Жилищно‑строительный кооператив № 3, расположенный в Дедовске, Истринского района Московской области, является некоммерческой организацией, созданной для управления, эксплуатации и содержания крупнопанельного пятиэтажного дома серии 111‑121‑2, построенного в 1979 году. Ниже представлена вся необходимая информация: история кооператива, его правовая база, структура управления, финансовые вопросы, права и обязанности участников, а также актуальные контакты для обращений.

История и правовой статус

• Основание: решение общего собрания жильцов дома № 3, принятое 1 марта 1998 г.
• Устав: утверждён решением общего собрания от 1 марта 1998 г.; последняя редакция доступна на персональном сайте ЖСК‑3.
• Организационно‑правовая форма: потребительский кооператив (некоммерческая организация).

Самое главное помнить, что ЖСК‑3 — это объединение собственников жилых помещений и общего имущества дома, а не коммерческий бизнес. Кооператив действует в интересах своих членов и обязуется соблюдать требования жилищного законодательства РФ.

Основные характеристики дома

Структура управления

Управление кооперативом осуществляется избранными органами:

• Правление (исполнительный орган)
  • Председатель правления – Владислав Анатольевич Кляшторный
  • Члены правления:
    • Людмила Николаевна Егорова
    • Борис Алексеевич Голощапов
    • Галина Ивановна Сушкова
    • Зинаида Сергеевна Босянок
    • Марина Владимировна Киселева
    • Галина Сергеевна Шадрова
• Ревизионная комиссия
  • Председатель – М. А. Кахриманова
  • Член – А. М. Жукова
• Штат сотрудников
  • Бухгалтер – М. С. Круглова
  • Диспетчер – А. А. Масленикова
  • Слесарь‑сантехник, электрик, дворник, уборщик лестничных клеток – имена не указаны

Финансовая часть и бюджет

Финансирование ЖСК‑3 осуществляется за счёт:

1. Платежей собственников за содержание индивидуального и общего имущества (коммунальные услуги, расходы на ремонт, содержание придомовой территории).
2. Госдотаций и субсидий, получаемых от муниципальных органов.
3. Собственных доходов (аренда помещений, продажа излишков продукции и т.п., если таковые имеются).
4. Возможных инвестиций в банковские инструменты (депозиты, облигации) по решению общего собрания.

Срок уплаты ежемесячных начислений – не позднее 12‑го числа месяца, следующего за расчётным.

Права и обязанности членов кооператива

5.1 Права членов

• Самостоятельно распоряжаться своей жилой площадью, не нарушая закон и устав.
• Участвовать в работе общего собрания, голосовать, вносить предложения.
• Избирать и быть избранными в органы управления (правление, ревизионную комиссию).
• Получать информацию о финансовой и хозяйственной деятельности кооператива.
• Сдавать свои помещения в аренду при соблюдении правил пользования общим имуществом.

5.2 Обязанности членов

• Своевременно вносить платежи за коммунальные услуги и содержание дома.
• Соблюдать технические, противопожарные и санитарные нормы.
• Участвовать в расходах на ремонт и содержание общего имущества пропорционально своей доле.
• Соблюдать решения общего собрания и правления.
• Не препятствовать выполнению уставных целей кооператива.

Очень важно помнить, что невыполнение финансовых обязательств может привести к передаче дела в суд и начислению пени.

Как обратиться за помощью или подать заявку?

Для всех вопросов, связанных с обслуживанием дома, финансовыми расчётами, предложениями по улучшению работы кооператива и другими вопросами, рекомендуется обращаться к следующим контактным лицам:

Контактные данные

• Адрес кооператива (офис правления и приёмная):
  
  143530, Московская область, Истринский район, г. Дедовск,
  
  ул. Космонавта Комарова, д. 3
• Электронная почта: info@zhsk-3.narod.ru
• Телефон (справочный): не указан – уточняйте в офисе при личном визите.
• Ответственные лица:
  • Председатель правления – Владислав Анатольевич Кляшторный (вопросы стратегического развития, общие обращения).
  • Бухгалтер – М. С. Круглова (вопросы расчётов, платежей, финансовой отчётности).
  • Диспетчер – А. А. Масленикова (текущие вопросы эксплуатации, заявки на ремонт).
  • Председатель ревизионной комиссии – М. А. Кахриманова (вопросы контроля и аудита).
• Сайт кооператива: https://zhsk-3.narod;ru/ – здесь размещены новости, протоколы собраний, финансовые отчёты и форма «Напишите нам».

Пошаговая инструкция подачи обращения

1. Определите тип обращения (финансовый вопрос, техническая проблема, предложение по улучшению).
2. Сформулируйте запрос в письменном виде (по электронной почте или в бумажном виде).
3. Укажите свои контактные данные: ФИО, номер квартиры, телефон.
4. Отправьте письмо на info@zhsk-3.narod.ru или передайте лично в приёмную по адресу.
5. Ожидайте ответ в течение 5‑10 рабочих дней. При необходимости, вас могут пригласить на собрание правления.

Ключевые реквизиты ЖСК‑3

• ИНН: 5017004796
• КПП: 501701001
• ОГРН: 1025001825650
• Банковский счёт: (реквизиты уточняются в бухгалтерии)

ЖСК «Дедовск» (ЖСК‑3) – это объединение собственников, которое обеспечивает надёжную эксплуатацию и развитие жилого дома, защищает интересы жильцов и реализует их права на качественное жилищное обслуживание. Участие в деятельности кооператива, своевременные платежи и активное взаимодействие с правлением позволяют поддерживать дом в отличном техническом состоянии.

Если у вас возникли вопросы, не откладывайте – используйте указанные выше контакты и будьте уверены, что ваш голос будет услышан.

Информация актуальна на 24 марта 2026 г. (источники: персональный сайт ЖСК‑3, портал ЖКХ).