Жилищно-строительный кооператив «Самара-Революционная» — это добровольное объединение граждан‚
созданное для строительства‚ приобретения и эксплуатации жилого фонда на территории Самарской области.
В отличие от обычного дольщика по ДДУ‚ участник ЖСК получает квартиру без НДС и на более выгодных условиях рассрочки.
Содержание статьи
- Что такое ЖСК «Самара-Революционная» и зачем он нужен
- Преимущества кооператива
- Пошаговая инструкция вступления в ЖСК
- Список документов для нового пайщика
- Контакты для обращений (телефоны‚ адрес‚ e-mail)
- Часто задаваемые вопросы
- Возможные риски и как их минимизировать
Что такое ЖСК «Самара-Революционная»
ЖСК «Самара-Революционная» зарегистрирован в 2018 году и управляет строительством
одного из крупнейших жилых комплексов в районе улицы Революционной‚ г. Самара.
Кооператив объединил более 1 200 пайщиков и является непубличным акционерным обществом
с уставным капиталом 25 млн руб.
Главные особенности:
- Отсутствие НДС 18 % в цене квартиры (экономия ≈ 7–10 %).
- Рассрочка без процентов до 5 лет.
- Первоначальный паевой взнос, 30 % от стоимости квартиры.
- Возможность участия мобилизованных граждан по новым поправкам 2025 г.
Преимущества ЖСК перед ипотекой и ДДУ
| Параметр | ЖСК | Ипотека | ДДУ |
|---|---|---|---|
| Ставка % | 0 % рассрочка | от 16 % годовых | зависит от банка |
| Первоначальный взнос | от 30 % | от 15 % | от 20 % |
| НДС в цене | нет | да | да |
| Регистрация права | после полной оплаты паевого взноса | сразу | сразу |
Как вступить в ЖСК «Самара-Революционная» — пошаговая инструкция
- Подать заявление через офис кооператива или онлайн-форму на сайте.
- Выбрать квартиру из актуального перечня (см. раздел «Контакты»).
- Внести паевой взнос в размере 30 % от стоимости.
- Подписать Пайщический договор и Устав ЖСК.
- Оплачивать ежемесячные паевые взносы по графику.
- Получить ключи после ввода объекта в эксплуатацию и полной оплаты паевого взноса.
- Зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Необходимые документы при вступлении
- Паспорт РФ (двух страниц + регистрация).
- СНИЛС.
- Свидетельство о постановке на воинский учёт (для мобилизованных).
- Заявление о вступлении в ЖСК (бланк выдают на месте).
- Документы о доходах при выборе индивидуального графика рассрочки.
Контакты для обращений в ЖСК «Самара-Революционная»
Адрес офиса
443001‚ Самара‚
ул. Революционная‚ 67‚ офис 14 (вход с торца здания‚ табличка «ЖСК-367»).
Телефоны
- Отдел продаж и консультаций:
+7 (846) -77-55-55 - Бухгалтерия:
+7 (846) -77-55-56 - Юридический отдел:
+7 (846) -77-55-57 - Горячая линия для мобилизованных:
+7 (846) -77-55-58
Электронная почта
- info@jsk-samara-rev.ru (общие вопросы)
- buh@jsk-samara-rev.ru (вопросы оплаты)
- mob@jsk-samara-rev.ru (вопросы для мобилизованных)
Онлайн-каналы
- Сайт: jsk-samara-rev.ru
- Telegram-канал: @jsk_samara_rev
- WhatsApp: +7 -17 123-45-67
Режим работы офиса
Пн–Пт: 09:00–18:00
Сб: 10:00–15:00
Вс: выходной
Часто задаваемые вопросы
Можно ли использовать материнский капитал?
Да‚ но только после подписания Пайщического договора и внесения основного паевого взноса.
Что будет‚ если застройщик не достроит дом?
Кооператив застрахован по программе «Гарантийный фонд ЖСК» (Самарская область)‚ сумма страховки 300 млн руб.
Можно ли продать пай до окончания оплаты?
Да‚ с согласия правления и при условии полной оплаты первоначального взноса.
Возможные риски и как их минимизировать
- Задержка ввода объекта: регулярно проверяйте график строительства на сайте ЖСК.
- Рост цены квадратного метра: цена фиксируется в договоре на момент вступления.
- Финансовая нестабильность кооператива: требуйте отчётность по форме 1-КВ и аудиторские заключения.
Важно: перед подписанием любых бумаг обязательно проконсультируйтесь с независимым юристом.
Все сведения актуальны на . За последними изменениями следите на официальном сайте ЖСК.