«Московские Водники» — это масштабный жилой комплекс от застройщика ДСК-7 (Долгопрудненская строительная компания), выросший на северо-западной окраине г. Долгопрудный Московской области. Комплекс объединяет комфорт-класс квартир, развитую инфраструктуру и близость к природе: всего в 10 минутах ходьбы Канал им. Москвы, лесопарковые зоны и водно-спортивная база «Водник».
Кратко о проекте
- Локация: Московская обл., г. Долгопрудный, ул. Набережная, район «Новые Водники».
- Застройщик: ООО «ДСК-7» (входит в ГК «Долгопрудненская строительная компания»).
- Класс: комфорт.
- Тип домов: монолитно-кирпичные, 10–17 этажей.
- Срок сдачи очередей: 2020–2025 гг. (заселение идёт поэтапно).
- Общее кол-во квартир: ≈ 2 000.
Актуальные цены и планировки (март 2026)
| Тип квартиры | Площадь | Цена от, руб.* | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 21–27 м² | 6 800 000 | ≈ 80 000 |
| 1-комнатная | 32–46 м² | 8 650 000 | ≈ 195 000 |
| 2-комнатная | 48–65 м² | 11 200 000 | ≈ 190 000 |
| 3-комнатная | 70–95 м² | 15 300 000 | ≈ 185 000 |
*Цены указаны по прайс-листу застройщика ДСК-7 на и могут меняться в зависимости от этажа, вида из окон и акций.
Варианты оплаты и ипотека
- 100 % наличными: скидка до 6 %.
- Ипотека:
- Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Дом.РФ, ДельтаКредит и др.
- Ставка от 5,9 % годовых (при одобрении Сберегательной программы «Семейная ипотека»).
- Сумма кредита до 30 млн руб.
- Рассрочка 0-0-24: первоначальный взнос от 15 %, остаток равными платежами до 24 мес.
- Субсидии: материнский капитал, сертификаты «ГЧП» для IT-специалистов.
Инфраструктура и транспорт
На территории комплекса
- 3 детских сада на 220 мест каждый.
- Школа на 1 100 мест (введена в 2024 г.).
- ФОК «Водник», бассейн, фитнес, теннисные корты.
- Супермаркеты «Пятерочка» и «Верный», аптеки, салоны красоты, кофейни.
- Подземный и гостевой паркинг, велодорожки, детские и спортивные площадки.
Транспортная доступность
- Авто: 8 км до МКАД по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе (15–20 мин без пробок).
- Ж/д: станция Водники (МЦК/Ленинградское направление), 8 мин пешком, 30 мин до Ленинградского вокзала.
- Автобусы: 368, 368к, 477 до м. Алтуфьево и м. Лихоборы (35–40 мин).
Отзывы покупателей: плюсы и минусы
Достоинства
- Экологичное расположение: лес, вода, нет промышленных предприятий.
- Хорошее качество монолита, толщина стен 25 см + утепление.
- Умеренные цены по сравнению с близлежащими ЖК.
- Развитая внутренняя инфраструктура — школа и сады уже работают.
Недостатки
- Проблемы с выездом на Дмитровское шоссе в часы пик.
- Рядом с активными стройками — шум и пыль (временно).
- Долгие сроки оформления ДДУ и регистрации права собственности (6–8 мес).
- Высокая плата за содержание жилья (40–55 руб./м² в зависимости от корпуса).
Рейтинг на портале Новострой-М: 3,9 из 5 (28 отзывов, март 2026).
Ход строительства (фото-отчёт)
На портале kvartyroom.ru ежемесячно публикуются свежие фото с квадрокоптера. По состоянию на март 2026:
- Корпус 4, 5, 6 — полностью заселены.
- Корпус 7 — выдача ключей II кв. 2026.
- Корпус 8–9 — монолитные работы на 14–15 этажах.
Как купить квартиру безопасно
- Ознакомьтесь с проектной декларацией на сайте застройщика dsk7.ru.
- Проверьте застройщика в реестре ФСС (номер лицензии 77-000-002-022, действует до ).
- Забронируйте квартиру онлайн или в отделе продаж (бронь — 3 дня, 0 руб.).
- Подпишите ДДУ в электронном виде через ЕСИА или в офисе продаж.
- Зарегистрируйте сделку в Росреестре (за 7 дней).
Контакты для обращений
- Официальный сайт застройщика ДСК-7:
https://dsk7.ru - Отдел продаж ЖК «Московские Водники»:
📞 +7 (495) -65-11-00 (многоканальный)
📧 sales@dsk7.ru
📍 г. Долгопрудный, ул. Набережная, д. 2, офис-продаж 1-этаж, павильон «Водники» - ЦИАН – квартиры в продаже:
https://www.cian.ru (поиск по ЖК «Московские Водники») - Гарантийный отдел / сервисная служба ДСК-7:
📞 +7 (495) -33-22-33
⏰ Пн–Пт: 09:00–18:00, Сб: 10:00–16:00 - ФОК «Водник» (бассейн, спортзал, записаться на секции):
📞 +7 (499) -77-33-55
📍 Долгопрудный, Старое Дмитровское ш., 11 (вход со стороны ЖК)
Важно! Перед подписанием договора проверяйте данные через официальные каналы и не доверяйте посредникам без договора-оферты.
Если остались вопросы — смело обращайтесь по указанным телефонам или оставляйте заявку на сайте: консультанты работают без выходных онлайн и в салонах продаж.