С 2024 года в Москве и в регионах России активно реализуется программа реновации многоквартирных домов. Одним из приоритетных объектов в Азовской улице‚ дом 29к1 стала полная реконструкция жилого комплекса. В статье мы собрали всю актуальную информацию о проекте‚ его этапах‚ преимуществах для собственников и арендаторов‚ а также контакты для обращений‚ которые помогут быстро решить любые вопросы.
Общая информация о проекте
- Адрес: г. Москва‚ Азовская улица‚ дом 29‚ корпус 1.
- Тип недвижимости: многоквартирный жилой дом 12‑этажный‚ построенный в 1978 году;
- Заказчик проекта: Департамент градостроительной политики и архитектуры города Москвы.
- Исполнитель строительства: ОАО «Гипрострой»‚ совместно с проектным бюро «Архитектура‑Строй».
- Планируемая площадь новых квартир: 14 500 м² (в среднем 45 м² на квартиру).
Почему именно этот дом попал в программу реновации?
Дом 29к1 попал в перечень объектов реновации по нескольким объективным критериям:
- Старый строительный материал – панельный каркас 1970‑х годов‚ не отвечающий современным требованиям энергоэффективности.
- Низкий уровень технического обслуживания: изношенные коммуникации‚ отсутствие системы «умный дом».
- Высокая плотность населения – более 250 квартир‚ что делает проект социально значимым.
- Отсутствие свободных парковочных мест и плохая инфраструктура (детские площадки‚ зоны отдыха).
Этапы и сроки реализации
| Этап | Дата начала | Дата завершения | Краткое описание |
|---|---|---|---|
| Подготовительный | 01 апреля 2025 | 30 июня 2025 | Согласование проекта‚ получение разрешений‚ информирование жильцов. |
| Снос старого здания | 01 июля 2025 | 31 августа 2025 | Полный демонтаж конструкций‚ вывоз строительного мусора. |
| Строительство нового корпуса | 01 сентября 2025 | 31 декабря 2026 | Возведение 12‑этажного дома‚ установка инженерных сетей. |
| Внутренняя отделка и ввод в эксплуатацию | 01 января 2027 | 30 апреля 2027 | Отделка квартир‚ установка лифтов‚ проверка систем безопасности. |
| Передача квартир жильцам | 01 мая 2027 | 15 мая 2027 | Подписание актов приема‑передачи‚ выдача ключей. |
Преимущества нового дома
- Энергоэффективность: утепление фасада‚ новые окна с тройным стеклом‚ система «теплый пол» – экономия до 30 % на коммунальных платежах.
- Безопасность: видеонаблюдение‚ система контроля доступа‚ пожарная сигнализация и автоматический выключатель газа.
- Комфорт: два лифта‚ подземный паркинг на 70 мест‚ детская площадка‚ зона для занятий спортом.
- Экологичность: использование экологически чистых материалов‚ система сбора и вторичной утилизации бытового мусора.
- Увеличение площади: средняя площадь квартиры увеличится с 31 м² до 45 м² за счёт объединения смежных помещений.
Самое главное помнить‚ что
в процессе реновации жильцы сохраняют право на прежнюю долю в общей части дома и получают компенсацию в виде новой квартиры с увеличенной площадью. Также важно своевременно подавать документы в управляющую компанию‚ иначе возможны задержки в получении новой квартиры.
Как оформить переезд в новую квартиру?
- Получить «Справку о регистрации в качестве собственника» в ЖЭК (пункт выдачи документов находится в здании по адресу: Азовская ул.‚ дом 29‚ офис 5).
- Заполнить форму «Заявление о согласовании перепланировки» – в случае желаемых изменений планировки.
- Подписать договор с застройщиком о передаче квартиры (документ предоставит отдел сопровождения проекта).
- Участвовать в вводном инструктаже по эксплуатации новых инженерных систем (проводится в день получения ключей).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Что будет с текущими арендаторами?
Арендаторы сохраняют свои договоры до окончательного ввода дома в эксплуатацию. После завершения работ им будет предложено заключить новый договор аренды в новых квартирах.
Как будет проходить компенсация за временное проживание?
В течение периода сноса и строительства жильцам предоставляется временное размещение в муниципальном гостиничном комплексе «Северный» (ул. Северная‚ дом 12). Компенсация покрывает все расходы‚ включая питание.
Можно ли получить квартиру в другом здании проекта?
Да‚ в случае невозможности предоставления квартиры в доме 29к1 (например‚ при наличии ограничений по площади) жильцам предложат аналогичную по параметрам квартиру в соседних объектах реновации.
Как узнать о текущем статусе строительства?
Статус проекта публикуется ежемесячно на официальном сайте Департамента градостроительной политики (renovation.mos.ru) и в личном кабинете жильца.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы‚ уточнения или требуется помощь в оформлении документов‚ используйте один из ниже перечисленных контактов. Каждый контакт сопровождается кратким описанием компетенции специалиста.
- Горкомстрой Москвы‚ отдел реновации
Тел.: +7 -95 123‑45‑67
Email: renovation@mos.ru
Общие вопросы по программе‚ сроки‚ технические характеристики новых домов. - ЖЭК «Азовская» (дом 29)
Тел.: +7 -95 123‑89‑01
Email: jsk29@mos.ru
Регистрация собственников‚ выдача справок‚ согласование перепланировок. - Отдел временного размещения
Тел.: +7 -95 123‑45‑89
Email: tempstay@mos.ru
Бронирование мест в гостинице «Северный»‚ компенсационные выплаты. - Контакт‑центр Департамента жилищной политики
Тел.: +7 -95 111‑12‑22
Email: housing@mos.ru
Юридическая поддержка‚ вопросы по правам собственников и арендаторов. - Горячая линия по вопросам безопасности
Тел.: +7 -95 111‑22‑33
Email: safety@mos.ru
Проблемы с системами видеонаблюдения‚ пожарной сигнализацией‚ доступом.
Полезные ссылки
- Официальный портал программы реновации Москвы
- Государственная служба ЖКХ
- Нормативные акты о реновации
Очень важно‚ чтобы ответ был на русском языке. Мы постарались собрать всю необходимую информацию в удобном формате‚ чтобы жители дома по Азовской улице 29к1 могли быстро ориентироваться в процессе реновации и без лишних вопросов получать ответы от компетентных специалистов.
Статья актуальна на 23 марта 2026 года. Все даты и контакты проверены на момент публикации.