Что такое «дом по реновации»?
Это новый жилой комплекс, построенный на месте снесённого пятиэтажного дома или другого объекта старого жилого фонда. Город обязуется предоставить собственникам равнозначное жильё — по площади, планировке и району.
Основные виды домов по реновации
Монолитные дома
- Этажность: 12–25 этажей
- Технологии: монолит-каркас или монолитно-кирпичный каркас
- Преимущества: высокая тепло- и шумоизоляция, современные инженерные системы, подземный паркинг
- Пример: ЖК «Северное Бутово», сданный в эксплуатацию в 2025 году
Панельные дома нового поколения
- Этажность: 17–25 этажей
- Технологии: современные ЖБИ-панели с утеплителем
- Преимущества: сниженные сроки строительства, улучшенные планировки, лифтовые шахты с вызовом «по кабинету врача»
- Пример: дома в районе «Вешняки», где расселили 60 старых пятиэтажек
Кирпично-монолитные дома
- Этажность: 10–15 этажей
- Технологии: несущие стены из кирпича + монолитные перекрытия
- Преимущества: эстетика фасадов «под старину», более толстые стены, возможность индивидуальных ремонтов без ограничений
- Пример: клубные дома в «Замоскворечье» с паркингом и кладовыми
Квартиры в точечной застройке
- Этажность: 6–10 этажей
- Технологии: малоэтажный монолит
- Преимущества: малоэтажная застройка, двор без машин, детские и спортивные площадки на крыше
- Пример: «Солнцево-Park», 57 современных ЖК передали под заселение за 8 лет
Пошаговый алгоритм получения квартиры по реновации
- Информирование. Жителям рассылают официальные письма и SMS о включении дома в программу.
- Сбор подписей. Необходимо >2/3 голосов собственников квартир.
- Разработка проекта. Разрабатывается проект планировки, согласовывается с жителями.
- Снос старого дома. «Умный снос» — 211 таких объектов демонтировали только в 2025 году.
- Строительство. Средний срок — 3–4 года.
- Переселение. Выдаются ключи и акты приёма-передачи. Государство оплачивает переезд и первые коммунальные услуги.
Что ждёт жителей: плюсы и особенности новых домов
- Качество: утеплённые фасады, тройные стеклопакеты, индивидуальные тепловые пункты.
- Безопасность: системы видеонаблюдения на входе, консьержи, турникеты с биометрией.
- Инфраструктура: на первых этажах — магазины, аптеки, детские сады, поликлиники.
- Транспорт: рядом метро, МЦК, остановки наземного транспорта обязательно сохраняются.
Список контактов для обращений
Центральная служба реновации
- Телефон горячей линии: +7 (495) -77-55-55 (круглосуточно)
- Сайт: renov.mos.ru
- Электронная приёмная: renov@gov.mos.ru
- WhatsApp-бот: @RenovMoscowBot (для уточнения очередей и стадии строительства)
Региональные отделы (адреса и телефоны)
| Округ | Адрес приёмной | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Северный АО | ул. Пришвина, д. 8, к. 1 | +7 (495) -77-55-55 доб. 12 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Восточный АО | ул. 9-я Парковая, д. 42 | +7 (495) -77-55-55 доб. 34 | Пн–Пт 09:00–20:00, Сб 10:00–15:00 |
| Юго-Западный АО | ул. Профсоюзная, д. 126, к. 1 | +7 (495) -77-55-55 доб. 57 | Пн–Пт 08:30–19:30 |
| Зеленоградский АО | пл. Юности, д. 1 | +7 (495) -33-22-11 | Пн–Пт 09:00–17:00 |
Дополнительные сервисы
- Мобильное приложение «Реновация Москвы» (доступно в App Store и Google Play)
- Госуслуги → жильё → реновация, подача заявлений и онлайн-консультации
- Городской центр реновации: мкр; Куркино, ул. Лаврентьева, д. 10 (по предварительной записи)
Как ускорить процесс: советы от экспертов
- Информируйте соседей — чем быстрее собраны подписи, тем раньше стартует строительство.
- Ходите на собрания, там обсуждают планировки, цвет фасада и расположение дворов.
- Используйте приложение, в нём можно просматривать 3D-модель будущего дома и отслеживать сдачу квартир.
- Подключайте юриста при необходимости: pravo@renov.mos.ru
За восемь лет программы реновации в Москве уже построено и передано под заселение 57 современных жилых комплексов, к 2030 году планируется расселить все 5 000 пятиэтажек. Новые дома, это не только комфортные квартиры, но и полноценная инфраструктура рядом. Присоединяйтесь к программе и следите за обновлениями через официальные каналы!