На жилищном рынке Иркутска одним из ключевых игроков выступает Жилищно-строительный кооператив «РегионСтрой».
Для сотен тысяч жителей именно этот ЖСК является ежедневным «окном» в сферу комфорта: от капитального ремонта
до благоустройства дворов и взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями.
Ниже — подробная справка, которая поможет быстро найти нужный отдел, договор или контакт.

Что такое ЖСК «РегионСтрой» и как он устроен

ЖСК «РегионСтрой» — это кооператив, объединяющий собственников жилья в многоэтажных домах Иркутска и области.
Основные функции:

• Управление многоквартирными домами (техническое обслуживание, аварийные работы, вывоз и утилизация ТКО);
• Капитальный ремонт общего имущества;
• Благоустройство дворовых территорий, детских и спортивных площадок;
• Формирование и ведение фонда капремонта;
• Информирование жильцов и помощь в оформлении субсидий.

Организационная структура: куда звонить, когда что-то случилось

Центральный офис (главный пункт приёма граждан)

Зоны (районы) обслуживания и локальные диспетчерские

• Центральный район
  
  Адрес: ул. Байкальская, 285, каб. 12
  
  Тел.: +7 (3952) -5-11-02
• Советский район
  
  Адрес: ул. Лермонтова, 220, офис 14
  
  Тел.: +7 (3952) -5-11-04
• Октябрьский район
  
  Адрес: ул. Рабочего Штаба, 8, 1-й этаж
  
  Тел.: +7 (3952) -5-11-06
• Ленинский район
  
  Адрес: ул. Декабрьских Событий, 102
  
  Тел.: +7 (3952) -5-11-08

Единая диспетчерская служба (круглосуточно)

Как получить справку, заключить договор управления или подать заявку на капремонт

Алгоритм действий:

1. Запишитесь на личный приём через онлайн-очередь
   (или по телефону call-центра).
2. Подготовьте документы:
   • Паспорт;
   • Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
   • Квитанции об оплате коммунальных услуг за последние 3 месяца.
3. На приёме получите:
   • Копию договора управления с приложениями;
   • График предстоящих работ (при необходимости — смету);
   • Карточку персонального менеджера с прямым телефоном.
4. Подпишите акт приёма-передачи документов и электронную версию договора (PDF приходит на e-mail).

Электронные сервисы и личный кабинет

• Личный кабинет жильца: regionstroy-irk.ru/lk — оплата, показания счётчиков, заявка на вызов сантехника.
• Мобильное приложение: «РегионСтрой Иркутск» в App Store и Google Play.
• Telegram-канал: @regionstroy_irk — аварии, отключения, фотоотчёты по ремонту.

Капитальный ремонт: как узнать очередь и подать запрос

Фонд капитального ремонта Иркутской области сотрудничает с ЖСК «РегионСтрой» в качестве технического заказчика.
Для получения информации:

Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Если возникают спорные вопросы взаимодействия с ЖСК (отказ в капремонте, начисления без объяснений, нарушения требований ЖК РФ),
обращайтесь в надзорный орган:

Подрядчики и поставщики: как участвовать в закупках

ЖСК «РегионСтрой» регулярно проводит запросы цен и конкурсы по ремонту, благоустройству, поставке материалов.
Данные публикуются на площадке zakupki.gov.ru и на локальной странице:
regionstroy-irk.ru/tenders.

• Ответственное лицо по закупкам: отдел контрактов, тел. +7 (3952) -2-73-42 (доб. 116)
• Электронная почта: tender@regionstroy-irk.ru

Полезные телефоны «одной строки»

• Единая справочная — 42-73-42
• Аварийная служба (круглосуточно) — 42-03-03
• Капремонт (ФКР) — ###-###-####
• Госжилнадзор — 40-50-31
• УК «ЖСК-37» (Юбилейный микрорайон), 75-55-00
• УК «ЖСК-73» (Октябрьский район), 75-90-03

Часто задаваемые вопросы

Вопрос:

«В квитанции появилась строка “Целевой взнос — 150 ₽”. За что?»

Ответ:

Это взнос в фонд капремонта вашего дома. Сумма фиксируется решением общего собрания собственников,
раз в 3 года корректируется. Подробности — в личном кабинете во вкладке «Капремонт».

«Как подать коллективную жалобу на соседей, которые затопили подъезд?»

Заполните заявление в форме «Аварийное происшествие» в личном кабинете или по телефону 42-03-03.
Далее — выезд комиссии, акт, направление в Жилищную инспекцию при необходимости.

• Всегда начинайте с единой справочной: +7 (3952) -2-73-42 — оператор подскажет, куда именно обратиться.
• Аварии, звоните 42-03-03 круглосуточно.
• Капремонт, контролируйте на fkr38.ru.
• Жалобы и проверки — в Госжилнадзоре.
• Все документы и онлайн-услуги — в личном кабинете.

Важно: вся информация актуальна на март 2026 года. Перед личным визитом уточняйте график работы и наличие очередей по телефону или в Telegram-канале.