Информация актуальна на 24 марта 2026 г.
Кто решает, повышать ли тариф на капитальный ремонт?
Управляющая компания (УК) не имеет полномочий самостоятельно устанавливать или повышать тариф на капремонт.
Этот тариф является частью регионального тарифа «взнос на капитальный ремонт», который устанавливается органами государственной власти субъекта Российской Федерации — комитетом по тарифам, региональной энергетической комиссией (РЭК) или министерством ЖКХ.
Процесс повышения тарифа:
- Региональный оператор капитального ремонта готовит обоснование необходимости индексации.
- Публикуется проект постановления сроком на 30 дней для общественного обсуждения.
- Проводятся публичные слушания, в которых могут участвовать жители и управляющие организации.
- РЭК принимает окончательное решение.
Что делает управляющая компания в этом процессе?
УК:
- передаёт показания общедомовых приборов учёта;
- обеспечивает своевременное начисление и сбор платежей;
- информирует собственников об изменениях тарифов, но не устанавливает их.
Как узнать проект нового тарифа и где посмотреть решение РЭК?
- Официальный сайт регионального оператора капремонта (например, fondkapremont.ru для Москвы).
- Сайт комитета по тарифам вашего региона (поисковый запрос: «тарифы на капремонт + название региона»).
- Информационные стенды подъезда/офиса УК (по требованию жителей).
Где проверить, правильно ли УК применила новый тариф?
Проверьте строку «взнос на капитальный ремонт» в квитанции и сопоставьте сумму с официально утверждённым тарифом, размещённым на сайте РЭК.
Если сумма превышает установленный тариф, УК обязана предоставить письменное объяснение в течение 5 рабочих дней с момента обращения.
Какие действия можно предпринять, если тариф повышен незаконно?
- Направьте письменную жалобу в региональный оператор капремонта и комитет по тарифам.
- Обратитесь в Жилинспекцию региона (форма приёма онлайн-обращений есть на сайте).
- Подайте коллективную жалобу в прокуратуру или суд: требуйте перерасчёта и штрафа УК.
Контакты для обращений
Федеральный уровень
- Горячая линия Минстроя РФ: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно).
- Онлайн-приёмная Минстроя: minstroy.gov.ru/feedback
Региональный оператор капитального ремонта Москвы
- Телефон: ###-###-####
- Электронная приёмная: fondkapremont.ru/contacts
Жилинспекция Москвы
- Телефон: ###-###-####
- Онлайн-обращения: жилинспекция.москва/feedback
Комитет по тарифам и ценам Московской области
- Телефон: ###-###-####
- E-mail: ktc@mosreg.ru
Краткий чек-лист для жильца
- Найдите актуальный тариф капремонта на сайте РЭК вашего региона.
- Сверьте его с суммой в квитанции.
- Если есть расхождение, зафиксируйте фото квитанции и сайта РЭК.
- Направьте письменный запрос в УК и оператора капремонта.
- При необходимости подайте жалобу в Жилинспекцию или прокуратуру.
Запомните: управляющая компания не устанавливает тарифы, но обязана собирать платежи по официально утверждённой ставке.
Любое превышение может быть оспорено через надзорные органы или суд.