ЖСК «Лаванда», это не только современный жилой комплекс, но и уютный квартал комфорт-класса в самом сердце южнобережной Ялты. Сочетание средиземноморского шарма, крымской природы и продуманной инфраструктуры делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Ниже, вся ключевая информация: от точного расположения до контактов управляющих компаний и соседских сервисов.
Где находится и как добраться
- Точный адрес: Республика Крым, г. Ялта, ул. Лавандовая, д. 1-15 (микрорайон Прибрежный).
- Ориентиры: 7-10 минут пешком до галечного пляжа «Прибрежный», 10 минут до санатория «Ялта», 3 минуты до остановки общественного транспорта «Пансионат Прибрежный».
- Из аэропорта Симферополь:
- Автобус «Аэропорт — Ялта» до остановки «Верхняя Кутузовка» (≈ 1 ч 30 мин).
- Пересадка на маршрутку № 26 или 102 до остановки «Прибрежный».
- До ЖСК «Лаванда» — 400 м пешком вдоль ул. Лавандовая.
- На автомобиле: трасса Е-105 (Симферополь, Ялта), поворот на улицу Лавандовую, гостевая парковка комплекса.
Инфраструктура и дворовое пространство
Комплекс состоит из 5 монолитно-кирпичных домов переменной этажности (от 5 до 9 этажей). Во дворах:
- закрытая территория с системой видеонаблюдения и домофонами;
- детские и спортивные площадки, зона барбекю с лавандовыми клумбами;
- underground-паркинг и наземные гостевые парковки;
- собственный лавандовый магазин-курортник, где продают местное розовое масло, вина «Массандра» и сувениры на основе лаванды;
- ко-воркинг площадка и кофеточка «ЛавКрым» с Wi-Fi и видом на море.
Категории квартир и цены аренды
| Тип | Площадь | Сезон (июль-август), руб/сут. | Межсезонье, руб/сут. |
|---|---|---|---|
| Studio | 28-32 м² | 3 500 – 4 200 | 2 000 – 2 500 |
| 1-комн. | 35-42 м² | 4 500 – 5 500 | 2 800 – 3 400 |
| 2-комн. | 50-65 м² | 6 000 – 7 500 | 3 800 – 4 600 |
| 3-комн. | 75-90 м² | 8 000 – 10 000 | 4 800 – 6 200 |
Для постоянных жителей предусмотрены льготные тарифы ЖКХ и возможность оформления ипотеки от банков-партнёров.
Что посмотреть рядом за 15 минут
- Набережная Ялты, 12 минут на маршрутке или 25 минут неторопливой прогулкой по набережной «Прибрежного».
- Никитский ботанический сад — 8 км, автобус 102 или экскурсионный такси (≈ 250 руб).
- Винодельня «Массандра» — 6 км, дегустационные туры и сувенирный магазин.
- Ливадийский дворец-музей — 9 км, экскурсии по резиденции последних российских императоров.
- Поляна лаванды в Никитском саду — фото-сессии и покупка эфирных масел.
Управление, ЖКХ и экосервисы
Управляющая компания «ЮжБерегСервис»
Адрес офиса: ул. Лавандовая, д. 1, офис 12 (1-й этаж, вход со стороны двора)
Телефон: +7 (978) -00-12-34
E-mail: service@jsk-lavanda.ru
График работы: пн-пт 09:00-18:00, сб 10:00-15:00
Круглосуточные службы
- Диспетчерская/аварийка: +7 (978) -00-12-35
- Охрана периметра: +7 (978) -00-12-36
- Консьерж-сервис: +7 (978) -00-12-37 (WhatsApp/Telegram доступны)
Экологический штаб «Лаванда Green»
Организует вывоз мусора раздельного сбора, уход за клумбами и лавандовыми аллеями.
Координатор: Ольга Сергеевна, +7 (978) -00-12-38
Как забронировать квартиру или задать вопрос
- Официальный сайт ЖСК: jsk-lavanda.ru
- Отдел продаж и аренды:
тел. +7 (978) -00-12-39
WhatsApp: wa.me/79788001239
E-mail: booking@jsk-lavanda.ru - Онлайн-консультант на сайте: доступен ежедневно 09:00-21:00 (мск)
Полезные мелочи
- Сезон лавандового цветения: последняя декада мая — первая декада июля. В это время ЖСК проводит open-air маркет «Лавандовый день».
- Грузовой лифт: есть во всех корпусах, грузоподъёмность 1 т.
- Парковка велосипедов: закрытый велокладовой под навесом, ключ-карта выдаётся при заселении.
- Wi-Fi: домашний оптоволоконный интернет от «Крымтелекома» 300 Мбит/с включён в тариф ЖКХ.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли с животными?
Да, разрешены кошки и собаки весом до 10 кг. При заселении — депозит 5 000 руб, возвращаемый при отъезде, если нет повреждений.
Какие документы нужны для аренды?
Паспорт РФ, СНИЛС или ИНН, миграционная карта/виза для иностранных граждан, плюс страховой депозит (размер = суточной стоимости × 3).
Есть ли детский сад?
На территории — мини-центр раннего развития «Лаванда Kids». Полноценный детсад МДОУ № 45 «Солнышко» — 900 м пешком или 2 остановки на маршрутке.
Главное помнить: ЖСК «Лаванда» — это не просто дом, а полноценная экосистема с лавандовым ароматом, морским бризом и продуманным сервисом. Приезжайте, заселяйтесь, чувствуйте себя как дома!
Статья актуализирована: 24 марта 2026 г. 12:38 мск