Что такое ЖСК «Шторм» и зачем он нужен?
Жилищно-строительный кооператив «Шторм» — это добровольное объединение граждан и юридических лиц, созданное для
совместного финансирования, строительства и последующего управления объектами недвижимости. Кооператив действует
на основании Федерального закона № 214-ФЗ и устава, утверждённого общим собранием участников.
Преимущества участия в ЖСК «Шторм»
- Отсутствие процентов и переплат, характерных для ипотечных кредитов.
- Возможность внести первоначальный паушальный взнос от 15 % от стоимости будущей квартиры.
- Оплата взносов без банковских комиссий напрямую на расчётный счёт кооператива.
- Участники имеют право голоса на общих собраниях и могут влиять на выбор подрядчика, сроки и материалы.
- По завершении строительства квартира оформляется в собственность участника без дополнительных платежей.
Как стать участником ЖСК «Шторм»
Шаг 1: Ознакомьтесь с проектом
- Посетите официальный сайт или офис продаж.
- Изучите проектную декларацию и разрешительную документацию.
Шаг 2: Оформите заявление и договор
Заполните заявление о приёме в члены кооператива и подпишите договор членства. В договоре прописываются:
- сумма паевого взноса;
- график платежей;
- сроки передачи квартиры;
- гарантии кооператива.
Шаг 3: Внесите первоначальный взнос
После внесения первоначального паевого взноса вы становитесь полноправным участником ЖСК и получаете
свидетельство о членстве.
Документы и требования к будущим участникам
- Паспорт РФ (для резидентов) или паспорт иностранного гражданина с регистрацией.
- СНИЛС.
- ИНН (если вы планируете оформлять налоговый вычет).
- Справка о доходах (при необходимости рассрочки сверх стандартного графика).
Часто задаваемые вопросы
Можно ли продать свою долю до завершения строительства?
Да, долю можно уступить другому лицу с согласия правления ЖСК и при соблюдении условий договора;
Что произойдёт, если стройка задержится?
Кооператив обязан предоставить неустойку или компенсацию проживания в зависимости от условий договора.
Кто управляет домом после ввода в эксплуатацию?
Управление осуществляется советом кооператива, избранным на общем собрании. При необходимости может быть
создано ТСЖ или заключён договор с управляющей компанией.
Важные документы для скачивания
- Устав ЖСК «Шторм» (PDF, 1,2 МБ)
- Договор членства (шаблон, DOCX, 85 КБ)
- Проектная декларация (PDF, 4,3 МБ)
- График паевых взносов на 2024–2026 гг. (PDF, 800 КБ)
Контакты для обращений
Адрес офиса продаж:
г. Сочи, ул. Штормовая, д. 12, офис 3 (вход с торца здания, 1 этаж).
Часы работы:
Пн–Пт: 09:00–19:00
Сб: 10:00–17:00
Вс: выходной.
- Телефон «горячей линии»: +7 (862) -22-33-44
- Бесплатный номер по РФ: ###-###-####
- Электронная почта: info@jsc-storm.ru
- Отдел претензий: pr@jsc-storm.ru
- Бухгалтерия: buh@jsc-storm.ru
- WhatsApp / Telegram: +7 -18 999-88-77
Онлайн-консультант на сайте: доступен ежедневно с 08:00 до 22:00 по московскому времени.
Юридический адрес и реквизиты
Юр. адрес: 354000, РФ, г. Сочи, ул. Штормовая, д. 12, офис 3.
ИНН: 2315123456
КПП: 231501001
ОГРН: 1162375009876
р/с: 40703###-###-####1234
в АО «Банк Возможностей» г. Краснодар
к/с: 30101###-###-####0602
БИК: 040702602