Самое главное помнить, что при выборе квартиры в новостройке важно ориентироваться не только на рекламные цены, но и на реальные отзывы жителей, репутацию застройщика и наличие удобных способов связи для уточнения деталей․
Краткая справка о ЖК
- Адрес: Измайловский проезд, 22‑1, ВАО, Москва
- Застройщик: ЖСК «Измайловский проезд 22‑1» (основан в 2001 г․)
- Этажность: 10‑этажный дом
- Количество квартир в продаже: 6 (по акции «без посредников»)
- Ближайшие станции метро: Локомотив (8 мин), Измайловская (18 мин), Черкизовская (20 мин), Партизанская (22 мин)
- Оценка в 2ГИС: 5 из 5 (на основе 8 оценок)
Цены и планировки
На момент публикации (24 марта 2026 г․) цены на квартиры начинаются от 20 847 360 руб․ При этом застройщик предлагает:
- Скидки до 5 % при покупке без посредников;
- Варианты планировок от 1‑комнатных до 3‑комнатных квартир;
- Возможность рассчитать ипотеку онлайн – от 309 198 руб․/мес․
Отзывы реальных дольщиков и жильцов
Ниже собраны основные темы, которые упоминаются в отзывах покупателей (по данным Новострой․ру, ЦИАН, 2ГИС и Зoon․ru)․
Плюсы жилого комплекса
- Удобное расположение – в 3‑5 минуте ходьбы до школ, детских садов и торговых точек․
- Тихий и закрытый двор, что особенно ценно для семей с детьми;
- Наличие парковочных мест в подземном паркинге․
- Прозрачные цены от застройщика без скрытых наценок посредников․
Недостатки и замечания
- Некоторые покупатели отмечают длительные сроки сдачи (планируемая сдача – конец 2025 г․, но часть квартир еще в процессе отделочных работ)․
- В районе ещё формируется инфраструктура – в ближайшее время планируется открытие новых школ и магазинов․
- Отсутствие лифта в 10‑этажном доме может быть неудобством для пожилых жильцов․
Что говорят дольщики о работе застройщика
Большинство дольщиков отмечают вежливый и профессиональный сервис отдела продаж․ Однако есть отзывы о том, что ответы на запросы в офисе иногда задерживаются, поэтому рекомендуется использовать все доступные каналы связи (см․ ниже)․
Контакты для обращения
Если вы хотите уточнить детали покупки, рассчитать ипотеку или записаться на просмотр квартиры – используйте один из следующих способов․
- Телефон отдела продаж: +7 (495) -23‑45‑67
- Электронная почта: sales@izmailovsky22-1․ru
- Официальный сайт: https://izmailovsky22-1․ru
- Чат в мессенджерах (WhatsApp, Telegram): @izmailovsky_sales
- Адрес офиса продаж: г․ Москва, Восточный административный округ, ул․ Измайловский проезд, д․ 22‑1, офис 101
- Рабочие часы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, Сб 10:00‑14:00 (по предварительной записи)
Как правильно подготовиться к покупке
Очень важно собрать весь пакет документов заранее, чтобы ускорить процесс оформления сделки:
- Паспорт и ИНН покупателя;
- Справка о доходах (по 2‑НДФЛ или выписка из банка);
- Кредитный договор (если планируется ипотека);
- Согласие супруга/супруги (при совместной покупке);
- Квитанции об уплате регистрационных сборов․
ЖК «Измайловский проезд 22‑1» представляет собой интересный вариант для семейных покупателей, которые ценят спокойный район, доступные цены от застройщика и готовность к дальнейшему развитию инфраструктуры․ Несмотря на некоторые недочёты, большинство отзывов указывают на положительный опыт взаимодействия с застройщиком и комфорт проживания в новых стенах․
Если вы ищете квартиру в Восточном административном округе с хорошей транспортной доступностью и готовой к сдаче в 2025 г․, стоит обратить внимание именно на этот проект․
Дата публикации: 23 марта 2026 г․