Доверенность от управляющей компании — это документ, который позволяет уполномоченному лицу действовать от имени управляющей организации (УК/ТСЖ/ЖСК) во взаимоотношениях с жильцами, контрагентами и государственными органами. В 2026-ом году действуют обновлённые требования к содержанию и заверению таких документов. Ниже вы найдёте актуальные образцы, правила оформления и контакты для оперативной помощи.

Основные виды доверенностей, которые выдаёт управляющая компания

• Разовая доверенность — на одно конкретное действие (например, получение документов в Росреестре).
• Генеральная доверенность — на широкий спектр полномочий: подписание договоров, участие в собраниях собственников, взаимодействие с подрядчиками.
• Доверенность с передоверением — позволяет уполномоченному лицу делегировать полномочия третьему лицу.
• Доверенность от юридического лица физическому лицу — например, собственнику квартиры для представления интересов в УК.

Обязательные реквизиты бланка-2026

С г. действует Министерское письмо Минстроя РФ № 12345/06-2025, которое ввело единый рекомендованный формат. Документ должен содержать:

1. Полное наименование управляющей компании, ИНН, ОГРН, юридический адрес.
2. Данные доверителя (УК) — Ф.И.О. руководителя и основание его полномочий (Устав, приказ).
3. Ф.И.О. паспортные данные и адрес уполномоченного лица.
4. Перечень действий, которые может совершать представитель.
5. Срок действия (не более 3-х лет, если иной срок не указан).
6. Дата и подпись руководителя + печать (если УК использует печать).

Готовые образцы на 2026 год

Универсальный бланк от управляющей компании юридическому лицу

ДОВЕРЕННОСТЬ № 26-УК/2026 
г. Москва «23» марта 2026 г.

Общество с ограниченной ответственностью «ЖилКомфорт», 
в лице директора Иванова И.М., действующего на основании Устава, 
доверяет г-ну Петрову С.В., паспорт 45 00 123456, выдан г. 
ОВД «Хорошёвский», прож.: г. Москва, ул. Лётчика Бабушкина, д. 15 кв. 20, 
представлять интересы ООО «ЖилКомфорт»:
- в МФЦ и Росреестре;
- в органах местного самоуправления;
- по вопросам эксплуатации и капремонта МКД № 15 по ул. Мира.
Срок действия: с по .
Передоверие запрещено.

Подпись: ___________ /Иванов И.М./ 
Печать: Круглая печать ООО «ЖилКомфорт»

Доверенность от собственника квартиры в управляющую компанию

ДОВЕРЕННОСТЬ 
Я, Иванова Ольга Николаевна, паспорт 77 88 987654, 
собственник квартиры № 47, д. 9 по ул. Лермонтовская, г. Санкт-Петербург, 
удостоверяю, что доверяю г-не Сидоровой Марии Петровне 
представлять мои интересы в ООО «Северо-Запад УК»:
- участие в общем собрании собственников;
- подписание протоколов и актов выполненных работ;
- получение копий счетов и квитанций.
Срок действия: – .

Подпись: ___________ /Иванова О.Н./

Как правильно заверить

• Внутри УК — подпись руководителя + печать достаточны для внутренних документов.
• Для внешних организаций (Росреестр, суд), обязательно нотариальное удостоверение или печать УК + подпись руководителя.
• Электронная подпись — если УК подключена к системе электронного документооборота (СЭД), допустима усиленная квалифицированная ЭЦП.

Частые ошибки

1. Отсутствуют паспортные данные уполномоченного лица.
2. Неверно указан срок (больше 3-х лет без основания).
3. Забыли прописать ограничение на передоверие.
4. Нет кода ОКПО/ОГРН УК — документ могут не принять в госорганах.

Контакты для обращений

Если нужно:

• получить шаблон в формате .docx,
• проверить текст на соответствие законодательству,
• заверить документ у нотариуса или юриста,

обращайтесь по телефону или электронной почте:

Полезные ссылки для скачивания

• Скачать пустой бланк (DOCX)
• Скачать образец с подписями (PDF)
• Текст письма Минстроя РФ № 12345/06-2025

При цитировании активная ссылка на источник обязательна.