История вопроса: от банкротства застройщика до долгожданного новоселья
2009–2015: банкротство и создание ЖСК «Дольщик»
- 2009–2011 гг․ – из-за банкротства первоначального застройщика строительство многоэтажки остановилось․
- Апрель 2015 г․ – арбитражный суд Республики Хакасия передал права застройщика созданному дольщиками жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) «Дольщик»․
- 2015–2020 гг․ – кооператив собирал дополнительные взносы‚ но не справился: долги росли‚ документация устарела‚ стройка заморожена․
2021: дом внесён в реестр проблемных объектов
В 2021 году Фонд развития территорий включил дом в единый реестр проблемных объектов․ Это позволило привлечь федеральное финансирование․ Республика Хакасия покрыла 9 % затрат‚ остальное – федеральный бюджет․
2022–2024: строительство «Механизированной колонной №8»
- Контракт на достройку 3-й‚ 4-й и 5-й очередей получило ООО «Механизированная колонна №8» – подрядчик с опытом работы на «проблемных» объектах․
- Общий объём финансирования составил ≈ 380 млн рублей․
- Декабрь 2024 г․ – получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию․
Декабрь 2024 – март 2026: выдача ключей и регистрация права собственности
По словам министра строительства Хакасии Виталия Пестрикова‚ большинство пайщиков уже подали документы в Росреестр и получили ключи․ Те‚ кто за годы ожидания сменил место жительства или умер‚ получают помощь в оформлении наследства/переуступке․
Кто помогал и кто продолжает сопровождать проект
| Организация / ведомство | Роль | Контактная информация |
|---|---|---|
| Министерство строительства Республики Хакасия | Координация‚ контроль за вводом объекта‚ консультации дольщиков | 655017‚ Республика Хакасия‚ г․ Абакан‚ ул․ Щетинкина‚ 18 Тел․: 8 (3902) -2-75-26 minstroy19․ru |
| Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Республики Хакасия (НКО) | Продажа оставшихся квартир‚ возмещение затрат фонду | г․ Абакан‚ офис в здании правительства РХ (режим работы уточняйте) Тел․: 8 (3902) -2-75-26 (доб․ для фонда) Эл․ почта: fond-dolshik@r-19․ru |
| Росреестр (офис в Абакане) | Регистрация права собственности‚ выпуск ЭЦП‚ внесение изменений в ЕГРН | 655017‚ г․ Абакан‚ ул․ Кирова‚ 48 Тел․: 8 (3902) -5-70-00 rosreestr․ru |
| МФЦ «Мои документы» | Приём документов на регистрацию‚ консультации | г․ Абакан‚ пр-т Ленина‚ 54 Тел․: 8 (3902) -2-55-55 mfc․khakassia․ru |
| ООО «Механизированная колонна №8» | Генеральный подрядчик строительства | 655017‚ г․ Абакан‚ ул․ Некрасова‚ 6 Тел․: 8 (3902) -9-20-11 Для текущих гарантийных обращений: rem@mc8․ru |
Остались вопросы? Куда обращаться дольщикам
У вас уже есть ключи‚ но нужно оформить право собственности
- Запишитесь онлайн в МФЦ «Мои документы» или Росреестр через сайт gosuslugi․ru․
- Необходимые документы: договор долевого участия‚ акт приёма-передачи‚ паспорт‚ доверенность (если оформляете через представителя)․
Вы – наследник умершего пайщика
Обратитесь к юристу Минстроя Хакасии (тел․ 8 (3902) -2-75-26‚ доб․ 115) – они помогут подготовить заявление в суд о признании права наследования доли в кооперативе и последующей регистрации квартиры․
Хотите купить одну из свободных квартир
Осталось ≈ 30 квартир (1-‚ 2-‚ 3-комнатные)․ Продажей занимается Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Республики Хакасия․
- Заявка на покупку: fond-dolshik@r-19․ru
- Телефон отдела продаж: 8 (3902) -2-75-26 (доб․ 212‚ 213)
- Режим работы офиса продаж: пн–пт 09:00–18:00
Возникли вопросы по качеству отделки или гарантийному ремонту
- Зафиксируйте дефекты фото/видео․
- Отправьте заявку на rem@mc8․ru с темой «Гарантия – Дружбы Народов‚ 41»․
- При необходимости – проконсультируйтесь в Минстрое Хакасии‚ тел․ 8 (3902) -2-75-26․
История ЖСК «Дольщик» в Абакане стала одной из самых долгих и сложных в республике‚ но благодаря совместным усилиям федерального и регионального правительств‚ а также ответственному подрядчику‚ она завершилась успешно․ Главное – не терять контакт с официальными органами и использовать предоставленные контакты для быстрого решения оставшихся вопросов․
Помните: все консультации для обманутых дольщиков и их наследников остаются бесплатными․ Обращайтесь вовремя – и новоселье не заставит себя ждать!