Коммунальные квартиры в Екатеринбурге по-прежнему остаются насущной проблемой для тысяч горожан. В 2026 году муниципалитет продолжает реализовывать масштабную программу расселения, направленную на улучшение жилищных условий и повышение комфорта жизни. В этом материале — подробный гид по участию в программе, этапы отбора, важные даты и контакты для обращения.

Кто может участвовать в программе?

Право на расселение имеют собственники и наниматели комнат в официально признанных коммунальных квартирах, отвечающих следующим критериям:

• Общая площадь комнаты менее 10 м² на человека;
• Отсутствие отдельного санузла или кухни на семью;
• Аварийное состояние дома или износ более 70 %;
• Наличие в квартире трёх и более не родственных семей;
• Подтверждённая постоянная регистрация в Екатеринбурге не менее 5 лет.

Как подать заявку: пошаговая инструкция

1. Соберите пакет документов:
   • Паспорт РФ заявителя (копия и оригинал);
   • Свидетельство о праве собственности или договор соцнайма;
   • Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней);
   • Справка о составе семьи (Ф-9);
   • Фотографии аварийных участков квартиры (3-5 снимков);
2. Онлайн-регистрация: заполните анкету на портале Госуслуги Екатеринбурга в разделе «ЖКХ → Расселение коммуналок».
3. Личный визит: запишитесь на приём в МФЦ «Мои документы» или в Управление жилищной политики Администрации города для подтверждения данных.
4. Ожидайте решение комиссии: срок рассмотрения — до 30 рабочих дней. В случае одобрения вас поставят в очередь и предложат варианты нового жилья.

Формы расселения и социальные выплаты

Город предлагает два основных варианта:

• Предоставление квартиры в новостройке — переезд в готовые микрорайоны (преимущественно Верх-Исетский и Кировский районы).
• Единовременная социальная выплата на покупку жилья на рынке. Размер выплаты в 2026 году:
  • Однокомнатная квартира — 4,2 млн руб;
  • Двухкомнатная квартира — 5,8 млн руб;
  • Трёхкомнатная квартира — 7,1 млн руб.

Ключевые даты и сроки

Контакты для обращений

• МУП «Городской центр жилищных программ»
  
  Адрес: г. Екатеринбург, ул. Луначарского, 222, офис 305
  
  Телефон: +7 (343) -65-00-88 (горячая линия Пн–Пт 08:30–17:30)
  
  E-mail: info@gcjp.ekb.ru
• Управление жилищной политики Администрации Екатеринбурга
  
  Адрес: ул. 8 Марта, 13, каб. 510
  
  Телефон: +7 (343) -70-71-11
  
  Онлайн-запись на приём: uslugi.ekaterinburg.ru
• МФЦ «Мои документы»
  
  Офисы по всему городу: наиболее удобные филиалы — ул. Малышева, 25; ул. Вайнера, 10А; ул. Большакова, 90
  
  Единый номер: +7 (800) -50-00-00
• Горячая линия Минстроя Свердловской области
  
  Телефон: +7 (343) -71-21-21 (с 09:00 до 18:00, кроме выходных)

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Можно ли выбрать район, в котором получить квартиру?

Ответ: Жителям предлагаются варианты в Верх-Исетском, Кировском, Ленинском и Орджоникидзевском округах. Выбор конкретного дома возможен из утверждённого списка, однако очередь и площадь квартиры влияют на итоговый адрес.

Вопрос: Как быстро продаётся жильё после получения выплаты?

Ответ: После подписания соглашения с городом у вас есть 6 месяцев на приобретение квартиры. Продление возможно по уважительной причине (больничный, задержка в оформлении ипотеки).

Вопрос: Что делать, если отказали?

Ответ: В течение 10 дней можно подать обжалование в Арбитражный суд Свердловской области или обратиться в приёмную Губернатора по адресу: ул. Бориса Ельцина, 3.

Полезные ссылки и сервисы

• Официальный портал Екатеринбурга — новости и обновления программы;
• Карта новостроек — проверьте дома, предназначенные под расселение;
• Telegram-канал «Екатеринбург ЖКХ» — чат поддержки и ответы специалистов.

Очень важно! Не доверяйте посредникам, требующим оплату за «ускорение» очереди. Все услуги предоставляются бесплатно через официальные органы власти. Храните чеки и квитанции, фиксируйте все этапы в личном кабинете на Госуслугах — это защитит вас от мошенников и упростит контроль статуса заявки.

Удачного переезда и новоселья!