Важно! Все действия, связанные с водоснабжением и водоотведением нежилых помещений в Санкт-Петербурге, обязательно сопровождаются договором технадзора. Ниже — подробная инструкция, образцы документов и актуальные контакты Водоканала СПб.
Что такое договор технадзора и зачем он нужен
Договор технадзора — это официальное соглашение между собственником нежилого помещения и ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» (или уполномоченной организацией), в котором:
- определяются права и обязанности сторон при подключении/переподключении к сетям холодного водоснабжения и водоотведения;
- закрепляются требования к качеству выполняемых работ, срокам и отчетности;
- предусматривается контроль за соблюдением технических условий (ТУ) и проектной документации.
Пошаговая схема заключения договора технадзора
Шаг 1. Анализ документации
Необходимо подготовить:
- Кадастровый паспорт помещения (выписка ЕГРН).
- Технический план БТИ или поэтажный план здания.
- Ранее выданные техусловия (если есть).
- Схема внутренней разводки водоснабжения/канализации (по возможности).
Шаг 2. Сбор пакета документов для Водоканала СПб
- Заявление на технадзор (форма предоставляется в приёмной или скачивается на сайте).
- Баланс водопотребления и водоотведения — бланк доступен на сайте vodokanal.spb.ru.
- Копия свидетельства о постановке на налоговый учёт (ИНН/ОГРН/ОГРНИП).
- Доверенность (если подаёт представитель).
- Эскиз (или проект) водомерного узла, требуеться для учёта расхода воды.
Шаг 3. Формирование документов и подача в Водоканал
Документы подаются:
- лично в приёмной ГУП «Водоканал СПб» по адресу: Санкт-Петербург, ул. Синопская набережная, д. 28;
- через МФЦ «Мои Документы»;
- в электронном виде через портал Госуслуг (раздел «Коммунальные услуги» → «Водоканал»).
Шаг 4. Совместный выход инспектора Водоканала на объект
После приёма документов инспектор согласует дату выезда (в течение 10 рабочих дней). Во время осмотра:
- Фиксируется присутствие/отсутствие приборов учёта.
- Проверяется соответствие внутренней разводки ТУ.
- Составляется Акт осмотра (2 экз.), подписывается сторонами.
Шаг 5. Получение проекта договора технадзора
В течение 20 календарных дней ГУП «Водоканал СПб» готовит и направляет заявителю:
- 2 экземпляра проекта договора;
- технические условия на подключение (если требуется новое подключение).
Шаг 6. Согласование изменений и регистрация
Если у заявителя есть замечания:
- В 10-дневный срок подать письменные предложения в канцелярию Водоканала.
- Согласовать изменения на встрече с инженером отдела договоров.
- Подписать финальную версию договора и передать один экземпляр в договорной отдел (каб. 315).
Типовой договор технадзора — где скачать
Актуальный шаблон договора доступен на официальном сайте vodokanal.spb.ru →
Раздел «Документы» → «Бланки и формы» → «Для юридических лиц».
Скачать договор технадзора (DOCX)
Список контактов для обращений
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
- Центральная приёмная:
Адрес: 191167, СПб, Синопская наб., д. 28
Тел.: +7 (812) -05-57-00
E-mail: info@vodokanal.spb.ru
Часы работы: Пн–Пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00) - Отдел договоров и технадзора (каб. 315):
Тел.: +7 (812) -05-57-15, доб. 315
МФЦ «Мои Документы» (услуги Водоканала)
- Адрес: Невский пр., 132 (метро «Площадь Восстания»)
Тел.: +7 (812) -33-77-88
Запись онлайн: gu.spb.ru - Адрес: пр. Космонавтов, 14, к. 2 (метро «Ленинский проспект»)
Тел.: +7 (812) -77-77-01
Консультации и экспертная поддержка
- Центр комплексного подключения «ВОДКОМ-СПб»
Адрес: 197374, СПб, ул. Профессора Попова, д. 23, лит. Б
Тел.: +7 (812) -00-03-45
E-mail: info@vdcom.ru
Услуги: проверка документов, выезд на объект, сопровождение в Водоканале - Проектно-изыскательский отдел АО «Водоканал»
Тел.: +7 (812) -05-57-33
E-mail: project@vodokanal.spb.ru
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли заключить договор технадзора без личного присутствия?
Ответ: Да, через доверенность нотариального образца + электронную подпись на портале Госуслуг.
Вопрос: Сколько стоит услуга технадзора?
Ответ: В 2026 г. базовый тариф — 5 150 руб. за первый выезд инспектора; каждый повторный — 1 530 руб. (утверждено постановлением Правительства СПб № 123-п).
Вопрос: Как быстро получить договор?
Ответ: Стандартный срок — 20 дней, при срочном оформлении (плюс 50 % к тарифу) — 7 дней.
Помните: не начинайте монтажные работы до получения подписанного договора технадзора и технических условий!
Информация актуальна на . Перед визитом уточняйте режим работы и график приёма по телефонам, указанным выше.