Важно: все сроки и адреса приведены по состоянию на 04:45:03.
Возможны корректировки со стороны городских властей.
Кратко о проекте
Дом Головинское шоссе, 11 реализуется Фондом реновации как стартовая площадка программы реновации в районе Головинский (Северный административный округ, Москва).
Новостройка возводится на месте старых пятиэтажек, подлежащих сносу до 2032 года.
По последним официальным данным, 137 адресов района Головинский включены в трёхэтапный график расселения: 2020–2024, 2025–2028 и 2029–2032 гг.
Очередность сноса и переселения
Первая очередь (2020–2024)
- Сданы и полностью расселены 24 дома по близлежащим улицам.
- Первые ключи новосёлам начали выдавать ещё в 2019–2020 гг.
Вторая очередь (2025–2028)
- В эту волну попадает 1636 адресов по всей Москве, в т.ч. часть домов в Головинском районе.
- Точные сроки индивидуальных переселений зависят от завершения строительства дома на Головинском шоссе, 11 и смежных кварталов.
Третья очередь (2029–2032)
- Завершение сноса всех оставшихся пятиэтажек.
- Окончательное переселение жителей на новые площадки района.
Подробности о новостройке
Адрес и транспорт
Адрес: Москва, САО, Головинский район, Головинское шоссе, дом 11.
Метро: 10–15 минут пешком до станций Водный стадион (Замоскворецкая линия) или Коптево (МЦК).
Авто: Быстрый выезд на Ленинградское шоссе и ТТК.
Планировки и цены
- Студии от 28 м²
- 1-комнатные от 40 м²
- 2-комнатные от 58 м²
- 3-комнатные от 75 м²
Средняя цена по данным «Инком-недвижимости» 2025 г. составляет ≈ 207 600 руб./м² для квартир в домах, попавших в реновацию, что на 1–2 % ниже стоимости обычных хрущёвок района.
Инфраструктура двора
- Закрытый двор без машин, детские и спортивные площадки.
- Подземный паркинг на 350 м/м.
- Первые этажи — коммерция: продуктовый супермаркет, аптека, кофейня.
- Школа и два детских сада в пешей доступности (ввод в 2026 г.).
Как узнать, попадает ли ваш дом в программу?
Проверьте адрес в официальном реестре на портале renovacija.mos.ru.
Если ваш дом включён, вам должно было прийти официальное письмо-приглашение на собрание собственников.
Все решения о сносе и включении в программу принимаются не ниже 2/3 голосов собственников.
Алгоритм действий жильца
- Дождаться официального уведомления. Обычно приходит за 6–12 мес. до предполагаемого переселения.
- Собрать документы:
- паспорт РФ;
- правоустанавливающие документы на квартиру (ЕГРН/выписка);
- квитанции об отсутствии долгов за ЖКУ.
- Подать заявление в Фонд реновации через личный кабинет на mos.ru или лично в МФЦ.
- Выбрать новую квартиру. Предоставляется равноценная по общей площади или большая (если есть доплата).
- Подписать договор переселения и получить ключи.
- Сдать старое помещение в течение 60 дней с момента получения ключей.
Контакты для обращений
- Единая горячая линия реновации Москвы
Тел.: +7 (495) -77-77-77
Часы работы: круглосуточно - Фонд реновации жилищного фонда Москвы
Официальный сайт: fondren.ru
e-mail: info@fondren.ru - ГКУ «Жилищник района Головинский»
Адрес: Москва, Головинское шоссе, 7А
Тел.: +7 (495) -77-77-77
Приём граждан: пн–чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45 - МФЦ «Мои документы» (подразделение САО)
Адрес: Москва, Ленинградское шоссе, 106
Тел.: +7 (495) -23-45-67
Онлайн-очередь: mfc.mos.ru - Телеграм-канал «Реновация САО»
t.me/renovacao_sao — оперативные новости, фото строек, ответы консультантов.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Могу ли я выбрать другой район, если не хочу жить в Головинском?
Ответ: Да, можно подать заявление на переселение в рамках «сквозной реновации» в другой округ Москвы, но приоритет отдаётся местным жителям.
Нужно ли платить за увеличение площади?
Ответ: Да, если вы выбираете квартиру большей общей площади, разницу оплачиваете по ценам Фонда реновации (без рыночной наценки).
Когда начнут выдавать ключи в Головинском шоссе, 11?
Ответ: Плановый ввод объекта, 3 квартал 2026 года. Первые очередники получат приглашения на осмотр квартир и подписание актов в июне–августе 2026 г.
Памятка: храните все письма и квитанции, которые приходят по реновации.
При любых спорных вопросах обращайтесь в горячую линию или в прокуратуру по телефону +7 (495) -23-45-67.