Дата публикации: 23 марта 2026 г.
Что такое ЖСК «Соболь-Малыгина 9»?
Жилой строительный кооператив «Соболь-Малыгина 9» (сокращённо «ЖСК Соболь») — это жилой комплекс‚ расположенный по адресу: г. Москва‚ ул. Малыгина‚ д. 9 в районе Новокосино. Кооператив возведён по типовому проекту серии II-18-01/12СМ‚ включает несколько 12-этажных монолитно-кирпичных домов‚ обслуживаемых единой управляющей компанией.
Краткие технические характеристики
- Год ввода в эксплуатацию: 2018–2020 (очередь застройки № 1–2)
- Парковка: подземный гараж на 340 машино-мест + гостевая наземная стоянка
- Инфраструктура во дворе: детская и спортивная площадки‚ зона барбекю‚ велопарковка
- Пассажирский лифт: 2 лифта OTIS на подъезд (630 кг и 1000 кг)
- Инженерные сети: центральное отопление‚ горячее водоснабжение от МОЭК‚ оптоволоконный интернет до квартиры
Управляющая организация
Дома обслуживает ООО «УК ЖСК Новокосино-9». Ниже приведены актуальные контакты и реквизиты на 2026 год.
3;1 Основные контактные данные УК
- Юридический адрес: 111397‚ г. Москва‚ ул. Малыгина‚ д. 9‚ корп. 1‚ офис 101
- Фактический офис продаж и сервиса: 1-й этаж корпуса 1‚ вход со стороны двора
- Телефон «горячей линии»: +7 (495) -23-45-67 (круглосуточно)
- E-mail: info@novokos9.ru
- Официальный сайт: https://novokos9.ru
- Личный кабинет жителя: https://lk.novokos9.ru
- График работы офиса: пн–пт 09:00–18:00‚ сб 10:00–16:00‚ вс — выходной
3.2 Отдел по вопросам ЖКХ и аварийной службы
- Диспетчерская: +7 (495) -23-49-99
- Электронная заявка: чат-бот в Telegram @Novokos9_help или личный кабинет на сайте
Как попасть на приём к специалистам УК?
- Записаться онлайн через личный кабинет (выберите удобное время и специалиста).
- Подойти в офис с паспортом и документом на квартиру/парковку.
- В день визита получить талон-очередь на ресепшене.
- После приёма — получить распечатанный отчёт или QR-код в мобильном приложении.
Покупка‚ продажа и аренда квартир в ЖСК «Соболь-Малыгина 9»
Все сделки с недвижимостью в ЖСК оформляются через МФЦ г. Москвы. УК не ведёт продажи‚ но создала совместный сервис с риэлторской компанией «Инком-Новокосино»:
- Отдел продаж: +7 (495) -23-48-88
- E-mail: sales@novokos9.ru
- График: ежедневно 09:00–21:00
Часто задаваемые вопросы
6.1 Как заказать дополнительную парковку?
Ответ: оформите заявку в личном кабинете → раздел «Парковка» → «Добавить машино-место». Стоимость на 2026 год — 350 000 руб. за машино-место в подземном гараже (в рассрочку 0 % на 6 мес.).
6.2 Есть ли у дома школа и детский сад?
Ответ: в 5 минутах ходьбы расположены МАОУ «Школа № 2259» и детский сад № 1824. Запись через портал mos.ru.
6.3 Куда обращаться по вопросам ОСАГО и регистрации автомобилей?
Ответ: у корпуса 3 работает офис «ГИБДД-фронт» по предварительной записи через сайт gosuslugi.ru или +7 (495) -23-46-00.
Полезные внешние контакты
- Администрация района Новокосино: +7 (495) -00-00-01‚ ул. Святоозёрская‚ д. 10А
- Единая диспетчерская служба г. Москвы: 112 или 122
- Водоканал (горячая вода‚ отопление): +7 (495) -37-77-77
- Мосэнергосбыт (электричество): +7 (495) -88-80-00
ЖСК «Соболь-Малыгина 9» — современный комплекс комфорт-класса с развитой инфраструктурой и прозрачной системой управления. Все ключевые контакты сведены в одном месте: сайте novokos9.ru и в личном кабинете жителя. При возникновении вопросов звоните в диспетчерскую +7 (495) -23-49-99 или приходите в офис по адресу: ул. Малыгина‚ д. 9‚ корп. 1.