Актуальность: 23 марта 2026 г. Власти Самарской области продолжают программу «Комфортная городская среда» и «Реновация», в рамках которых расселяются дома, признанные аварийными до 01 января 2017 года. Ниже — самая свежая информация о перечне таких домов, этапах расселения и контактных центрах, куда жители могут обратиться за помощью.

Что считается аварийным жилым фондом в Самаре

• Дома, признанные аварийными до 01 января 2017 г. решением межведомственной комиссии.
• Дома, подлежащие сносу из-за невозможности капитального ремонта, угрозы жизни и здоровью жителей.
• Исключение: дома, признанные аварийными после 01 янв. 2017 г., расселяются в рамках «Реновации» и могут попадать под отдельные региональные программы.

Перечень домов, расселяемых в 2026 году

Самарская городская дума официально утвердила список из 36 зданий, где расселение запланировано на 2026–2027 гг. Ниже — самые крупные кварталы:

1. ул. Стара-Загора, д. 7–15 (Кировский район)
   
   — 4 пятиэтажки серии «хрущёвка», 208 квартир.
2. ул. Гаражная, д. 19, 21, 23 (Самарский район)
   
   — 3 двухэтажных барака, 54 квартиры.
3. пер. Вилоновский, д. 4, 6, 8 (Ленинский район)
   
   — 3 дома серии II-32, 120 квартир.
4. ул. Некрасовская, д. 108–112 (Промышленный район)
   
   — 5 секций «сталинок» без систем водо- и теплоснабжения.

Как проверить свой дом?

• Откройте официальный реестр на сайте gossov.samregion.ru → раздел «Аварийный фонд».
• Введите адрес дома в строку поиска или скачайте PDF-файл со списком по ссылке «Список на 2026 год».

Порядок расселения

Этап 1: Уведомление

За 6 месяцев до выселения жители получают письменное уведомление по почте и SMS-оповещение через портал Госуслуги.

Этап 2: Подписание соглашения

С администрацией района заключается двустороннее соглашение:

• указан адрес новостройки/вторичного жилья;
• фиксируется площадь (не менее нормативной: 18 м² на человека + 9 м² на семью);
• дата переезда.

Этап 3: Переезд и компенсации

• Муниципалитет оплачивает перевозку имущества до 50 000 руб.
• Дополнительно выплачивается единовременная компенсация 30 000 руб. на семью.
• Если вы отказываетесь от предложенной квартиры, право на выплату выкупной цены вашего помещения сохраняется (независимая оценка).

Варианты переселения в 2026 году

4.1 Новостройки

Основной объём квартир предоставляется в домах:

• мкр. Крутые Ключи, корп. 11–15, сдача 2 кв. 2026 г.
• мкр. Южный город, корп. 42–45, сдача 3 кв. 2026 г.

4.2 Вторичное жильё

Если новостройка не готова, можно выбрать готовую квартиру на вторичном рынке. Доплата за большую площадь рассчитывается по цене 62 000 руб./м² (утверждено постановлением Губернатора № 101 от ).

Куда обратиться за помощью

5.1 Городские службы

5.2 Районные комиссии по расселению

• Кировский — +7 (846) -34-51-20, ул. Ульяновская, 219, каб. 14.
• Самарский — +7 (846) -70-10-10, ул. Самарская, 1 А, 2 этаж.
• Ленинский — +7 (846) -40-40-40, ул. Ново-Садовая, 106.
• Промышленный — +7 (846) -76-12-34, ул. Красноармейская, 135.

5.3 Онлайн-приёмная

Запись на приём к специалисту и загрузка документов происходит через портал Госуслуги Самарской области:
gosuslugi63.ru → раздел «Жильё» → «Расселение аварийного фонда».

Пошаговая инструкция для жителя

1. Проверьте дом в реестре (ссылка выше).
2. Соберите пакет документов: паспорт, правоустанавливающие документы, выписка ЕГРН, показания счётчиков.
3. Запишитесь в районную комиссию по телефону или онлайн.
4. Подпишите соглашение и получите ключи от новой квартиры.
5. Переезжайте — компенсации перечислят автоматически на карту «Мир».

Часто задаваемые вопросы

Вопрос:

Обязан ли я соглашаться с предложенной квартирой?

Ответ:

Нет. У вас есть право выбрать другой вариант из списка предложений или получить денежную компенсацию.

Сколько ждать новостройку, если соглашусь?

Максимальный срок — 3 года с момента признания дома аварийным. При строительстве из федерального/регионального бюджета срок сокращён до 1,5 лет.

Как обжаловать решение комиссии?

В течение 10 дней подайте жалобу в Самарский областной суд (ул. Красноармейская, 131) или в прокуратуру (ул. Льва Толстого, 115).

Полезные ссылки

• Официальный реестр аварийного фонда Самарской области
• Интерактивная карта домов на снос
• Подача документов онлайн

Важно! Все консультации для жителей аварийного фонда предоставляются бесплатно. Будьте осторожны с посредниками и требуйте официальные документы.