ГБУ «Жилищник» — это государственное бюджетное учреждение, осуществляющее управление жилищным фондом в московских районах.
Как и любая управляющая организация, ГБУ «Жилищник» обязано ежегодно предоставлять полную, достоверную и в установленном законом порядке финансовую отчетность.
Ниже — подробная информация о том, какие отчеты формирует ГБУ «Жилищник», в какие сроки, где их найти и куда обращаться за разъяснениями.
Что такое финансовая отчетность ГБУ «Жилищник»?
Финансовая отчетность, это система показателей, отражающих имущественное и финансовое положение учреждения за отчетный период.
Для ГБУ «Жилищник» она включает:
- Бухгалтерский баланс (форма № 1);
- Отчет о финансовых результатах (форма № 2);
- Отчет о движении капитала (форма № 3);
- Отчет о движении денежных средств (форма № 4);
- Примечания к бухгалтерской отчетности (форма № 5);
- Расшифровка расчетов платы граждан и объема коммунальных услуг;
- Годовой отчет о деятельности правления (в т.ч. раздельный учет доходов и расходов по управлению МКД).
Обязательные формы и сроки предоставления
Согласно Федеральному закону № 44-ФЗ «О бухгалтерском учете», Постановлению Правительства РФ № 1496 и приказам Минстроя РФ, ГБУ «Жилищник» должно:
- Ежеквартально размещать промежуточную бухгалтерскую отчетность в ГИС ЖКХ (до 30 числа месяца, следующего за кварталом).
- До 1 июля текущего года опубликовать годовую финансовую отчетность за предыдущий год на официальном сайте учреждения и в ГИС ЖКХ.
- До 30 апреля предоставить в районную администрацию и департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы годовой отчет о деятельности правления.
Что входит в годовой отчет о деятельности правления?
Согласно последним поправкам (утвержденным 01 ноября 2024 г.), в отчете обязательно должны быть:
- Сумма доходов, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами;
- Сумма расходов, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД;
- Раздельный учет доходов и расходов по каждому дому;
- Сведения о задолженности перед ресурсоснабжающими организациями и гражданам;
- Сведения о плане капремонта и текущем состоянии счета специального депозита;
- Информация о выполненных работах и услугах с указанием подрядчиков и стоимости.
Где найти отчетность ГБУ «Жилищник» вашего района?
Вся официальная отчетность публикуется в трёх ключевых источниках:
- ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) – раздел «Отчетность» → «Финансовая отчетность» → выбор вашего МКД.
- Официальный сайт районного ГБУ «Жилищник» – подраздел «Деятельность» → «Открытые данные».
- Единый портал мэра и правительства Москвы (mos.ru) – поиск по организации «Жилищник района …».
Образец структуры сайта ГБУ «Жилищник» (на примере Кунцево)
У каждого районного филиала структура идентична:
- Главная → Деятельность → ФХД (финансово-хозяйственная деятельность)
- Справочник услуг → Тарифы и нормативы
- Обратная связь → Электронная приёмная
- Вакансии → Подраздел кадровой службы
- Работа с должниками → График приема населения
- Контакты → Телефоны и электронная почта
Контакты для обращений по вопросам отчетности
Если вам необходимо получить бумажную копию, задать вопрос или записаться на личный прием, используйте следующие контакты:
| Район | Адрес | Телефон | Эл. почта | Официальный сайт |
|---|---|---|---|---|
| Кунцево | г. Москва, ул. Можайское ш., д. 32 | +7 (495) -95-10-50 | info@gbu-kuntsevo.ru | kuntsevo.mos.ru |
| Раменки | г. Москва, ул. Лобачевского, д. 114 | +7 (495) -30-10-40 | info@gbu-ramenki.ru | ramenki.mos.ru |
| Митино | г. Москва, ул. Митинская, д. 36 | +7 (495) -77-30-20 | info@gbu-mitino.ru | mitino.mos.ru |
| Щукино | г. Москва, ул. Щукинская, д. 2 | +7 (495) -95-01-01 | info@schukino.ru | schukino.mos.ru |
| Зюзино | г. Москва, ул. Подольских Курсантов, д. 3 | +7 (495) -73-40-50 | info@gbu-zyuzino.ru | zyuzino.mos.ru |
| Перово | г. Москва, ул. Зеленый пр-т, д. 70 | +7 (495) -77-70-00 | info@gbu-perovo.ru | perovo.mos.ru |
| Троицк | г. Москва, п. Воскресенское, ул. Советская, д. 1А | +7 (495) -25-10-80 | info@gbu-troitsk.ru | troitsk.mos.ru |
Как подать запрос на предоставление отчетности в бумажном виде
Шаг 1. Отправьте письменный запрос на имя руководителя соответствующего ГБУ «Жилищник».
Шаг 2. В запросе укажите:
- Ваши Ф.И.О. и адрес;
- МКД (адрес дома), по которому запрашиваете данные;
- Период отчетности (год, квартал);
- Формат получения: бумажный (по почте/лично) или электронный (e-mail).
Срок ответа — 10 рабочих дней со дня регистрации обращения.
На что обращать внимание при анализе отчетности
- Доходы vs расходы: убедитесь, что доходы превышают расходы или хотя бы покрывают их;
- Раздел «Прочие расходы»: слишком большая сумма может свидетельствовать о неэффективном управлении;
- Счет капремонта: проверьте, вносится ли ежемесячный платеж на капремонт;
- Дебиторская/кредиторская задолженность: долги кому и сколько;
- Сравнение с предыдущим годом: рост расходов без повышения качества услуг — повод задать вопрос.
Финансовая отчетность ГБУ «Жилищник», ключевой инструмент контроля со стороны жильцов, городских властей и проверяющих органов.
Она публикуется в открытом доступе и обновляется регулярно. При возникновении вопросов, смело обращайтесь по указанным выше контактам
или используйте электронные формы обратной связи на официальных сайтах вашего района.
Помните: консолидированные данные за 2025 год появятся не позднее 01 июля 2026 г.
Дата последнего обновления справки: 24 марта 2026 г.
Источники: ГИС ЖКХ, официальные сайты районных ГБУ «Жилищник», ЕГРЮЛ, Минстрой России.