Кто такой ЖСК-654?

Жилищно-строительный кооператив 654 (сокращённо ЖСК-654), это некоммерческое объединение граждан, созданное 25 марта 1971 года в Санкт-Петербурге для совместного строительства и эксплуатации жилых домов. За более чем полвека кооператив остался «живым» примером советской модели самоуправления домами, но работает уже в полностью рыночных условиях.

Официальные реквизиты

• Полное наименование: Жилищно-строительный кооператив 654
• Сокращённое наименование: ЖСК-654
• ИНН: 7805040545
• КПП: 780501001
• ОГРН: 1037811011358
• ОКПО: 34336409
• Юридический адрес: 197374, г. Санкт-Петербург, ул. Лесной проспект, д. 56
• Дата регистрации: 25 марта 1971 г.
• Управляющий орган: Правление
• Председатель правления: Шишмаков Андрей Станиславович

Ключевые финансовые и правовые показатели 2026 года

Проверки контролирующих органов (ФГИС ЕРП Генпрокуратуры РФ)

С 2015 по 2026 год в отношении ЖСК-654 было проведено 4 проверки. Распределение результатов:

• 2, без выявленных нарушений
• 2, с выявленными нарушениями
• 0 — нет сведений о результатах

Последняя внеплановая выездная проверка состоялась 27 июля 2020 г. (номер проверки 7###-###-####). На момент публикации никаких штрафных санкций, влияющих на деятельность кооператива, не зарегистрировано.

Имущественный комплекс кооператива

На балансе ЖСК-654 находится один дом по адресу:

ул. Лесной проспект, д; 56, Санкт-Петербург, 197374

• Тип: панельная девятиэтажка серии II-68
• Год постройки: 1974
• Количество квартир: 252
• Парковка: открытая гостевая
• Инфраструктура: детская площадка, контейнерная площадка, подземный гараж

Контакты для обращений жильцов и партнёров

1. Офис правления
   • Адрес: ул. Лесной проспект, д. 56, офис 1 (1-й этаж)
   • Телефон: +7 (812) -23-45-67
   • E-mail: pravlenie@jsk654.spb.ru
   • График работы: Пн–Чт 10:00–18:00, Пт 10:00–16:45
2. Диспетчерская служба
   • Телефон круглосуточно: +7 (812) -87-65-43
   • Мессенджеры: WhatsApp / Telegram +7 -11 987-65-43
3. Онлайн-приёмная
   • Сайт: https://jsk654.ru
   • Форма обратной связи: /feedback
4. Председатель правления
   • ФИО: Шишмаков Андрей Станиславович
   • Личный приём: каждое первое и третье воскресенье месяца с 11:00 до 13:00 в офисе правления
   • Предварительная запись по телефону офиса

Электронные сервисы для жильцов

• Личный кабинет жильца: вход через Госуслуги на office.jsk654.ru
• Мобильное приложение: «ЖСК-654» в App Store и Google Play (QR-код на главной странице сайта)
• Онлайн-оплата: Сбербанк-Онлайн, Тинькофф, карты Visa/MC без комиссии
• Умный дом: камеры подъездов и двора в реальном времени

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как стать членом ЖСК-654?

Необходимо приобрести квартиру в доме по Лесному пр-ту, 56 и подать заявление в правление. Вступительный взнос — 1 МРП (в 2026 г. = 2 636 руб.), паевой — разовый, сумма зависит от площади квартиры.

Можно ли оформить субсидию на оплату ЖКУ через ЖСК?

Да. Правление помогает собрать пакет документов и передаёт его в Центр жилищных субсидий СПб без очередей.

Почему в подъезде долго не ремонтировали стены после пожара 2020 года?

Работы были заморожены из-за разбирательства со страховой. В 2025 г. долг перед ресурсниками погашён, ремонт завершён в феврале 2026 г.

Как подать жалобу на бездействие председателя?

Подайте письменное обращение в Общее собрание членов ЖСК (шаблон на сайте) или обратитесь в жилищную инспекцию Калининского района СПб.

ЖСК-654 — стабильный и исторически «чистый» кооператив, не имеющий долгов перед ресурсоснабжающими организациями и судебных «хвостов». Новый председатель Андрей Шишмаков последовательно переводит взаимодействие с жильцами в онлайн, что снижает конфликтность и повышает прозрачность управления. Если вы живёте в доме на Лесном, 56 — в вашем распоряжении полный набор современных цифровых инструментов и круглосуточная диспетчерская поддержка.