Что такое ЖСК «Москвичка» и где он находится
Жилищно-строительный кооператив «Москвичка» – это современный жилой комплекс, который возводится в Новой Москве, в составе поселения Сосенское, по адресу: ул. Василия Ощепкова.
Комплекс отличается удачным расположением в экологически чистой зоне, рядом с хвойным лесом и развитой инфраструктурой: школы, детские сады, ТЦ, медцентры, остановки общественного транспорта.
Преимущества покупки квартиры через ЖСК
- Цены ниже рыночных – от 6,3 млн рублей за студию.
- Рассрочка без процентов от застройщика на весь период строительства.
- Ипотека от ведущих банков-партнёров (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк) под 7–8 % годовых.
- Государственная поддержка – участие в программе льготного кредитования для семей с детьми, военных и IT-специалистов.
- Экономия на налогах – при покупке через ЖСК не платится НДС 20 %.
- Прозрачность – все деньги проходят через эскроу-счета, застройщик не может их обналичить до ввода дома в эксплуатацию.
Типовые планировки и цены (актуально на )
| Тип | Площадь, м² | Этаж / секция | Цена, руб. | Доступность |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 28–31 | 2–24 | 6 300 000 – 7 100 000 | Осталось 9 |
| 1-комнатная | 38–42 | 3–22 | 7 900 000 – 9 200 000 | Осталось 14 |
| 2-комнатная | 54–62 | 5–21 | 11 200 000 – 13 800 000 | Осталось 21 |
| 3-комнатная | 75–82 | 6–19 | 15 400 000 – 18 500 000 | Осталось 6 |
Порядок вступления в ЖСК «Москвичка»
- Онлайн-заявка на сайте застройщика или по телефону (см. контакты ниже).
- Консультация и подбор планировки в отделе продаж.
- Бронирование квартиры на 7 дней – 100 000 ₽ (задаток).
- Ипотека/рассрочка – одобрение банка и регистрация в Росреестре.
- Подписание акта приёма-передачи после ввода дома в эксплуатацию.
Документы, необходимые для покупки
- Паспорт РФ или Военный билет (для мобилизованных).
- Свидетельство о рождении (если участвуют дети).
- Справка 2-НДФЛ или выписка по форме банка (для ипотеки).
- Свидетельство о праве собственности (если есть другое жильё).
Ход строительства (март 2026)
• Корпус 1 – полностью достроен, идёт благоустройство территории.
• Корпус 2 – ввод в эксплуатацию II квартал 2026 г., завершена отделка фасадов.
• Корпус 3 – монолитные работы на 17-м этаже из 24.
• Корпус 4 – начало строительства, уже продаются квартиры на этапе котлована (максимальная скидка 12 %).
Контакты для обращений
Официальный отдел продаж ГК «Гранель»
- Телефон единой справочной: 7 (499) -53-85-80 (многоканальный)
- Бесплатный звонок по России: ###-###-####
- WhatsApp / Telegram: +7 (499) -53-85-80
- Email: moskvichka@granel.ru
- Официальный сайт: granel.ru/moskvichka
- Офис продаж в Москве: г. Москва, ул. Куликовская, 12, БЦ «Куликовский», офис 504 (будни 9:00–20:00, выходные 10:00–18:00)
Отдел ипотечного кредитования
- Телефон ипотечного отдела: 7 (499) -53-85-82
- Email: ipoteka@granel.ru
Юридическая поддержка ЖСК
- Телефон юриста: 7 (499) -53-85-83
- Email: law@granel.ru
Карта проезда
Отзывы покупателей
«Купили студию через ЖСК – оформление заняло 2 дня, ипотеку одобрили под 7,1 %, вместе с господдержкой. Сейчас ждём заселение в июне 2026.»
— Мария и Алексей, корпус 2
«Очень нравится место – рядом лес, школа №2123 и гипермаркет «Лента» в 5 минутах пешком.»
— Екатерина, корпус 1
ЖСК «Москвичка» — это выгодное предложение для тех, кто хочет купить квартиру в Новой Москве без переплат, с прозрачной схемой оплаты, государственной поддержкой и надёжным застройщиком ГК «Гранель»;
Не откладывайте: количество льготных квартир ограничено, а цены могут вырасти после ввода очередного корпуса в эксплуатацию.