С 1 марта 2026 года в Подмосковье и других регионах России вступает в силу новый порядок контроля за управляющими компаниями (УК). Ужесточение правил коснётся в первую очередь организаций, отнесённых к высокой группе риска. Ниже вы найдёте:

• кто именно проверяет УК по закону;
• какие документы требуются;
• сроки проверок и новые штрафы;
• контакты всех надзорных органов для обращений.

Главный регулятор: Госжилинспекция субъекта РФ

Полномочия:

1. Плановые и внеплановые проверки соблюдения ЖК РФ.
2. Выдача предписаний по устранению нарушений.
3. Наложение штрафов вплоть до приостановления деятельности.

Контакты жителей Московской области:
Госжилинспекция МО
Телефон: +7 (495) -80-15-00
Email: info@mogzh.gov.ru
Онлайн-приёмная: https://mogzh.gov.ru/feedback

Роспотребнадзор: контроль за санитарией и качеством услуг

Что проверяет:

• состояние подвалов, мусоропроводов, водопроводной и тепловой сетей;
• соблюдение санитарных норм в местах общего пользования;
• обоснованность тарифов на ЖКУ.

Контакты Роспотребнадзора:
Федеральная горячая линия: ###-###-####
Онлайн-обращение: https://rospotrebnadzor.ru/feedback

Прокуратура: защита прав граждан

Когда обращаться:

• УК отказывается устранять аварию или нарушает сроки.
• имеются признаки хищения средств фонда капремонта.
• на дом навязанная управляющая компания без собрания собственников.

Контакты:
Общероссийский номер: ###-###-####
Онлайн-приёмная: https://ipriem.genproc.gov.ru

Жилинспекции других регионов: краткая таблица

Новые правила с 1 марта 2026 года

Что изменится:

1. Расширены поводы для внеплановых проверок: теперь достаточно коллективного обращения ≥ 10% собственников.
2. Ужесточены штрафы: за повторные нарушения предусмотрен штраф до 500 000 ₽.
3. Введён рейтинг надежности: УК, попавшие в «красную зону», будут проверяться каждые три месяца.

Как подать жалобу: пошаговая инструкция

1. Соберите доказательства: акты, фотографии, квитанции.
2. Сформуйте обращение (шаблон можно скачать на сайте госуслуг).
3. Отправьте электронно через «Госуслуги» или на электронную почту подразделения.
4. Получите уведомление о регистрации и номер «тикета» для отслеживания.
5. В течение 30 дней вам придёт письменный ответ.

Горячие линии и полезные сервисы

• Госуслуги: https://www.gosuslugi.ru — подать жалобу онлайн.
• Дом.РФ: https://dom.gosuslugi.ru — реестр УК и рейтинги надежности.
• Минстрой РФ: https://minstroy.gov.ru — разъяснения и новости законодательства.

Важно: обращайтесь сразу в несколько инстанций — это ускорит решение проблемы и снизит риск «блокировки» вашей жалобы одним ведомством.