ЖКХ — проверка начислений
• Росреестр — проверка кадастрового номера
• Мобильное приложение «Гос жилфонд» (Android/iOS)

Единая система государственного жилищного фонда, запущенная Минстроем РФ в 2026 году, сделала процесс постановки в очередь, поиска жилья и подачи документов максимально прозрачным и удобным. Главное — пользоваться только официальными ресурсами: dom.gosuslugi.ru и gosuslugi.ru. При любых вопросах звоните на горячую линию ###-###-#### или пишите на info@dom.gov.ru. Удачного оформления!