ЖСК ПЖЭК-58 — это жилищно-строительный кооператив, который управляет рядом многоквартирных домов в Санкт-Петербурге. Ниже вы найдёте самую актуальную информацию о том, что представляет собой кооператив, какие преимущества он даёт, как стать его членом и куда обращаться по любым вопросам.
Что такое ЖСК и чем он отличается от ТСЖ и УК
- Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) — добровольное объединение граждан, цель которого строительство или приобретение жилья с последующим закреплением квартир за пайщиками.
- Отличие от ТСЖ: в ЖСК право собственности на квартиру возникает только после полной выплаты паевого взноса; в ТСЖ квартира оформляется в собственность сразу.
- Отличие от управляющей компании: ЖСК управляет домом самостоятельно, не привлекая внешнюю УК; решения принимаются на общих собраниях пайщиков.
Преимущества покупки квартиры через ЖСК ПЖЭК-58
- Цена ниже рыночной: отсутствие НДС (18 %) в стоимости жилья.
- Рассрочка без банков: паевой взнос можно оплачивать частями, не оформляя ипотеку.
- Гарантия законности: все сделки проходят под контролем Федерального закона «О жилищных кооперативах».
- Участие в управлении: каждый пайщик имеет голос на общих собраниях.
Порядок вступления в ЖСК ПЖЭК-58
Чтобы стать пайщиком, выполните следующие шаги:
- Ознакомьтесь с уставом и проектной декларацией ЖСК ПЖЭК-58.
- Подайте заявление и предоставьте паспорт, ИНН, СНИЛС.
- Внесите вступительный взнос и первоначальный паевой взнос (размеры уточняйте в офисе).
- Подпишите договор о членстве в ЖСК и договор долевого участия.
- После полной оплаты паевого взноса подпишите акт приёма-передачи и оформите право собственности в Росреестре.
Контакты ЖСК ПЖЭК-58
| Направление | Телефон / E-mail | Адрес / Режим работы |
|---|---|---|
| Общие вопросы, приёмная | +7 (812) -77-58-00 info@pjek58.ru | Санкт-Петербург, ул. Купчинская, д. 17, корп. 2, офис 1 Пн–Пт: 9:00–18:00 |
| Бухгалтерия | +7 (812) -77-58-04 buh@pjek58.ru | Тот же адрес Пн–Пт: 9:00–17:00 (обед 12:00–13:00) |
| Юридический отдел | +7 (812) -77-58-05 law@pjek58.ru | Предварительная запись по телефону |
| Бухгалтерские и технические вопросы онлайн | — | Личный кабинет пайщика: lk.pjek58.ru |
Часто задаваемые вопросы
Может ли мобилизованный вступить в ЖСК ПЖЭК-58?
Да. Согласно поправкам 2024 года, мобилизованные граждане могут вступать в жилищные кооперативы без личного присутствия — все документы можно подать через МФЦ или доверенного представителя.
Как проверить статус своих паевых взносов?
Войдите в личный кабинет или позвоните в бухгалтерию по номеру +7 (812) -77-58-04.
Что делать при просрочке очередного взноса?
Обратитесь к юристу кооператива заранее: возможно пересогласование графика платежей без штрафов при первом обращении.
ЖСК ПЖЭК-58 — это современный, прозрачный и выгодный способ приобрести квартиру в Санкт-Петербурге без ипотечных переплат. Все ключевые контакты указаны выше: звоните, пишите и приходите в офис, чтобы узнать подробности именно по вашему будущему дому.