Жилищно-строительный кооператив «Берёзовая Роща» – крупный многоэтажный квартал в Кировском районе Ростова-на-Дону, рассчитанный на более 9 000 квартир. Проект реализуется по механизму долевого участия с 2018 года; к марту 2026 года активно сдаются дома очередей 3-4.
Общая информация о проекте
- Локация: юго-восточная часть Кировского района, между улицами Вавилова, Доватора и Суворова; 10–12 минут транспортом до центра города.
- Застройщик: ООО «Юг-СтройИнвест» (входит в группу компаний «Мой Дом»).
- Этапы строительства:
- 1-я очередь (дома 1–4) – сдана в эксплуатацию, заселена.
- 2-я очередь (дома 5–7) – сдана в 2024 г., активная выдача ключей.
- 3-я очередь (дома 8–12) – внутренняя отделка, сдача планируется Q3 2026.
- 4-я очередь (дома 13–16) – монолитные работы, сдача планируется 2027 г.
- Инфраструктура: 3 детских сада, 2 школы, поликлиника, торговые галереи, подземные паркинги, наземные гостевые стоянки, многоуровневые дворы без машин.
Как стать дольщиком в 2026 году
- Подбор квартиры в продаже:
- 1-комнатные: 32–42 м², цена 2,7–3,2 млн ₽.
- 2-комнатные: 48–65 м², цена 3,5–4,4 млн ₽.
- 3-комнатные: 70–85 м², цена 5,0–6,1 млн ₽.
- Резервирование онлайн: на сайте застройщика можно забронировать лот на 3 суток без взноса.
- Оформление ДДУ: подписание договора долевого участия в офисе продаж или онлайн через Госуслуги (ЭЦП).
- Ипотека: аккредитованы Сбер, ВТБ, Альфа, Дом.рф; ставка от 6,5 % годовых.
Контакты застройщика и офиса продаж
Офис продаж ЖСК «Берёзовая Роща»
Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Вавилова, 60 (шоу-рум на 1-м этаже ЖК).
Телефон: 8 (863) -05-20-20 (круглосуточная справочная).
E-mail: info@b-roshcha.ru
Режим работы: пн–пт 09:00–19:00, сб–вс 10:00–17:00.
Онлайн-консультант: чат на сайте
Горячие линии и службы для действующих жителей
- УК «ЖКС-Берёзовая Роща» (управляющая компания)
- Тел.: 8 (863) -05-20-50
- WhatsApp/Telegram: +7 -61 285-20-50
- E-mail: uk@b-roshcha.ru
- Личный кабинет: lk.b-roshcha.ru
- Адрес: ул. Доватора, 15, офис 201 (первый этаж Дома 7).
- Круглосуточная аварийная служба
- Тел.: 8 (863) -05-20-99
- Охрана и видеонаблюдение
- Тел.: 8 (863) -05-20-77
- E-mail: security@b-roshcha.ru
- Парковочный сервис
- Тел.: 8 (863) -05-20-55
- E-mail: parking@b-roshcha.ru
Государственные и муниципальные контакты
Жилищная инспекция Ростовской области
Тел.: 8 (863) -40-32-32
E-mail: rostov@goszhilinspection.ru
Приём жалоб на нарушения прав дольщиков и эксплуатации.
Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства (Фонд ДС)
Тел.: 8 (800) -00-50-10 (бесплатно по РФ)
Сайт: fz-gk.ru
Помощь дольщикам при задержке сдачи домов.
Онлайн-сервисы и почта для жителей
Для оперативного получения счетов, квитанций и уведомлений жителям рекомендуется завести Gmail-аккаунт и подключить его к «Личному кабинету ЖКС-Берёзовая Роща»:
- Перейдите на mail.google.com и создайте аккаунт Google, если его ещё нет.
- В настройках личного кабинета ЖКС укажите новый Gmail-адрес для получения электронных квитанций.
- Включите двухфакторную авторизацию Gmail для защиты персональных данных.
Актуальные новости и официальные каналы
- Официальный сайт: b-roshcha.ru
- Telegram-канал: t.me/broshcha_official
- VK-сообщество: vk.com/broshcha
- Instagram: instagram.com/broshcha.official
Полезные советы
Не ваш компьютер? При входе в Gmail из общего доступа используйте режим Гостя (Incognito/Private) и обязательно выходите из аккаунта после работы.
Если возникли проблемы с авторизацией Gmail, проверьте правильность логина и пароля, включите проверку кода в приложении «Google Authenticator» или воспользуйтесь формой восстановления.