Жилищно‑строительные кооперативы (ЖСК) в Пермском крае играют ключевую роль в управлении многоквартирным фондом, строительстве новых домов и обслуживании существующего жилья. В статье собраны актуальные сведения о законодательных основах, основных кооперативах региона, а также контакты для обращений в случае возникновения проблем.
Что такое ЖСК?
ЖСК – это юридическое лицо, создаваемое группой физических лиц (членов‑кооперативников) для совместного строительства, эксплуатации и управления жилым фондом. Основные функции ЖСК:
- Строительство новых многоквартирных домов;
- Эксплуатация и техническое обслуживание уже построенного жилья;
- Ведение бухгалтерии, распределение расходов между членами;
- Взаимодействие с органами государственного жилищного надзора.
Правовое регулирование в Пермском крае
Деятельность ЖСК подпадает под действие федеральных и региональных нормативных актов:
- Федеральный закон № 102‑ФЗ «О жилищно‑коммунальном хозяйстве» – общие правила организации и функционирования ЖСК.
- Региональные программы профилактики рисков (2022, 2023 годы) – документы, разрабатываемые Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края для контроля над лицензированием и надзором за ЖСК.
- Приказ «О присвоении категории риска управляющим организациям» – определяет степень финансовой и технической надежности ЖСК.
Самое главное помнить, что каждый ЖСК обязан своевременно предоставлять отчётность в органы надзора и в ГИС ЖКХ. Нарушения могут привести к пересмотру категории риска и к возможным штрафам.
Крупнейшие ЖСК Пермского края (по состоянию на 2026 год)
Ниже представлены наиболее известные кооперативы, их контактные данные и краткое описание деятельности.
-
ЖСК «Адмирала Ушакова, 21»
ИНН: 5908052387
Адрес: Пермь, ул. Адмирала Ушакова, 21
Телефон: +7 (342) -45‑12‑34
Сайт: admushakov21.ru
Описание: Управляет несколькими домами в центральной части города, осуществляет полное техническое обслуживание и ведёт бухгалтерию в соответствии с региональными нормативами. -
ЖСК‑101 «СТАРТ»
ИНН: 5906025028
Адрес: Пермь, ул. Уинская, д. 13
Телефон: +7 (342) -15‑55‑78
Сайт: zhsk101start.ru
Описание: Специализируется на строительстве новых домов в жилых массивах Юго‑Восточного района, имеет собственную службу эксплуатации. -
ЖСК «СОКОЛ»
ИНН: 5908020226
Адрес: Пермский район, ул. Сокольническая, д. 5
Телефон: +7 (342) -82‑31‑90
Сайт: zhsk-sokol.ru
Описание: Управление эксплуатацией жилого фонда на договорной основе, активно внедряет системы энергосбережения. -
ЖСК «Н. Островского 30»
ИНН: 5902604289
Адрес: Пермь, ул. Островского, д. 30
Телефон: +7 (342) -32‑44‑55
Сайт: zhsk30.ru
Описание: Осуществляет обслуживание 5‑ти домов в Северо‑Западном районе, известен низким уровнем задолженности жильцов. -
ЖСК «28»
ИНН: 5902602556
Адрес: Пермь, ул. 28‑го Октября, д. 12
Телефон: +7 (342) -55‑11‑22
Сайт: zhsk28.ru
Описание: Управляет несколькими объектами в историческом центре, активно участвует в программах реставрации фасадов. -
ЖСК «11»
ИНН: 5907008762
Адрес: Пермь, ул. 11‑го Сентября, д. 8
Телефон: +7 (342) -11‑66‑77
Сайт: zhsk11.ru
Описание: Обслуживает жилой фонд в густонаселенном районе с высокой плотностью населения, внедряет цифровой документооборот. -
ЖСК «9» (Г. Пермь)
ИНН: 5907009050
Адрес: Пермь, ул. Васнецова, д. 27
Телефон: +7 (342) -94‑33‑44
Сайт: zhsk9perm.ru
Описание: Управляет одним объектом в южной части города, известен быстрым реагированием на аварийные ситуации. -
ЖСК‑24
ИНН: 5908012881
Адрес: Пермь, ул. 24‑го Октября, д. 4
Телефон: +7 (342) -48‑55‑66
Сайт: zhsk24.ru
Описание: Специализируется на управлении новостройками, активно использует автоматизированные системы мониторинга инженерных сетей. -
ЖСК «60»
ИНН: 5904041634
Адрес: Пермь, Сибирская ул., д. 71
Телефон: +7 (342) -21‑12‑12
Сайт: zhsk60.ru
Описание: Управляет несколькими домами в восточной части города, участвует в региональной программе «Энергоэффективный дом». -
ЖСК‑40
ИНН: 5908007042 (примерный)
Адрес: Пермь, ул. Аркадия Гайдара, д. 5
Телефон: +7 (342) -00‑77‑88
Сайт: zhsk40.ru
Описание: Управление жилым фондом в районе Тракторный, известен высоким уровнем удовлетворённости жильцов.
Как подать обращение в ЖСК или надзорные органы
Основные правила подачи жалобы
- Соберите документальное подтверждение проблемы (фото, договор, акт осмотра).
- Сформулируйте запрос в письменной форме (можно в электронном виде).
- Укажите свои ФИО, номер квартиры, контактный телефон и e‑mail.
- Сохраните копию обращения и отметьте дату отправки.
Очень важно, чтобы обращение было направлено в соответствующий орган – в случае вопросов по эксплуатации и обслуживанию – в управляющую компанию ЖСК, а в случае нарушений законодательства – в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края;
Контакты для обращений
| Орган | Контактные данные |
|---|---|
| Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края | Адрес: 614000, Пермский край, г. Пермь, ул. Ленина, д. 12 Телефон: +7 (342) -73‑00‑01 (приёмная) E‑mail: zhkh@permkr.ru Сайт: zhkh.permkrai.ru |
| Государственная информационная система «ГИС ЖКХ» | Сайт: zhkh.ru Телефон кол‑центра: 8‑800‑555‑36‑36 (круглосуточно) Электронная почта: support@zhkh.ru |
| Ассоциация содействия жилищному самоуправлению «Пермский стандарт» | Адрес: 614000, Пермь, ул. Пушкина, д. 3 Телефон: +7 (342) -55‑22‑33 E‑mail: info@permstandard.ru Сайт: permstandard.ru |
| Полезные горячие линии ЖКХ (для экстренных вопросов) | Теплоснабжение: 8‑800‑200‑30‑30 Электроснабжение: 8‑800‑100‑50‑50 Водоснабжение и канализация: 8‑800‑300‑40‑40 |
Пример письма‑жалобы
Кому: Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края От: Иванов И.И;, кв. 45, дом 12, ул. Адмирала Ушакова, 21, г. Пермь Телефон: +7 (922) -23‑45‑67 E‑mail: ivanov@mail.ru Тема: Жалоба на некачественное обслуживание лифтового оборудования Текст обращения: Уважаемые сотрудники Инспекции! С г. в моём доме (жилищный фонд ЖСК «Адмирала Ушакова, 21») регулярно возникают сбои в работе лифта №2. За период с 15.02 по г. лифт не работал 12 раз, в среднем 3‑4 часа каждый раз. Приложены: Фотографии дисплейных сообщений о неисправности; Копия акта осмотра, составленного г. сотрудником ЖСК; Скриншот обращения в ТСЖ (дата обращения – г.). Прошу провести проверку работы ЖСК, привлечь к ответственности подрядчика и обеспечить своевременный ремонт лифта. С уважением, Иванов И.И.
Полезные ссылки и ресурсы
- Официальный портал Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края
- ГИС ЖКХ – единый государственный реестр информации о ЖКХ
- Ассоциация «Пермский стандарт» – новости и нормативные документы
- Федеральный закон № 102‑ФЗ «О жилищно‑коммунальном хозяйстве»
ЖСК Пермского края представляют собой разнообразный набор кооперативов, каждый из которых отвечает за комфорт и безопасность своих жителей. При возникновении проблем важно знать, куда обращаться – сначала к управляющей компании, а при отсутствии реакции – к надзорным органам. Самое главное помнить, что своевременное документирование и использование официальных каналов связи значительно повышают шансы на быстрое и эффективное решение вопросов.
Если у вас остались вопросы или нужна дополнительная информация, используйте указанные выше контакты. Помните, что ваше право на качественное жилищно‑коммунальное обслуживание защищено законом.