03 марта 2026 года, Московский фонд реновации подтвердил статус лидера среди российских застройщиков по объёму введённого жилья в 2025 году. За этим успехом стоит чётко отлаженная система, в центре которой находится генпроектировщик реновации. В этой статье мы подробно разберёмся, кто именно выполняет роль генерального проектировщика, какие задачи он решает, и по каким контактам можно получить консультацию по вопросам реновации.

Что такое «генпроектировщик реновации»?

Генпроектировщик — это организация, уполномоченная Московским фондом реновации на разработку и сопровождение всей проектной документации программы сноса ветхого жилфонда и строительства новых домов. Она координирует работу всех смежных проектных институтов, инженеров, экологов, градостроителей и контролирует соблюдение федеральных и городских нормативов.

Ключевые функции генпроектировщика

• Согласование архитектурно-градостроительных решений с Мосгосстройнадзором, Мосгосэкспертизой и районными администрациями.
• Разработка инженерных разделов: теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, ливневка, связь.
• Экологические и транспортные изыскания: оценка влияния на окружающую среду и транспортную инфраструктуру.
• БIM-моделирование и ведение единой цифровой модели квартала, включая подземные коммуникации.
• Сопровождение на всех стадиях: от предпроектных проработок до ввода объекта в эксплуатацию.

Кто сегодня выступает генпроектировщиком программы реновации?

В 2025–2026 годах Московским фондом реновации определён перечень аккредитованных генпроектировщиков. Основные компании, на которых лежит наибольшая нагрузка:

1. АО «Моспроект-3» — флагман городского проектирования, ведёт более 40 % всех объектов реновации.
2. АО «ЦНИИП градостроительства» — специалист по комплексному освоению территорий и транспортному моделированию.
3. ООО «Институт Генплана Москвы» — разрабатывает генеральные схемы районов и кварталов, участвующих в программе.
4. АО «Мосинжпроект», отвечает за инженерные сети и коммуникации на строящихся площадках.

Контакты для обращений

Если вам нужно:

• уточнить статус проектной документации вашего дома;
• получить разъяснения по схемам переселения;
• задать вопросы по техническим решениям новостройки;

обращайтесь по официальным каналам.

Контакты Московского фонда реновации

Контакты ведущих генпроектировщиков

Примечание: для персональных вопросов (например, получение поэтажных планов квартир, корректировка инженерных схем) удобнее писать напрямую генпроектировщику, закреплённому за вашим домом. Ниже — универсальные контакты для первичного обращения:

• АО «Моспроект-3»
  тел.: +7 (495) -20-30-30
  e-mail: info@mosproject3.ru
  сайт: mosproject3.ru
• АО «ЦНИИП градостроительства»
  тел.: +7 (495) -94-57-11
  e-mail: cnip@cnip.ru
  сайт: cnip.ru
• ООО «Институт Генплана Москвы»
  тел.: +7 (495) -57-01-01
  e-mail: info@genplan-moscow.ru
  сайт: genplan-moscow.ru
• АО «Мосинжпроект»
  тел.: +7 (495) -87-09-00
  e-mail: office@mosinzhproekt.ru
  сайт: mosinzhproekt.ru

Как быстро получить ответ от генпроектировщика?

Чтобы ускорить обработку запроса, при обращении укажите:

1. Адрес дома, попавшего в программу реновации.
2. Номер квартиры (если вопрос касается вашего жилья).
3. ФИО и контактный телефон.
4. Краткое описание вопроса (план квартиры, нарушения, сроки переселения).

Обычно первичный ответ поступает в течение 3 рабочих дней. При необходимости личной встречи вам предложат запись в одном из офисов технической поддержки реновации в вашем районе.

Генпроектировщик реновации, это связующее звено между городом, застройщиком и жителем. Именно он превращает планы на бумаге в реальные дома, где вы получаете новые ключи. Если у вас остались вопросы, не откладывайте: воспользуйтесь контактами выше и получите официальную консультацию уже сегодня.