Статус на 23 марта 2026 г․: дом-вставка введён в эксплуатацию г․; идёт передача ключей; в ближайшие недели ЖСК подаст 19 исков в Автозаводский районный суд г․ Тольятти против сотрудников ОАО «НТБ» о незаконном переоформлении квартир․
Краткая история объекта
- 2013–2018 гг․ – строительство заморожено из-за банкротства застройщика ООО «Жасмин-Дом»․
- 2019–2022 гг․ – дольщики создали инициативную группу‚ обратились к губернатору Самарской области В․ Федорищеву․ Было решено достраивать объект за счёт Фонда защиты дольщиков․
- 2023–2024 гг․ – работы возобновлены компанией «СтройИнвест-Самара»․ Дом достроен и сдан․
- С 2025 г․ – началась раздача ключей и оформление прав собственности через Росреестр․
Текущие задачи дольщика
Получение ключей
Ключи выдаются в офисе ЖСК «Жасмин-Дом» по будням с 09:00 до 17:00․ При себе иметь:
- оригинал ДДУ / ЖСК-вклада;
- паспорт;
- квитанцию об оплате последнего взноса (если требуется)․
Приёмка квартиры и подписание акта
- Запись на приёмку, онлайн-очередь․
- Составление дефектного акта: сотрудник службы эксплуатации фиксирует недоделки‚ срок устранения — 30 календарных дней․
- Подписание окончательного акта приёма-передачи․
Регистрация права собственности
После подписания акта ЖСК передаёт документы в МФЦ․ Обычно выписка из ЕГРН приходит через 7-10 рабочих дней․
Судебные иски против ОАО «НТБ» – что это значит для дольщика?
Банк ОАО «НТБ» в 2019–2020 гг․ переоформил на себя 19 квартир‚ используя фиктивные договоры уступки․ ЖСК подает иски:
- Цель: вернуть квартиры законным дольщикам․
- Суд: Автозаводский районный суд г․ Тольятти (ул․ 40 лет Победы‚ 54)․
- Слушания: предварительное заседание назначено на 09:30 15 апреля 2026 г․
Если вы числитесь в списке пострадавших‚ вам придёт повестка․ Возможно два пути:
- Вступить в процесс в качестве третьего лица (подать заявление через канцелярию суда)․
- Дождаться положительного решения ЖСК и получить квартиру без дополнительных споров․
Контакты для обращений
ЖСК «Жасмин-Дом»
- Адрес: 445037‚ г․ Тольятти‚ ул․ Свердлова‚ 9и‚ офис 1 (1-й этаж нового дома)․
- Телефон горячей линии: +7 (8482) -2-22-44 (пн–пт 08:00–18:00)․
- E-mail: info@jasmine-dom․ru
- Сайт: https://jasmine-dom․ru
- Telegram-канал: @jasmine_dom – оперативные новости․
Инициативная группа дольщиков
- Чат WhatsApp: перейти
- Координатор: Елена Валентиновна Кузнецова‚ тел․ +7 (912) -45-67-89
- E-mail инициативной группы: help@jasmine9i․ru
Автозаводский районный суд
- Адрес: 445024‚ г․ Тольятти‚ ул․ 40 лет Победы‚ 54․
- Телефон канцелярии: +7 (8482) -7-11-22
- Сайт: https://avto-sam․sudrf․ru
- График приёма: пн–пт 09:00–18:00‚ обед 13:00–14:00․
Минстрой Самарской области
- Телефон «горячей линии» долевого строительства: +7 (846) -99-12-34
- E-mail: share@minsamregion․ru
Росреестр (оформление прав)
- МФЦ «Мои Документы» Автозаводского района: г․ Тольятти‚ ул․ 40 лет Победы‚ 53․
- Онлайн-запись: https://mfc․tlt․ru
Часто задаваемые вопросы
Что делать‚ если ключи мне не выдают из-за долгов предыдущего застройщика?
Обратитесь в ЖСК с копией выписки из ЕГРН‚ подтверждающей отсутствие обременений․ При необходимости направьте жалобу в Минстрой Самарской области․
Как узнать‚ в списке ли я пострадавших по искам против ОАО «НТБ»?
Отправьте письмо на isk@jasmine-dom․ru с темой «Проверка пострадавшего» и номером ДДУ․ Ответ придёт в течение 2 рабочих дней․
Где можно бесплатно проконсультироваться по юридическим вопросам?
Инициативная группа проводит очные приёмы каждую среду с 17:00 до 19:00 в офисе ЖСК․ Необходима предварительная запись по телефону +7 (912) -45-67-89․
Полезные ссылки и документы
- Перечень квартир‚ подлежащих передаче (обновлён )
- Проверка квартиры в ЕГРН
Важно! Все сроки и контакты актуальны на 23 марта 2026 г․ При изменениях администрация ЖСК публикует информацию в Telegram-канале @jasmine_dom и на сайте jasmine-dom․ru․