Важное напоминание: если вы живёте в доме № 21 на улице Курыжова и сталкиваетесь с нарушениями в управлении, обязательно фиксируйте всё письменно и обращайтесь в официальные инстанции.
Дата последнего подтверждённого инцидента — 31 октября 2025 года, когда в общедомовой чат пришло сообщение от действующей управляющей компании, вызвавшее тревогу жителей.

Кратко о доме и управляющей компании

• Адрес: г. Москва, ул. Курыжова, д. 21.
• Официальное наименование УК: ООО «Космопорт-Сервис».
• Дом построен: 2018 году, форма собственности — долевое строительство.
• Способ управления: заключён прямой договор управления между УК и собственниками.

Основные жалобы жильцов на 2025–2026 гг.

Последний инцидент 31 октября 2025 года

Юлия, жительница квартиры № 47, рассказала редакции «Известий», что в общедомовой Telegram-чат поступило сообщение от аккаунта,
подписанного «УК Космопорт-Сервис». В нём сообщалось о «срочном экстренном отключении горячего водоснабжения без возмещения»
и призывалось «оплатить дополнительный фонд ремонта» в течение 24 часов.

Признаки подозрительного сообщения:

• отправитель использовал не корпоративную почту, а личный номер телефона;
• реквизиты для оплаты вели на счёт физического лица;
• ссылка на постановление правительства оказалась мёртвой.

Хроника других проблем

1. Апрель 2025 — перерасчёт за отопление не был произведён после 15-дневного перерыва.
2. Июнь 2025 — лифты № 2 и № 3 находились в нерабочем состоянии 9 дней подряд.
3. Сентябрь 2025 — крыша протекает в подъезде № 4, но капитальный ремонт не начат.
4. Январь 2026, выявлены несоответствия в годовой бухгалтерской отчётности УК (стр. 12, графа 5).

Пошаговая инструкция: что делать жильцу при подозрении на мошенничество или нарушения

Шаг 1. Сохраните доказательства

• сделайте скриншоты сообщений в чате;
• сохраните оригиналы квитанций и платёжек;
• сфотографируйте повреждения (протечки, отсутствие света и т. д.).

Шаг 2. Подайте письменную жалобу в УК

Адрес офиса: 109004, г. Москва, ул. Курыжова, д. 21, подвал 1, офис 2.
Часы приёма: пн–пт 09:00–18:00.
Контактный e-mail УК: info@kosmoport-service.ru
Горячая линия: +7 (495) -23-45-67 (доб. 1, аварийная служба).

Шаг 3. Параллельно уведомите надзорные органы

Шаг 4. Обратитесь к председателю совета дома

ФИО председателя: Гончарова Наталья Сергеевна.
Телефон/мессенджер: +7 (916) -23-45-67 (WhatsApp, Telegram).
E-mail совета дома: sovet21@bk.ru

Шаг 5. Участвуйте в общих собраниях

• очередное собрание собственников — 27 апреля 2026 года, 19:00, актовый зал школы № 1234;
• дистанционное голосование через Госуслуги — сервис «Электронное голосование жильцов» (gosuslugi.ru).

Полезные документы и шаблоны

1. Жилищный кодекс РФ — ст. 161, 162 (обязанности УК).
2. Постановление Правительства № 354 — предоставление коммунальных услуг.
3. Шаблон жалобы в Госжилинспекцию (DOCX).

Ответы на самые частые вопросы жильцов

Вопрос: можно ли отказаться от услуг «Космопорт-Сервис»?

Да. Требуется решение общего собрания собственников, где «за» должен проголосовать более 50 % голосов от общей площади;

Вопрос: куда сдавать показания счётчиков?

Электронно — в личном кабинете kosmoport-service.ru/counters или по SMS на номер 7377.

Вопрос: почему в квитанции непонятная строка «Целевой взнос за капремонт»?

Это отдельный региональный оператор «Фонд капремонта Москвы». Вопросы по начислениям: +7 (495) -23-45-00.

Самое главное помнить: каждый собственник имеет право на качественные коммунальные услуги и прозрачное управление.

При малейших подозрениях не откладывайте обращения — фиксируйте, пишите, звоните, требуйте письменных ответов.

Будьте активны, защищайте свои права,
и дом у космопорта станет по-настоящему комфортным!