Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования (ЖФКИ) — это квартиры и комнаты, которые сдаются гражданам по договорам аренды на платной основе. В Санкт-Петербурге такие объекты распределены между несколькими операторами, в числе которых — 15 доходных домов, обслуживаемых СПб ГБУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга». Одним из самых известных адресов является улица Пилотов, где размещены не только квартиры ЖФКИ, но и специализированные общежития.
Особенности доходных домов на улице Пилотов
- Специализация. В доходном доме на ул. Пилотов предоставляется проживание прежде всего для работников сферы ЖКХ Санкт-Петербурга.
- Формат заселения. Квартиры сдаются по договорам аренды (найма) на срок от 1 года с возможностью пролонгации.
- Документы для заявителей. Паспорт РФ, СНИЛС, документы, подтверждающие трудовую занятость в ЖКХ или на предприятиях коммунального комплекса.
- Очередь и регистрация. Учёт ведёт СПб ГБУ «Горжилобмен», затем материалы направляются в Жилищный комитет СПб.
- Оплата. Ставка арендной платы утверждается Правительством Санкт-Петербурга и пересматривается ежегодно.
Контакты для обращений
| Организация | Адрес | Телефон / E-mail | Функции |
|---|---|---|---|
| Жилищный комитет Санкт-Петербурга | 191144, Санкт-Петербург, ул. Новгородская, д. 15 | +7 (812) -76-XX-XX ЖКХ-портал: жкх.спб.ру | Рассмотрение заявлений о предоставлении жилых помещений ЖФКИ, утверждение лотов и условий аренды. |
| СПб ГБУ «Горжилобмен» | 191144, Санкт-Петербург, ул. Новгородская, д. 15 (филиалы по районам) | +7 (812) -44-XX-XX Электронная очередь через портал «ЖКХ СПб» | Приём и проверка учётных дел граждан, формирование пакета документов для Жилищного комитета. |
| Дирекция по управлению объектами ГЖФ | 191144, Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 8 (центральный офис) | +7 (812) -18-XX-XX info@gzhf.spb.ru | Обслуживание доходных домов, заключение договоров аренды, выставление счетов, устранение аварий. |
| Жилищный отдел Администрации СПб | Смольный, 191060, Санкт-Петербург, Дворцовая пл., д. 1 | +7 (812) -76-XX-XX Обратная связь на сайте gov.spb.ru | Контроль за соблюдением законодательства при переходе жилых помещений в собственность города; вопросы наследования, мены. |
Как встать на учёт и получить квартиру
- Подготовьте пакет документов: паспорт, СНИЛС, справка с места работы в ЖКХ, выписка из ЕГРН (если имеется собственность).
- Подайте заявление онлайн через портал «ЖКХ Санкт-Петербурга» или лично в районном отделе СПб ГБУ «Горжилобмен».
- Пройдите проверку. Срок — до 30 дней. В случае одобрения ваше дело направляют в Жилищный комитет.
- Получите направление на заключение договора. После распределения лота вам выдадут бланк договора найма.
- Заключите договор в Дирекции ГЖФ. Подпишите документ, оплатите первый месяц и получите ключи.
Другие доходные дома и лоты
Кроме ул. Пилотов, жилые помещения ЖФКИ предоставляются по адресам:
- Усть-Ижора, ул. Третьей Пятилетки (лот №4339, сентябрь 2022 г.);
- Приморский район, пр. Науки, д. 21к1;
- Василеостровский район, ул. Репищева, д. 5.
Важные ссылки
Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга: gov.spb.ru
Портал ЖКХ СПб: жкх.спб.ру
Карта доходных домов и панорамы улицы Пилотов: Яндекс.Карты