Дата актуализации: 17:07

Зачем нужен бюллетень и в каких случаях он применяется

Бюллетень очного голосования – это официальный документ, фиксирующий волеизъявление собственника помещения на общем собрании ТСЖ. Он используется, когда:

• проводится выбор председателя, правления, ревизионной комиссии;
• решено изменить способ управления домом (ТСЖ → УК → непосредственное управление);
• утверждают Устав ТСЖ, размер взносов на капитальный ремонт;
• выбирают уполномоченного лица для регистрации ТСЖ и взаимодействия с региональным оператором капремонта.

Где взять бланк бюллетеня

Печатные бланки можно получить:

1. Лично у инициативной группы или счётной комиссии по месту нахождения дома.
2. Почтовый ящик – раскладка осуществляется не позднее чем за 10 дней до даты собрания.
3. Электронно – на сайте регионального оператора (при наличии раздела «Общие собрания»).

Пошаговое заполнение бюллетеня

Верхняя часть бланка

• Адрес МКД: указывается полностью – регион, город, улица, дом, корпус/строение.
• ФИО собственника: ровно как в паспорте.
• Паспортные данные: серия, номер, кем и когда выдан.
• Регистрация: адрес регистрации (прописки).
• Площадь помещения: общая площадь квартиры/нежилого помещения без учёта МОП, м².
• Документ-основание права собственности: свидетельство, ЕГРН/выписка, договор долевого участия – указывается тип, номер, дата выдачи.

Расчёт голосов

По статье 48 ЖК РФ:

1 м² = 1 голосу. Если у вас две квартиры, суммируйте площади и укажите итоговое количество голосов.

Блок голосования по вопросам повестки

Для каждого пункта – выберите один вариант: «За», «Против», «Воздержался».

Стандартная повестка:

• Избрать председателя собрания (ФИО кандидата).
• Избрать секретаря собрания.
• Сформировать счётную комиссию (ФИО + номер квартиры каждого члена).
• Выбрать способ управления домом:
  • непосредственное управление собственниками;
  • ТСЖ;
  • управляющая организация.
• Создать ТСЖ (указать наименование, адрес).
• Утвердить Устав ТСЖ.
• Избрать правление ТСЖ (ФИО, номера квартир).
• Избрать ревизионную комиссию/ревизора.
• Уполномочить лицо для регистрации ТСЖ и взаимодействия с Региональным оператором капремонта.

Подпись и дата

Ставьте собственноручную подпись и дату заполнения. При голосовании представителем обязательно приложите:

• нотариально заверенную доверенность (копия прилагается к бюллетеню);
• копию паспорта представителя.

Как и где сдать заполненный бюллетень

Что делать, если бюллетень заполнен с ошибкой

1. Неправильно указали площадь? – Напишите заявление счётной комиссии с приложением выписки ЕГРН.
2. Запачкали или порвали бланк? – Получите новый в счётной комиссии, поставив отметку «Дубликат».
3. Опоздали со сдачей? – Бюллетень не учитывается, но вы можете оспорить итоги в суде в течение 6 месяцев.

Контакты для обращений и консультаций

• Техническая поддержка порталов «Крымтехнологии» и региональных операторов:
  • Тел.: +7 (978) -00-09-10
  • E-mail: tehadmin@krtech.ru
  • График: пн-пт 08:00-18:00, сб 09:00-15:00
• МинЖКХ Республики Крым (контроль за проведением общих собраний):
  • Тел.: +7 (3652) -5-00-55
  • Факс: +7 (3652) -5-00-56
  • Адрес: 295034, г. Симферополь, ул. Кечкеметская, 6
• Фонд капитального ремонта Республики Крым:
  • Тел.: +7 (3652) -4-12-34
  • Сайт: kaprm.ru
  • Приёмная: пн-пт 09:00-18:00, обед 13:00-14:00
• Государственная жилищная инспекция Московской области:
  • Тел.: +7 (498) -02-45-45
  • Онлайн-приём: gzh.mosreg.ru

1. Получите бланк.
2. Заполните разборчиво, синей или чёрной ручкой.
3. Поставьте подпись и дату.
4. Приложите документы (паспорт, правоустанавливающий документ, доверенность при необходимости).
5. Сдайте в срок счётной комиссии.
6. Сохраните копию бюллетеня + чек/квитанцию о приёме.

Если остались вопросы – звоните или пишите в контакт-центр, указанный выше.