Жилой комплекс «Шаляпин» расположен на улице Шаляпина, дом 32, в сердце Казани. Это проект бизнес‑класса, сочетающий в себе исторический колорит и новейшие архитектурные решения. На территории комплекса предусмотрены все условия для комфортной жизни: от просторных квартир до развитой инфраструктуры и закрытой охраняемой территории.
Краткий обзор проекта
Проект реализуется застройщиком «КазДомСтрой». Основные характеристики комплекса:
- Этажность – 12 этажей;
- Общее количество квартир – 180 единиц;
- Типы планировок – от студий 30 м² до 3‑комнатных квартир 115 м²;
- Год сдачи – 2027 г.
Самое главное помнить, что
при выборе квартиры в ЖК «Шаляпин» необходимо обратить внимание на следующие пункты:
- Расположение: центр города, близость к метро, школам, поликлиникам и торговым центрам.
- Качество строительства: использование современных материалов, энергоэффективные окна, система «умный дом».
- Инфраструктура комплекса: подземный паркинг, детские площадки, фитнес‑центр, зоны отдыха.
- Безопасность: видеонаблюдение, система доступа по карте, охрана 24 ч.
- Гибкие условия оплаты: рассрочка, ипотека от ведущих банков.
Локация и транспортная доступность
Улица Шаляпина 32 находится в пяти‑минутной ходьбе от станции метро «Кремлёвская» и в 10 минуте от центрального автовокзала. В окрестностях расположены:
- ТЦ «Казань Парк» – 600 м;
- Школа № 45 – 350 м;
- Поликлиника № 12 – 400 м;
- Парковая зона «Тукай» – 800 м.
Архитектурные решения и материалы
Фасад здания выполнен из высококачественного керамогранита и алюминиевых панелей, что обеспечивает долговечность и эстетичный внешний вид. Внутренние помещения отделаны гипсокартоном, гипсовыми потолками и энергосберегающими окнами с тройным стеклопакетом.
Типы квартир и планировки
| Тип квартиры | Площадь, м² | Кол-во комнат | Цена, ₽ |
|---|---|---|---|
| Студия | 30–38 | 1 | 3 200 000 – 3 800 000 |
| 1‑комн. | 45–55 | 1 | 4 200 000 – 5 000 000 |
| 2‑комн. | 68–80 | 2 | 6 500 000 – 7 800 000 |
| 3‑комн. | 95–115 | 3 | 9 200 000 – 11 500 000 |
Инфраструктура комплекса
Для удобства жителей в ЖК «Шаляпин» предусмотрены:
- Подземный паркинг – 120 мест;
- Фитнес‑центр со современным оборудованием;
- Детская игровая зона с безопасным покрытием;
- Зоны барбекю и площадки для отдыха;
- Коворкинг‑пространство для фрилансеров и удалённых работников;
- Система «умный дом» – управление освещением, климатом и безопасностью через приложение.
Платёжные условия
Заказ квартиры в ЖК «Шаляпин» возможен по следующим схемам:
- Полная предоплата – скидка 3 % от стоимости;
- Этапная оплата – 30 % в момент подписания договора, 30 % после получения технической документации, 40 % после сдачи дома;
- Ипотечный кредит – сотрудничество с банками «Сбербанк», «Тинькофф», «Альфа‑Банк» (выгодные ставки от 6,9 % годовых).
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по покупке квартиры, планировкам или условиям оплаты, вы можете связаться с нами любым удобным способом:
- Телефон отдела продаж: +7 (841) -67‑53‑00 (круглосуточно)
- Электронная почта: sales@shalapin-dom.ru
- Офис продаж: ул. Шаляпина, 32, офис 101, г. Казань, 420111
- Сайт проекта: shalapin-dom.rf
- WhatsApp: +7 (841) -67‑53‑00
- Социальные сети:
- ВКонтакте – vk.com/shalapin_dom
- YouTube – youtube.com/shalapin_dom
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какие документы нужны для покупки квартиры?
Для оформления договора потребуется паспорт, ИНН, справка о доходах (при ипотеке) и оригиналы/копии документов, подтверждающих право собственности застройщика.
Можно ли оформить рассрочку без участия банка?
Да, застройщик предлагает собственную схему рассрочки с фиксированным процентом – подробнее уточняйте у менеджера отдела продаж.
Есть ли возможности для аренды жилья в комплексе?
Да, в рамках программы «Аренда под ключ» застройщик помогает подобрать арендаторов и оформить договор аренды.
ЖК «Шаляпин» – это сочетание исторического наследия улицы Шаляпина и современных технологий строительства. Удобное расположение, продуманные планировки и развитая инфраструктура делают комплекс идеальным выбором для семей, молодых профессионалов и инвесторов.
Не откладывайте свою мечту о комфортной жизни в центре Казани – свяжитесь с нами уже сегодня!