Обновлено: 23 марта 2026 г. 21:49 МСК

Кратко о ЖСК «Серп и Молот»

Жилищно-строительный кооператив «Серп и Молот» — один из крупнейших долгостроев Саратова, реализуемый по программе реновации ветхого жилфонда.
Проект включает 12 монолитно-кирпичных секций переменной этажности (9–25 этажей) общей площадью ≈ 230 000 м².
Адрес застройки: Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 37/65 (микрорайон «Юбилейный»).

Содержание статьи

1. Актуальный статус строительства (весна 2026)
2. Документы, разрешения, выданные ключи
3. Планировки и цены на март 2026
4. Все контакты для обращений
5. Советы дольщикам и инвесторам

Актуальный статус строительства (весна 2026)

Что уже сдано

• Секции 1, 2, 3 — полностью введены в эксплуатацию Q4 2023. Выдача ключей завершена на 97 %.
• Секция 4 — ввод Q2 2024, заселение идёт.
• Секции 5, 6 — досрочный ввод Q1 2025, оформление прав собственности в Росреестре.

Что в активной стадии

• Секции 7–9 — монолитные работы закончены, идёт кладка внешних стен и монтаж окон. Плановый ввод Q4 2026.
• Секции 10–12 — подрядчик вышел на этажи 14–16 из 25. Прогнозируемый ввод Q2 2027.

Инфраструктура

• Закончено строительство детского сада на 230 мест (сдан в эксплуатацию ).
• Школа на 1100 мест перенесена: начало строительства апрель 2026, ввод 2028 г.
• Внутренние дороги и инженерные сети к сданным секциям завершены на 80 %.

Документы, разрешения, выданные ключи

Где посмотреть документы онлайн:
Единый реестр Росреестра по Саратовской области

Планировки и цены на март 2026

Остатки квартир в продаже

• 1-комнатные 35–42 м², от 3,4 до 3,9 млн руб.
• 2-комнатные 52–64 м² — от 4,4 до 5,1 млн руб.
• 3-комнатные 75–89 м² — от 5,9 до 7,1 млн руб.

Варианты отделки

1. Предчистовая (без отделки) — скидка 5 %.
2. «Ключ в руки» — ламинат, натяжные потолки, сантехника, межкомнатные двери.
3. «Умный дом» — базовый набор «Ключ в руки» + система «Умный свет» и датчики протечки.

Все квартиры в продаже — без процентов и комиссий, собственность сразу после регистрации ДДУ.

Все контакты для обращений

Прямые контакты застройщика

• Официальный сайт: гск-серпимолот.рф
• Единая «горячая линия»: 8 (800) -00-77-44 (бесплатно по РФ, пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–17:00)
• E-mail приёмной директора: director@gck-sm.ru

Отдел продаж

• Адрес офиса продаж: Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 37/65, строительный городок № 2, вход «Б»
• Телефон отдела продаж: 8 (8452) -5-12-34
• WhatsApp/Telegram: +7 -17 133-55-00

Служба контроля качества и приёмки квартир

• Телефон: 8 (8452) -5-12-35 (доб. 224)
• E-mail: priemka@gck-sm.ru
• Онлайн-запись на приёмку: форма на сайте

Подрядчик (генподряд)

• ООО «СаратовГражданСтрой»
• Телефон технического надзора: 8 (8452) -5-12-36
• E-mail: tech@gks-stroy.ru

Государственные инстанции

Советы дольщикам и инвесторам

Дольщикам

1. Проверяйте этап строительства online. На сайте застройщика ежедневно публикуются фото-отчёты с высоты птичьего полёта.
2. Не пропустите день приёмки. Запись осуществляется не позднее чем за 7 дней до даты, указанной в уведомлении.
3. Фиксируйте все замечания в акте приёмки. Подрядчик обязан устранить недостатки в течение 45 дней.
4. Следите за вводом в эксплуатацию через Госстройнадзор. Официальный статус появляется на сайте ведомства за 1–3 дня до публикации застройщиком.

Инвесторам

• Покупайте квартиры в секциях 7–9 — минимальный риск задержки и максимальный рост цены к моменту ввода.
• Ипотека от 5,9 % годовых доступна в банках-партнёрах: Сбер, ВТБ, Росбанк, Дом.РФ.
• Рассрочка 0 % до марта 2027 г; при первоначальном взносе ≥ 30 %.
• Налоговый вычет, подавайте заявку через сервис ФНС после регистрации права собственности.

Важное напоминание: при любых спорных вопросах фиксируйте переписку в письменном виде и сохраняйте чеки/квитанции.
Это ускорит рассмотрение жалобы и повышает вероятность положительного решения.

Спасибо, что выбрали ЖСК «Серп и Молот»!