ЖСК 539 — это жилищный кооператив‚ созданный ещё в советское время для ускоренного и льготного получения квартир. Сегодня организация продолжает свою работу: управляет жилым фондом‚ обслуживает дома‚ решает текущие и капитальные вопросы собственников. Ниже — подробная справка о том‚ как устроен кооператив‚ какие у него функции и куда обращаться по всем вопросам.
Краткая справка
- Полное наименование: Жилищно-строительный кооператив № 539
- Дата регистрации: 02 апреля 1970 года (работает 53 года 6 месяцев)
- Основной вид деятельности: управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
- Юридический и почтовый адрес: 195027‚ г. Санкт-Петербург‚ пр-кт Энергетиков‚ д. 36
- Уставный капитал: 25 млн руб.
- Дома в управлении: 1 многоквартирный дом (по данным на 2025 год)
Зачем нужен ЖСК: плюсы и минусы
Основные преимущества
- Цена на 10–18 % ниже‚ чем по ДДУ‚ — НДС не закладывается в стоимость жилья.
- Возможна рассрочка без процентов до ввода дома в эксплуатацию.
- Очереди короче‚ чем в государственных программах.
- Члены кооператива получают голос в управлении и могут влиять на сроки строительства.
Возможные риски
- Квартира переходит в собственность только после полной оплаты паевого взноса.
- При банкротстве застройщика деньги возвращаются не сразу и не всегда в полном объёме.
- Нужно внимательно изучать устав ЖСК и договор‚ чтобы избежать скрытых платежей.
Контакты и реквизиты ЖСК 539
| Назначение | Контакт / реквизит |
|---|---|
| Диспетчерская служба | 8 (812) -24-05-40 |
| Юридический адрес | 195027‚ г. Санкт-Петербург‚ пр-кт Энергетиков‚ д. 36 |
| Официальный сайт | На момент сайт не обнародован; уточняйте по телефону диспетчера |
| Проверка через СПАРК | demo.spark-interfax.ru — демо-доступ к ЕГРЮЛ и финансовым отчётам |
Как вступить в ЖСК 539 (пошаговая инструкция)
- Подать заявление в приёмной кооператива (пр-кт Энергетиков‚ 36).
- Внести паевой взнос — первоначально 30–50 % от стоимости квартиры.
- Заключить договор членства и подписать акт приёма-передачи после завершения строительства.
- Оформить право собственности через Росреестр‚ предоставив выплатную ведомость и техническую документацию.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Есть ли льготы для мобилизованных?
Ответ: с 2024 года членами ЖСК могут стать мобилизованные граждане без первоначального взноса (ФЗ-485‚ поправки от ). Для активации льготы предъявите военный билет и справку из военкомата.
Вопрос: Как получить выписку ЕГРЮЛ?
Ответ: закажите через сайт СПАРК (бесплатно в демо-режиме) или обратитесь в налоговую № 23 по адресу: г. Санкт-Петербург‚ ул. Красного Текстильщика‚ 10-12.
ЖСК 539, стабильно работающий кооператив с почти 55-летней историей. Он подойдёт тем‚ кто хочет приобрести квартиру без ипотеки и на 10–18 % дешевле рыночной цены. Перед вступлением обязательно ознакомьтесь с уставом‚ проконсультируйтесь по телефону 8 (812) -24-05-40 и проверьте документы через сервис СПАРК.