В 2026 году процедура ввода объекта в теплоснабжение регулируется Правилами подключения к системам теплоснабжения, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2012 г. № 307 (в редакции актуальных изменений).
Ниже приведён исчерпывающий алгоритм и перечень документов, необходимых для получения Акта подключения к теплосети.
Что такое акт подключения к теплосети?
Акт подключения (технологического присоединения) объекта к системе теплоснабжения – это официальный документ, который:
- подтверждает фактическое присоединение заявителя к тепловым сетям;
- фиксирует технические параметры узла учёта и тепловой нагрузки;
- служит основанием для заключения договора теплоснабжения и допуска объекта к постоянной эксплуатации.
Пошаговая инструкция получения акта
-
Подача заявки и техусловий (ТУ)
- Заявитель направляет в теплоснабжающую организацию (ТСО) заявку на подключение по форме, установленной сетевой компанией.
- Получает техусловия (ТУ) на присоединение.
-
Выполнение проектных и строительно-монтажных работ
- Разработка проекта в соответствии с ТУ.
- Монтаж узла учёта тепловой энергии (УУТЭ) на смежных тепловых сетях и перемычках.
- Испытания, промывка, гидроиспытания и наладка внутриплощадочных сетей.
-
Подготовка исполнительной документации
К моменту подачи запроса на допуск к эксплуатации формируется пакет:
- Акт о соответствии теплоустановок проектной документации и условиям подключения;
- Акт промывки системы отопления и теплообменников;
- Измерения разности потенциалов «труба-земля» и акт о приёмке защитных устройств от электрохимической коррозии (согласно ТИ 34-70-045-85);
- Геодезическая съёмка трассы теплосети (1 калька + 2 оригинала) с отметкой ОПС ГУП «Мосгоргеотрест»;
- Акт готовности внутридомовых и внутриплощадочных сетей (по Приложению 10 к договору теплоснабжения).
-
Сдача объекта комиссии ТСО
Комиссия с участием представителей теплоснабжающей организации, заявителя и (при необходимости) эксплуатирующей организации:
- проводит внешний осмотр узлов учёта и тепловых вводов;
- сверяет фактические параметры с проектом и ТУ;
- оформляет Акт о подключении (технологическом присоединении) по форме, утверждённой ПП РФ № 307.
-
Подписание договора теплоснабжения
На основании акта в течение 10 рабочих дней стороны подписывают договор теплоснабжения и акт готовности к пуску теплоносителя.
Форма акта подключения (обязательные реквизиты)
| Реквизит | Описание / пример |
|---|---|
| Номер и дата акта | № ТП-14/2026 от |
| Данные сторон | Теплосетевая организация ООО «Севтеплоэнерго» / Заявитель ООО «ЖилКомфорт» |
| Адрес объекта | г. Москва, ул. Новаторов, д. 5, корп. 2 |
| Максимальная тепловая нагрузка | 0,95 Гкал/ч |
| Параметры узла учёта | ТС-100-15-150, Qmax=150 м³/ч, DN=100 мм, выносной датчик температуры PT 1000 |
| Подписи сторон | ТСО, заявитель, эксплуатирующая организация |
Документы-основания
- Постановление Правительства РФ от № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения».
- Постановление Правительства РФ от № 2115 – актуализированные требования к технологическому присоединению.
- ТИ 34-70-045-85 «Типовая инструкция по эксплуатации тепловых сетей».
Контакты для обращений и получения образцов
- УПТС (Управление подключения к тепловым сетям Москвы)
Email: zayavkiumupts.ru
Тел.: +7 (495) -39-59-59
Время работы: пн-пт 9:00–18:00 - Севтеплоэнерго
Email: abonent@sevteplo.ru
Тел.: 8 (800) -00-0-700
Онлайн-заявка на сайте - Центральная тепловая инспекция г; Москвы
Адрес: 119435, г. Москва, ул. Удальцова, д. 60, корп. 2
Тел.: +7 (495) -37-22-33 - КонсультантПлюс: справочно-правовая система
www.consultant.ru – актуальные формы актов и договоров в разделе «Теплоснабжение».
Важно! С 2025 г. все документы по подключению принимаются только в электронном виде через ЕСИА/Госуслуги. Планируйте подачу за 30–45 дней до предполагаемого пуска теплоносителя.