Если вы живёте в одном из домов, которые обслуживает ООО «УК ЖСК», в последние два года вас наверняка волнуют скандалы с подделкой подписей, внезапные смены директоров и уход домов из-под управления компании. В этой статье мы собрали:
- последние факты и судебные решения;
- пошаговый алгоритм проверки легитимности общих собраний;
- контакты всех важных инстанций, куда можно обратиться прямо сегодня.
Краткая история конфликта
2 апреля 2024 г. портал НГС24.ру опубликовал расследование: за полгода суды выиграли дела по домам, где якобы жильцы голосовали за переход на ЖСК. В списке значатся:
- Воронова, 16г;
- Вавилова, 47;
- Алеши Тимошенкова, 169;
- Гладкова, 13;
- Свердловская, 61;
- Красноярский Рабочий, 135;
- 9 Мая, 37;
- Тельмана, 33;
- Комарова, 8;
- Сергея Лазо, 28;
- Воронова, 23;
- Щорса, 46.
Жильцы утверждают: их подписи подделаны, а повестки о собраниях они не получали. Суды тем не менее признали решения «общих собраний» законными, и дома формально перешли в управление ЖСК.
Как проверить легитимность собрания за 5 минут
- Зайдите в ГосИС ЖКХ → раздел «Общие собрания».
- Введите адрес вашего дома → откройте последний протокол.
- Сверьте Ф. И. О. и подписи с вашими собственными:
- если вы не подписывали – сразу делайте скриншоты и сохраняйте PDF;
- если подпись похожа, но дата голосования вам неизвестна – это тоже повод для жалобы.
- Скачайте уведомление о повестке дня из личного кабинета Госуслуг (раздел «Сообщения»).
Где найти управляющую компанию и как доехать
3.1 Главный офис ЖСК
- Адрес: г. Красноярск, ул. Республики, 33.
- Телефон: +7 (391) -73-02-87
- Режим работы:
- Пн–Чт: 08:00 – 17:00;
- Пт: 08:00 – 16:00;
- Перерыв: 12:00 – 13:00.
- Доступность: вход оборудован пандусом, ширина дверей ≥ 90 см.
3.2 Как доехать на общественном транспорте
От ж/д вокзала: троллейбус № 3, остановка «Ул. Республики».
От аэропорта (через центр): маршрутка № 61 → пересадка на трамвай № 5 до «Пл. Революции», затем 7 минут пешком.
Куда жаловаться на подделку подписей и бездействие УК
| Куда звонить/писать | Телефон / e-mail | Что говорить |
|---|---|---|
| Жалобная комиссия ЖСК | +7 (391) -73-02-87, доб. 1163 | «Прошу провести внеплановую проверку протокола ОСС от ___ числа» |
| Жилищная инспекция Красноярского края | +7 (391) -09-23-63 gukr@krskstate.ru | Прикрепляйте скрины из ГосИС ЖКХ и свою письменную жалобу |
| Прокуратура Ленинского района | +7 (391) -34-56-78 ул. Маерчака, 22 | «Заявление о фальсификации документов при общем собрании собственников» |
| Общественная приёмная «Дома SOS» | Telegram: @domsoskrg | Бесплатная юр. консультация, помогают составить иск в суд |
Что делать, если ваш дом уже «ушёл» к ЖСК, но вы этого не хотели
- Соберите 10 % подписей соседей (по площади) за выход из ЖСК.
- Подайте заявление в управу района → получите разрешение на проведение нового ОСС.
- Назначьте независимую счётную комиссию (ТИК поможет бесплатно).
- После положительного решения направьте протокол в ГосЖКХ и ждите 30 дней на регистрацию.
График работы УК ЖСК в праздники 2026 г.
Уточнённое расписание от 24 марта 2026 г.:
- 31 марта – 2 апреля: сокращённый день до 15:00;
- 1 мая – 3 мая: выходные;
- 9 мая: режим «как в субботу» 08:00 – 16:00.
Для экстренных аварий звоните круглосуточную диспетчерскую: +7 (391) -73-02-87 (доб. 0).
Полезные ссылки
- ГосИС ЖКХ – проверка протоколов
- 2ГИС – отзывы об УК ЖСК
- Telegram-канал «Дома SOS»
Главное помнить: любое решение общего собрания можно оспорить, если оно принято с нарушением. Сохраняйте доказательства, объединяйтесь с соседями и обращайтесь в контролирующие органы как можно раньше – срок исковой давности составляет всего 3 месяца.