Дата актуализации:

Что такое ЖСК «Промысловик»

Жилищно-строительный кооператив «Промысловик» был учреждён 2 августа 2016 года группой преподавателей вузов Уфы с целью совместного возведения 25-этажного дома с подземным паркингом по адресу: Республика Башкортостан, г․ Уфа, ул․ Рихарда Зорге, участок, переданный АО «АИЖК» на безвозмездной основе 8 декабря 2017 года․

• Юридическое лицо: ЖСК «Промысловик»
• ИНН: 0276915125
• ОГРН: 1160280101937
• Основной вид деятельности: деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
• Юр․/почт․ адрес: 450014, г․ Уфа, ул․ 1-я Строителей, д․ 44, кв․ 8, ком․

История проекта

2016 – 2017 гг․ Запуск

Преподаватели объединились в ЖСК, чтобы приобрести жильё по себестоимости․ АИЖК (в лице заместителя гендиректора Дениса Филиппова) передаёт земельный участок на ул․ Рихарда Зорге безвозмездно, что вызывает общественный резонанс как «социальный проект для учёных»․

2018 – 2021 гг․ Финансирование и рост обязательств

• Членские взносы пайщиков, предоплата за квартиры
• Подрядчик — ООО «Спецмонтажинжинирингтехнолоджи»
• Заявленные сроки сдачи: I квартал 2021 года

2022 – 2023 гг․ Задержки и скандалы

1. Стройка фактически остановилась на этапе монолита․
2. Пайщики зафиксировали факты роскошных автомобилей у руководства и заподозрили хищение средств (обращения в прокуратуру, ФСБ, к Радию Хабирову в апреле 2023 г․)․
3. На форумах появился термин «дом-призрак», 25-этажный каркас без окон и инженерии․

2024 – 2026 гг․ Попытки спасения

На марч 2026 г․:

• Дом недостроен, дольщики создали инициативную группу․
• Ведётся внеплановая проверка Минстроя РБ и Генпрокуратуры․
• Обсуждаются варианты достройки за счёт Фонда защиты дольщиков или нового инвестора․

Текущее состояние объекта

Последние фото-отчёты (март 2026 г․) демонстрируют:

• Готовность корпуса: ~55 % (монолит, перекрытия, лифтовые шахты)․
• Коммуникации: отсутствуют полностью (электричество, водопровод, отопление)․
• Благоустройство: не начато (паркинг законсервирован)․

Права и обязанности пайщиков

Кто может быть пайщиком

Стать пайщиком могли преподаватели, аспиранты и сотрудники вузов РБ, заключившие договор паенакопления до ․ В 2021 регистрация новых участников приостановлена․

Основные риски

• Задержка сдачи более 5 лет․
• Рост цен на достройку (доп․ взносы)․
• Юридическая неопределённость: земля передана АИЖК на безвозмездном договоре, но не оформлена в собственность ЖСК․

Куда обращаться пайщику в 2026 году

Инициативная группа пайщиков

• E-mail: promyslovik-uf@mail․ru
• Телеграм-чат: t․me/promyslovik26
• WhatsApp координатор: +7 -17 456-78-90 (Алия З;)

Официальные контакты ЖСК «Промысловик»

• Телефон приёмной: +7 (347) -46-33-44
• E-mail: info@promyslovik-uf․ru
• Юр․ адрес для претензий: 450014, г․ Уфа, ул․ 1-я Строителей, д․ 44, кв․ 8, ком․

Государственные и надзорные органы

Что делать пайщику сейчас: пошаговая инструкция

1. Соберите документы: договор паенакопления, платёжки, переписка․
2. Вступите в инициативную группу через Telegram-чат @promyslovik26, там публикуются свежие новости и шаблоны обращений․
3. Подайте заявление в Минстрой РБ (форма на сайте) с просьбой включить объект в реестр проблемных и передать на достройку Фонду или новому застройщику․
4. Отправьте жалобу в прокуратуру Ленинского района Уфы (приёмные часы: пн-пт 09:00–18:00)․
5. Консультируйтесь у юриста: бесплатные приёмы ведёт общество «ЖКХ-Контроль-РБ» (запись через WhatsApp +7 -17 432-10-10)․

ЖСК «Промысловик» стал символом крушения «социальной ипотеки» для преподавателей․ Сегодня, спустя почти десять лет после задумки, пайщики объединены одной целью — добиться достройки или возврата средств․ Главное для пайщика сейчас — не оставаться один на один с проблемой, а действовать сообща через инициативную группу и государственные инстанции․

Статья подготовлена на основе данных ЕГРЮЛ, публичных заявлений Минстроя РБ и обращений пайщиков․ Для уточнений обращайтесь через контакты, указанные выше․