Цель программы – обеспечить безопасными и комфортными условиями проживания граждан, чьи дома признаны ветхими или аварийными, а также сократить площадь непригодного для жизни жилищного фонда.

Краткая справка о законодательной базе

• С 1 января 2025 г. вступили в силу новые правила расселения, разработанные Минстроем России в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».
• Согласно Статье 16 региональной адресной программы, домовладения, расположенные в пределах одного квартала или микрорайона, могут быть переселены в рамках одного этапа.
• В 2024 году площадь планируемого расселения увеличилась с 5,03 млн м² до 6,2 млн м², а в 2025 году программа была включена в национальный проект «Инфраструктура для жизни».

Основные новшества программы (2025‑2026 гг.)

1. Пересмотр размера денежной компенсации. При изъятии жилья из расчёта вычитаются расходы на снос или ремонтно‑восстановительные работы.
2. Упрощённый порядок подачи заявок. Все многоквартирные дома, признанные аварийными, автоматически включаются в региональную программу.
3. Гарантия равноценных квартир. Граждане получают жильё в новых МКД, площадь которого может быть как равна, так и меньше исходной – главное – соответствие нормативам комфорта.
4. Финансирование. Основную часть средств выделяют регионы, федеральный бюджет покрывает лишь часть расходов.

Этапы участия в программе

Проверка статуса дома

Для начала необходимо уточнить, признан ли ваш дом ветхим или аварийным. Это делается в многофункциональном центре (МФЦ) по месту жительства или через портал Госуслуг.

Подача заявления

Заполняется онлайн‑форма «Заявление о переселении из ветхого жилья» или подаётся в бумажном виде в отдел по делам гражданского жилья.

Ожидание включения в график расселения

После проверки документов ваш дом попадает в региональный адресный план. Сроки расселения зависят от приоритетности (состояние дома, количество жителей, наличие альтернативных площадок).

Подписание договора о переселении

При получении предложения о квартире подписывается договор, в котором фиксируются условия переселения, размер компенсации и сроки выселения.

Переезд

Организуется транспортировка личного имущества, а также выдача ключей от новой квартиры.

Контакты для обращений

Самое главное помнить, что

Участие в программе добровольное, но отказ от переселения может привести к принудительному выселению в случае дальнейшего ухудшения состояния дома. Поэтому, если ваш дом уже признан аварийным, рекомендуется как можно быстрее пройти все этапы регистрации.

Очень важно

Соблюдать сроки подачи документов и внимательно проверять всю информацию, указанную в договоре. Любые изменения в личных данных (адрес, семейное положение, наличие несовершеннолетних) должны быть немедленно сообщены в отдел по переселению, иначе это может привести к задержке или отмене вашего места в очереди.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какой размер компенсации предусмотрен?

Компенсация рассчитывается индивидуально: учитывается стоимость изъятой недвижимости, вычитаются затраты на снос/реконструкцию, а также учитываются региональные коэффициенты.

Можно ли получить жильё в другом районе города?

Да, по желанию заявителя можно выбрать альтернативный район, однако это может увеличить срок ожидания, так как графики расселения привязаны к конкретным микрорайонам;

Что делать, если в моём доме уже начались работы по сносу?

Сразу обратитесь в МФЦ или в отдел по переселению – вам будет предоставлена временная квартира, а также информация о дальнейших шагах.

Перспективы развития программы

К 2030 году планируется полностью ликвидировать более 10 млн м² ветхого и аварийного жилья, заменив их современными жилыми комплексами с развитой инфраструктурой. При этом будет усилено взаимодействие с частными инвесторами и строительными компаниями, что позволит ускорить процесс переселения.

Если у вас остались вопросы, звоните по указанным телефонам или пишите на электронную почту. Специалисты помогут подобрать оптимальный вариант переселения и ответят на все ваши вопросы.